Закон о приватизации земельных участков

Приватизация земли

Переход земельных участков, принадлежащих государству или муниципальному образованию, в частную собственность регулируется тремя основными документами: ЗК РФ, № 178-ФЗ и № 137-ФЗ.

По нормам Закона участки земли, находящиеся под объектами недвижимости, кроме самовольных построек, должны быть приватизированы либо взяты в аренду у государства или муниципального образования. Законом предоставляется исключительное право на передачу участков в частую собственность гражданам, являющимся собственниками находящихся на этих участках строений.

П.3 ст. 28 ФЗ о приватизации не допускает отказа гражданам в выкупе земли, кроме случаев, указанных законом. Не подлежат приватизации земли, имеющие особое значение для интересов и безопасности государства. В п.8 ст.28 изложен перечень всех обстоятельств, которые препятствуют приватизации.

Участок земли передается в собственность решением органов исполнительной власти, которое принимается не позднее 14 дней от даты получения заявления. Ими же самостоятельно или землеустроительной организацией по их поручению в течение 1 месяца разрабатывается и утверждается проект границ участка (кадастровый паспорт).

До выхода ЗК РФ (30.10.2001г.) земельное право предоставлялось № 122-ФЗ. На участки, полученные до введения ЗК на праве наследуемого владения или бессрочного пользования распространяется, льготная приватизация, по которой гражданин вправе бесплатно приобрести в собственность этот участок, предоставив комплект документов в Федеральную регистрационную службу. При этом постановлений и разрешений органов госвласти не требуется. Сроки оформления не ограничены.

Многих граждан РФ интересует вопрос: сколько стоит и когда заканчивается приватизация земельного участка?

Приватизация земельных участков ведется в порядке, установленном ЗК РФ, по которому каждый гражданин может приобрести бесплатно участок, находящийся у него в пользовании бессрочно или на условиях пожизненного наследования с оплатой сборов, установленных ФЗ.

граждане подают заявление на приватизацию земельного участка с просьбой предоставить право на землю с указанием размеров участка, цели его использования и местоположения. Помимо этого предоставляется удостоверяющий личность документ.

Для земельного участка под домом кроме заявления понадобится его описание с кадастровым планом, акт о предоставлении права пользования участком. При отсутствии правоустанавливающих документов для регистрации принимается выписка из похозяйственной книги (для дачных земельных участков).

Право на бесплатную приватизацию дачных (садовых) земельных участков в упрощенном порядке предоставил Закон «О дачной амнистии» (№93-ФЗ), вступивший в силу 01.09. 2006 г, сроком окончания которого является 01.03.2015 г., а значит в 2013 году приватизировать земельные участки можно бесплатно. Таким образом, бесплатная приватизация дачного (садового) участка продлена.

Следует помнить, что отказ в приватизации возможен по ряду причин, установленных действующим Законодательством РФ:

  • запрет на приватизацию данного земельного участка, если таковой установлен ФЗ РФ;
  • данный участок убран из оборота;
  • участок необходим для его дальнейшего использования государством или муниципальными органами.

Во избежание возникновения каких-либо проблем и трудностей, связанных с приватизацией земельных участков, следует обратиться за квалифицированной помощью к профессионалам.

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Приватизировать квартиру с 1991 года может каждый гражданин, причем провести эти мероприятия на бесплатной основе. Процесс приватизации предполагает передачу недвижимости в собственность частных лиц от государства. Это м …

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Квартиры представлены объектами жилья и имущества, являющимися наиболее распространенными в крупных городах не сегодняшний день. В связи с необходимостью получить право собственности на эти территории актуальным является …

Договор социального найма и последующая приватизация

Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с 1991 года произошла небольшая реформа, предполагающая н …

11.08.2019 — Михаил Машутин

Приватизировала землю с разрешения и согласия на это сельского совета , но без подписей соседки . В 2017 году, участок двухконтурный , соседка требует признать договор купли продажи не действительным. Участком пользовалась 22 года , с разрешением сельсовета .Между участками проход на который наложен сервитут, имею ли я шансы выйграть в суде , в суд вызвали меня и сельский совет

10.08.2019 — Маргарита Ершова

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли приватизировать земельный участок (придомовая территория), если к настоящему времени от дома не осталось даже фундамента.

07.08.2019 — Даниил Белошапка

Здравствуйте, можно ли приватизировать землю в дачном поселке без каких либо строений.

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.08.2019 — Константин Холопов

Если мы купим не приватизированную дачу, возможна ли в дальнейшем приватизация, если мы уже приватизировали земельный участок под жилым домом?

30.07.2019 — Яков Сергун

После смерти родителец прошло6,5лет.остался сад-огород.последний раз были там года 3назад.месяц назад узнали,что забор упал,кто-то вокруг натянул сигнальную ленту.как узнать,не приватизировал ли кто участок?все это время сестра платила взнос.

25.07.2019 — Константин Лабуткин

Могу ли я приватизировать землю возле моей квартиры в многоквартирном доме(одно этажное строение в частном секторе, квартира с отдельным входом)

24.07.2019 — Татьяна Колесникова

Дом на 2 семьи стоит на муниципальной земле, я её оформил в аренду на 49 лет на себя, выход со двора 1. Хотел бы сделать отдельный вход и огорродить забором потому что у них гуляют разные собаки, а У Меня маленькие внуки, подскажите как мне быть

10.07.2019 — Борис Перекатиев

Мои действия по приватизации земли под приватизированной квартирой до 2000 г

29.06.2019 — Зинаида Дорофеева

Хочу купить дом под материнский капитал но земля не приватизирована, могу ли я его купить?

29.06.2019 — Зоя Семенова

Добрый день! В пользовании моего отца находится участок в горной местности размером 0.40 со с приватизированным домом на нем. Участком пользуется всю жизнь, но дело в том, что в похозяйственной книге за отцом числится участок 0.06. этот участок достался отцу от матери, других претендентов на участок не( отец единственный сын, его отец погиб на фронте), есть акт согласования границ участка с соседями. На заявление об устранении неправильности записи в администрации села отказано, и.к нет соответствующих полномочий. Обратились в суд, где где не хотят принимать во внимание эти обстоятельства, что человек всю жизнь пользуется участком, обрабатывает его, нет других претендентов на участок, есть акт согласования границ с соседями. Подскажите как нам быть?

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.06.2019 — Полина Яковалева

Здравствуйте может ли один собственник дома приватизировать на себя землю? Земля не чья не за кем не числилась

Ответ на вопрос дан по телефону.

29.05.2019 — Вера Фомина

Добрый день. Я уже регистрировал право собственности на садоводческий участок бесплатно один раз. Но у меня есть еще один садоводческий участок оформленный на меня. Как за минимальную цену мне перевести его в собственность этот второй участок, слышал что это можно сделать за 10 % от кадастровой стоимости участка. Если есть такой порядок, подскажите на какие нормативные акты мне сылаться обращаясь в администрацию с заявлением.

27.05.2019 — Диана Иванова

Как приватизировать земельный участок между дорогой и приусадебным участком, Я пенсионер, на иждивении ребенок- инвалид 13 лет. Хочу поставить металлический гараж на этом участке, т.к. в зимний период существующий выезд длинной 100м заносит снегом и выехать невозможно, не говоря уже при срочной госпитализации ребенка

Ответ на вопрос дан по телефону.

25.05.2019 — Ирина Попова

Здравствуйте. Как оформить земельный участок? Дом приватизирован.

24.05.2019 — Виктор Подопригора

Здраствуйте анатолий у меня такой вопрос у меня есть у часток земли но там проходит газ и перед воротами проходит дорога могу ли я оформить землю на собственость .

16.05.2019 — Вера Егорова

добрый день хочу приватизировать землю около дома ,барак трехквартирный

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.05.2019 — Людмила Николаева

Добрый час.имею 1/2 отучастка общей площади.по1/2 со старшей сестрой.хочу в аренду младшей сестре отдать на 20 лет.

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.04.2019 — Анатолий Филиппович

Дом находится в собственности, хочем провотизировать земельный участок. Незнае куда оброщаться, и незнаем сколько это стоит в кемерово.

04.04.2019 — Лариса Орлова

Дом на 2 хозяина земля разделина судом в равных долях хотим преватизировать также в равных долях какие могут возникнуть проблемы

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.04.2019 — Степан Корепин

Здравствуйте подскажите пожалуйста если больше 5 лет не привитезировать что будет?

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.03.2019 — Владислав Деменков

купили дом на муниципальной земле . земля не оформлена как оформить землю или приватизировать её ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.03.2019 — Егор Магутов

Здравствуйте. Могу ли я приватизировать садовый участок, если ранее участвовала в приватизации квартиры?

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.03.2019 — Елена Андреева

Здравствуйте. Я купила долю в жилом доме. Нас несколько собственников. Дом стоит на 6ти сотках. Можем ли мы приватизировать землю под домом? И как это сделать

08.03.2019 — Светлана Лебедева

Добрый день. Я хотел взять в аренду земельный участок. И построить там дом или баню. После этого я могу его приватизировать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.03.2019 — Борис Владычин

Здравствуйте! Могу ли я приватизировать землю если дом не в собственности,т.к. в доме прописан у мужа отец, а он находится в интернате и не проживает более 20лет, жильё за ним не закреплено. А орендатор муж. Заранее спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.02.2019 — Богдан Корин

здравствуйте, я пенсионерка, оформила квартиру на земле ,( дом на 2 хозяина) в 2009 году, а землю не знаю как оформить под своей квартирой. помогите пожалуйста.

25.02.2019 — Яков Оржаников

Не приватизирован свой дом отец умер его родители являлись собственниками он прописан могу ли я претендовать на наследство

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.02.2019 — Василий Дронов

Здравствуйте,я живу в бараке,двор общий,за домом у каждого есть небольшие огороды,свою землю я сейчас приватизирую,могу ли я приватизировать землю соседнего огорода,если им мои соседи не пользуются и он заброшен?

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.02.2019 — Виктория Крылова

Здравтвуйте! Имеем ли мы право на приватизацию преусадебного усастка,если мы пользовались о крыто,но без документов на землю,более 50 лет?Администрация города и района была в курсе,что земли используются под огороды. Теперь их выставляют на аукцион,что нн приемлемо для нас.А в аренде и приватизации , или как либо задакументировать ,наши Главы адм отказывают. Хотя з/у находятся за красной чертой застройки,они хотят продать именно для постройки чего либо…

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.02.2019 — Леонид Кунгуров

Если землю давали на семью, кто может стать собственником.

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.02.2019 — Яков Фурсин

Земельный участок в аренде,на участке построен дом,дом в собственности.Можно ли приватизировать этот участок ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.02.2019 — Яна Комарова

здравствуйте!если барак под снос,и прописано 5 человек,если 25 квадратов,то нам и дадут эти квадраты на 5 человек?

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.02.2019 — Марина Панина

Добрый вечер, у меня земельный участок приватизирован и обнесен забором. Между нами и соседями проезд шириной 5 м. Принадлежит ли мне какая то часть от этого проезда, прилегающая к моему забору.например кто убирает траву, могут ли соседи подкидывать снег к моему забору? Заранее спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.11.2018 — Мария Тарасова

Есть дом, 2 собственника, земля не приватизирована. Имеет ли право один из собственников приватизировать землю в собственность в полном размере на себя.

11.11.2018 — Олег Квашнин

Добрый вечер! ич, расскажите пожалуйста о последнем распоряжении , дать право бесплатной приватизации гражданам имеющие земли в собственности более 15 лет. Юлагодарю!

10.11.2018 — Галина Соболева

Здравствуйте, я сирота у меня есть дом не в моей собственноти будет только в следующем году . Моя собственная. У меня вопрос приватизация земли и дома для меня будет платная или нет

Ответ на вопрос дан по телефону.

09.11.2018 — Борис Малоголовка

Здравствуйте,могу ли я приватизировать сразу два земельных участка,в одном посёлке?

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.10.2018 — Алина Мельникова

Здравствуйте! Я преватезировала дом три года назад. Позвонили из земельного и сказали что нужно приватизировать участок. Но до этого мне 2 письма. Получила их моя мама т.к я в деревне не живу. Был суд и мне назначили штраф за незаконный захват земли 10000 рублей. Сейчас опять пришло письмо от мирового судьи что состоится опять рассмотрение .Что делать в таком случае.

12.10.2018 — Галина Журавлева

Решил приватизировать землю 5соток под домом владельце какого я являюсь, мне обьявление руб. Как яс пенсией могу заплатить такие деньги? При Украине не успел. Может меня обманули?

09.10.2018 — Максим Мусаков

Добрый вечер. В данный момент я нахожусь в Казахстане,а прописана и имею земельный участок с домом в России ,хотела бы узнать,все это мне подарено,и в пожизненном владении.Нужно ли мне делать приватизацию?

06.10.2018 — Кристина Комарова

Дом 250 кВ дуплекс у нас соседом по 1/2 доле и земля 4 что по 2 на каждого , как нам разделиться судом какие документы нужны в суд?

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.10.2018 — Владимир Наметкин

Отказали в приватизации земельного участка и недвижимости, на основе того,что я являюсь гражданкой другого государства( недвижимость в Крыму,приватизорованая при Украине). Проживаю в ии, имею укратнский загранпаспорт и укратнское гражданство). Как быть в даннлй ситуации?

Ответ на вопрос дан по телефону.

15.09.2018 — Валерия Николаева

Здравствуйте, хочу купить дом на участие 4 сотки. На дом есть регистрация, а на участок нет. Могу я оформить землю? И сколько ,примерно, это будет стоить. Дом назначение жилое, находится в черте города.

24.08.2018 — Диана Петрова

Унаследовала дом,построенный в 1998г,как могу оформить землю под ним и возле него?Если выкуп,то по какой цене и сколько соток?Дом в Нижнгородской области,деревня насчитывает всего15 домов.

Ответ на вопрос дан по телефону.

09.08.2018 — Наталия Николаева

можно ли приватизировать дачный участок площадью 3.18 соток. В пизо говорят что нельзя.

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.08.2018 — Сергей Тяжелов

У нас дедушке был выделен зем.участок 10 сот. в садовом товариществе. Он переписал на двоих дочерей 6,7 одной и 3,3 сот.другой. и получилось два участка. Но по сути пользовались вместе и никаких заборов не устанавливали. Сейчас участок 6,7 приватизировали. Возможно ли приватизировать 3,3 сотки и об,единить участок. Все прилегающие участки приватизированы. Подскажите как быть в данной ситуации? 3,3 сотки по действующему закону нельзя приватизировать. Как быть? Мы им пользуемся.

26.07.2018 — Олеся Романова

Здравствуйте. Не дают приватизировать земельный участок с домом на котором живем, в Крыму. Дом поделен на 4 человека, но один из них является гражданином Украины и там живет. Он согласен отдать свою долю дома, согласие оформляли через нотариуса, но все ровно не могут приватизировать.

22.07.2018 — Петр Малоротов

Здоавствуйте! Скажите пожалуйста у меня 2,4 сотки земли могу ли я их преватизировать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.07.2018 — Александра Осипова

Можно ли приватизировать землю вокруг частного дома, если уже участвовал в приватизации земли под домом.

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.07.2018 — Анатолий Грузинцев

Моим родителям сельская администрация дала во временное пользование земельный участок.Они им пользуются более 20 лет.Могут ли родитель приватизировать его?Чтоб он стал из собственностью…

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.07.2018 — Любовь Яковалева

сосед хочет взять в аренду землю вдоль моего огорода вместе с моим заездом как быть

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.07.2018 — Вадим Лизогубов

ЗДРАВСТВУЙТЕ,за неоформленный земельный участок наложили штраф 10 тыс ,Судебные приставы сняли со счета ,правомерны ли их действия ,и как можно все это обжаловать ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.07.2018 — Даниил Литвяков

Можно ли прописать дом со всеми удобствами, в садовом участке.

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.07.2018 — Зоя Орлова

Здравствуйте, подскажите, я владею по наследству 1/8 жилого дома, а земля под ним у меня в аренде, когда то арендатором была бабушка, но она уже более 15 лет в мое городе не проживает,могу ли я оформить собственность на себя?

17.05.2018 — Елена Александрова

не можем приватизировать землю дом на двух хозяев

14.05.2018 — Валерия Воробьева

Приватизировал участок, но он был на торфяном болоте и сгорел. Отказался от собственности на него могу ли приватизировать другой участок?

07.05.2018 — Анастасия Тарасова

в селе 60 соток принуждают приватизировать за деньги замер земли 4000 и оформить документы 4000 законно ли

28.04.2018 — Тимур Хатюшин

зем уч-к был выдан совхозом, в1991 г т.е 27 лет тому на нем плодовые деревья и не большой домик. Сосед его приватизировал и продал, что делать?

Предлагаем ознакомиться:  Как вычислить площадь земельного участка

06.03.2018 — Анна Павлова

здравствуйте. у нас 3 квартиры на земле в одном участке 8 сотк. с перва сказали что приватизация за счет муниципалитета . а что сейчас творится не понятно разнистите пожалуйста

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.02.2018 — Оксана Боброва

Я не дописал, это дополнение к предыдущему:Либо — я слышал, что есть закон, что по истечении 18 лет, если человек не воспользовался правом и не приватизировал участок, а также вышел из членов общества, то можно через суд оформить право на приватизацитю нынешнему владельцу книжки.

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.02.2018 — Григорий Гусенков

здравствуйте я инв 1 гр сдала документы на приватизацию дачного участка в начале мая 2017 сказали когда будет готово позвонят с тех пор молчат

13.02.2018 — Валерий Скоблилин

можете подсказать телефоны организаций с помощью которых можно получить кадастровый номер на землю

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.02.2018 — Артур Слободских

надо получить кадастровый номер на землю

13.01.2018 — Маргарита Молчанова

земельный участок под частным домом,купленом при СССР хотя сейчас отобрать 2 сотки говоря,что большой участок земли.И по замерам из космоса он стал вдруг больше 16 сотк.Что это за такой закон?

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.01.2018 — Евдокия Лазарева

могу ли я оформить в собственность землю которои пользуюсь 10 лет муж инволит 3 группы бесплатна

07.12.2017 — Владимир Яншин

Здравствуйте, Ольга.Сколько соток по закону РФ можно приватизировать в СТ г. Севастополя

Ответ на вопрос дан по телефону.

07.12.2017 — Инна Денисова

я с Судака возможно ли приватизировать арендованную землю

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.12.2017 — Елизавета Сидорова

хочу земельный участок. имею ли право на бесплатный участок. льгот нет.. 2 вопрос. если инвалид 2 группы по здоровью. то как можно приватезирывать участок

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.11.2017 — Клавдия Лебедева

В 1993 году я безвозмездно получил от завода ,где работал, квартиру в одноквартирном отдельно стоящем жилом доме вместе с участком. Дом оформил в 2010году. Участок до настоящего времени ни как не оформлял. Могу ли я приватизировать земельный участок Бесплатно? Администрация ПГТ заставляет выкупать участок.

Ответ на вопрос дан по телефону.

09.11.2017 — Геннадий Фимин

я хочу узаконить соседний земельный участок, который бросили хозяева и я за ним ухаживаю…хозяин у меря. а наследники оформлять его не хотят…но я боюсь, что как только я построю на участке баню или душ, то появится наследник и видя ухоженность земли потребует ее обратно…как мне все оформить и не спровоцировать наследников вновь черед десять лет захотеть пользоваться хорошим участком, котрый стал хорошим благодаря мне…

Ответ на вопрос дан по телефону.

07.11.2017 — Юрий Абрамович

могу ли я оформить в собственность землю,которой несколько лет не пользуюсь. на руках никаких документов на эту землю нет. откуда начать оформление.?

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.11.2017 — Клавдия Петрова

Здравствуйте! Я слышал, что если я не успею приватизировать свой земельный участок до конца 2017 года, то не смогу его в 2018 году продать, подарить и т.д. Правда это или нет?

02.11.2017 — Илья Цегельник

могу ли я приватизировать два гектара земли данные мне поселковым советом в пожизненное пользование

02.11.2017 — Диана Богданова

здравствуйте, имею ли я право приватизировать муниципальный земельный участок который находится в аренде у нас? объектов постройки нет, только залит фундамент?

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.10.2017 — Василий Салтычков

я имею два участка в разных обществах в крыму могу ли их приватизировать

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.10.2017 — Яков Воловников

отец наш умер а за ним числился сад огород как его можно приватизировать

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.10.2017 — Лидия Соловаьева

приветствую, мы многодетная семья. хотим продать свой земельный участок с аукциона. как этого достичь? спасибо

19.10.2017 — Любовь Григорьева

Здравствуйте имею я права превотизировать землю между двумя двух этажных домов под огород

16.10.2017 — Маргарита Смирнова

Жду ответ про приватизацию земельного уч-ка и снятие из очереди на социальное жилье .

16.10.2017 — Алексей Лазукин

МЫ стоим на очереди на социальное жильё уже 10 лет. Мы имеем маленький дом и участок . Сказали приватизировать землю — мы так и сделали и нас сразу убрали из очереди . Сообщив .что мы получили от администрации бесплатную землю под строительство жилого дома . Мы пенсионеры и инвалиды по здоровью .

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.10.2017 — Валерия Никифорова

есть ли закон , что после 15 лет пользования огороженным земельным участком , он переходит в собственность ?

11.10.2017 — Константин Барятинский

имеет ли право налоговая заставить приватизировать в дачном обществе дороги и озеро?

Ответ на вопрос дан по телефону.

07.10.2017 — Антонина Осипова

как узаконить кап гараж из документов только протокол о принятии в члены кооператива»турист»

04.10.2017 — Артем Дудоров

мы начали приватизацию садового участка могут ли нам помешать бывшие владельцы этого участка

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.09.2017 — Ирина Большакова

Добрый день Ситуация, как приватизировать землю которая находится в собсвтенности мин обороны

07.09.2017 — Федор Разносщиков

как составить заявление в суд для приватизации земли в частном доме,если совладельцы пропали без вести

Ответ на вопрос дан по телефону.

03.09.2017 — Руслан Рубан

хотелось узнать обязательно приватизировать дачу

02.09.2017 — Михаил Ошев

могу приватизировать 2 сотки земли при покупки полдома. между домами кирпичный забор

: 11:00 — 13:00

29.08.2017 — Виктор Фурсов

Уважаемая Мария! Прошу Вас ответить на вопрос. У меня приватизированный земельный участок в СПК «Горизонт» (Свидетельство на право собственности на землю от 31.10.1996г.). Нужна ли повторная приватизация участка.

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.08.2017 — Евдокия Осипова

Добрый день, я приватизировала один земельный участок (САД) СНТ, сейчас хочу купить еще один участок в другом СНТ , он не в собственности..на втором участке стоит дом стоимостью руб, я смогу его офоромить в собственность и дом, и землю?? Если нет, то продав первый участок, смогу оформить второй участок в собственность?

: 15:00 — 17:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.08.2017 — Валентин Шашкин

Имеем в собственности земельный участок 10 соток под индивидуальную жилищную застройку , на котором стоит дом. К нему прилегает участок 2,38 сотки для благоустройство по договору аренды. Арендодатель — администрация городского округа Мытищи. Срок действия договора истек 31.12.2015. В 2017г. обращались за продлением договора аренды. Получен отказ. Сейчас получили уведомление о прекращении договора аренды и по истечении 3 месяцев обязаны возвратить земельный участок. Что делать? Можно ли приватизировать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.08.2017 — Василий Кухмистеров

с 2005 года председатель СНТ пытается приватизировать для членов товарищества садовые участки ,выданные РЖД ещё в 1985 году.Солнечногорские власти отказывают ,говорят : «только через суд». А это деньги на юристов .Как решить эту проблему?

20.08.2017 — Инна Боброва

участок с 1977 года приватизация платная или нет

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.08.2017 — Владимир Симашко

сонт действует с 03.09.2004. У меня есть только книжка садовода. Сейчас сонт оформляет межевание и кадастровый план. сонт Действует с 03.09.2004 как приватизировать участок в 2017 году

09.08.2017 — Василий Скуратович

я не хочу приватизировать землю на котором находится мой огород а меня принуждают. Могу ли я отказаться от этого без негативных последствий длянегативных

: 9:00 — 11:00

08.08.2017 — Анатолий Куров

здравствуйте, подскажите пожалуйста по поводу приватизации от 1 сотки дачных участков,

07.08.2017 — Степан Лохтин

Д. день. Садовый участок получен в 1992 г., документов нет ,кроме сад. книжке от 1996г. Садовые участки находятся в аренде долгосрочной у муниципалитета (г.Н.Новгород). Есть постановление о разрешения приобретения в собственность за плату предыдущим садоводам.Возможна

05.08.2017 — Сергей Вахменин

это Анжелика из Бордо я Вам задала вопрос по поводу дарственной на дом и земельный участок я оставила домашний номер телефона но должна уехать и вот мой номер сотовый позвоните пожалуйста

05.08.2017 — Роман Мамедов

Тема моего вопроса: Недвижимость
(Сделки, оформление, споры с ЖКХ)
Сегодня в 09:00 — 10:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.08.2017 — Раиса Андреева

моя мама оставила завещание на свой дом на меня (нас 4 детей я старшая)т,к, я дала недостающую сумму при покупке дома и вдальнейшем помогала финансово могут ли мои братья и сестра оспорить через суд это завещание

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.08.2017 — Инна Соловаьева

добрый день моя тетя 2 года назад оформила дарственную на свой дом и участок земли на меня но участок не приватизирован как правильно поступить при продаже

: 9:00 — 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.08.2017 — Вячеслав Шукрин

Здравствуйте! При проведении уточнения границ участка в СНТ выяснилось, что часть земли является землями общей собственности. Председатель предлагает выкупить эту часть за половину кадастровой стоимости этой части. Правомерны ли такие действия председателя? И как правильно оформить эту часть в собственность?

Ответ на вопрос дан по телефону.

27.07.2017 — Анна Ильина

Здравствуйте. У меня приватизирован участок (сад) 15 соток. Однако фактически используется территория чуть больше, т.е. за пределами кадастрового плана. Можно ли уточнить границы участка с приватизацией земли по факту?

: 11:00 — 13:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.07.2017 — Карина Давыдова

я приватизировала землю в 2002 г., но не давно мне сказали что этот закон устарел и надо все оформлять заново.

20.07.2017 — Тамара Борисова

Добрый день! Я являюсь собственником садового домика, но земля не приватизирована. Хочу оформить землю бесплатно в собственность, но мне отказывают, заставляют платить

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.07.2017 — Алена Попова

Безплатная приватизация земли для пенсионеров отменена или нет?

08.07.2017 — Жанна Давыдова

сколько денег берете?

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.07.2017 — Полина Морозова

Можно ли приватизировать второй земельный участок?

Ответ на вопрос дан по телефону.

27.06.2017 — Ирина Герасимова

землю выделила оганизация под огород в 1983г,платили туда же взносы без квитанций, 12 лет отработав муж уволился,с95г по 2005 оформили аренду ,по сей день пользуемся но не можем оформить ,не найдем концов,директора менялись,предыдущий все обещал помочь с оформлением,но смылся,док-ты уничтожил,новый директор говорит что земля не его,куда обращаться подскажите ожалуйста ведь 34 года землей пользуемся и нет никаких документов,каждую весну боимся то сравняют бульдозером опять пронесло

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.06.2017 — Диана Никитина

Добрый вечер. Дом находится в сельской местности.Для ведения ЛПХ с 1992 года в аренду даны участки «около квартиры» (до приватизации дом считался совхозной квартирой). В районной администрации утверждают, что получить в собственность эти участки можно лишь выкупив на общих основаниях, т.к. эти участки не под домом. Бесплатная приватизация не предусмотрена законом.Т.е. в любой момент мы можем оказаться без участков сада-огорода и картофельника?

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.06.2017 — Олег Камышов

Могу ли я преватизировать земельный участок в зоне РЗ

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.06.2017 — Вероника Данилова

где можно ознакомится с Указом Президента о 4-х сотках земли ( бесплатное присоединение)

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.06.2017 — Татьяна Белова

тел ошиблась

20.06.2017 — Леонид Ярощук

Добрый вечер мы живем в четырех квартирном доме.Решили соседями приватизировать землю. С чего начать и куда обратиться ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

15.06.2017 — Дарья Андреева

Нужна консультация по оформлению в росреестре дачного дома. земельный участок приватезирован но построенный дом нигде не зарегестрирован. в году в бти оформили техпаспорт на садовый дом. но по разным причинам не сходили. Сегодня Я пришла в кадастровую палату где мне ответили что технического паспорта не достаточно требуется идти в бти и оформлять технический план на электронном носителе. В БТИ мне насчитали оплату 1500 руб. оплат ООО «ОТИЗиС и 4900 руб оплата БТИ. Но почему стали брать все по новому разве нет до марта 2018 года амнистии

13.06.2017 — Антон Бекорюков

мать приватизировала участок на дочь, 10 лет дочь не обрабатывала участок.соседи писали жалобы,правление вынесло решение переоформить прватизацию на мать которая от работы получила этот участок.

11.06.2017 — Виктор Капцов

Я живу на земельном участке у меня нет никаких документов но администрация в курсе и не против но документ на землю не дают у меня семья многодетная сам ветеран боевых действий что мне делать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

09.06.2017 — Леонид Локотников

Можно ли приватизировать два участка в одном сонт

: 9:00 — 11:00

07.06.2017 — Богдан Однодворов

Добрый день Может челвек проживащий в соседнем доме приватизировать участок возле моего дома кадастрового плана у нас нет

: 13:00 — 15:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.06.2017 — Федор Чаянов

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста сколько соток земли положено к дому по закону в г.Мыски, частный сектор.

: 19:00 — 21:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

31.05.2017 — Павел Марковский

здравствуйте ольга,у меня такой вопрос ,я покупаю дом под материнский капетал с ним идёт земля 4 тысячи 418 соток сколько будет стоит оформлении земли?

Ответ на вопрос дан по телефону.

31.05.2017 — Евгений Уласов

Хотим с мужам арендовать муниципальный участок,с последующим его приобретением и построить дом. С чего начинать?

24.05.2017 — Галина Рябова

я приватизировал дом находящийся на земельном участке жилого фонда мин. обороны.Как приватизировать данный участок земли? в/ч открытого типа жилой фонд не на территории в/ч

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.05.2017 — Артур Огурцов

Можно ли приватизировать второй дачный участок на человека,который уже имеет в собственности один участок?

19.05.2017 — Анастасия Полякова

Взял в СОНТе два участка по десять соток. Могу ли я оформить документы на приватизацию как один участок в дватцать соток?

: 19:00 — 21:00

19.05.2017 — Павел Новиков

здравствуйте! скажите, можно ли так называемые незаконные постройки приватизировать? И на каком основании их снос осуществляется?

18.05.2017 — Алина Павлова

оплатить госпошлину за приватизацию садовогоучастка онлайн по уину

15.05.2017 — Надежда Никитина

с чего начать оформление приватизации частного дома у нас есть договор купли продажи,план участка зарегистрированный в БТИ ответить сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.05.2017 — Олег Церенчиков

Вопрос какое право у нас есть на приватизацию земли на которой стоят сараи с овощными ямами которые давались сотрудникам завода вместе с квартирами в 1972 году и были в постоянном пользовании жильцов дома. Имеет ли право администрация отказать в приватизации?

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.05.2017 — Петр Теплов

здравствуйте подскажите скока будет стоит офлрмления 6 соток земли в собственность

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.05.2017 — Федор Лаврушин

у меня частный дом с двором,занемаюсь приватизациий. хотят отобрать двор,что мне делать?

07.05.2017 — Михаил Наумов

Добрый день, уважаемая Мария ….! Как приватизировать мой земельный участок в садоводстве?

06.05.2017 — Артем Капенев

Здравствуйте. В четырех квартирном доме приватизировала квартиру. У каждой квартиры есть свой участок земли. Как его приватизировать? Какие для этого нужны документы? Сколько стоит?

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.05.2017 — Николай Скопцов

можно ли приватизировать проездные дороги между сараями вселе

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.05.2017 — Геннадий Самылкин

КАК БЫТЬ ЕСЛИ ПОСЛЕ ДЕДА ОСТАЛСЯ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДО 50 ГОДА ПОСТРОЙКИ НА КОТОРОМ ПРОПИСАН МОЙ ОТЕЦ

27.04.2017 — Евгений Белокрыс

не могу приватизировать землю . проживаю в двухквартирном доме квартира преватизирована в соседней хозяев нет

25.04.2017 — Кирилл Грановский

здравствуйте подали документы на приватизацию земли в 2016 году

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.04.2017 — Полина Осипова

Здравствуйте! Дом в Московской области в собственности матери с 1988 г., в 1994 г. подарен сыну. Можно землю в собственность оформить, ИЖС? Спасибо. Ирина Алексеевна

22.04.2017 — Инна Панина

Я задавала Вам вопрос

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.04.2017 — Татьяна ковалёва

у нас на двоих ( мать и сын по 50% ) по наследству дом и приусадебный участок в г. Днепр пос. Таромское земельный участок не приватизирован, Можем мы продать это наследство без приватизации земельного участка?

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.04.2017 — Евдокия Кузнецова

Предлагаем ознакомиться:  Оформление ДТП с ГИБДД порядок действий участников инцидента и правоохранительных органов

Здравствуйте! Я построил не жилое трехэтажное здания на выделенном мне участке города общ.пл.645 м2 здания находится в моем собственности,мне предписали выкупить земельный участок.Имею ли я право на приватизацию участка.

19.04.2017 — Юрий Разуваев

Здравствуйте.решение от

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.04.2017 — Дмитрий Гришунин

живу в селе Прим края дом на 4 кв огород нет 3соток меня заставляют приватизировать правильно

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.04.2017 — Артем Чубаров

здравствуйте, живу в деревне, дом выделили муниципальный… возможно ли мне его приватезиовать?

: 19:00 — 21:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.04.2017 — Евдокия Комарова

Добрый день. Собираемся приобрести неприватизированный земельный участок. Настоящий владелец осенью купил его у вдовы человека, котрому он был выделен в 90-х. Договор купли-продажи при этом не оформлялся, изменения вносились только в правлении снт. Как лучше оформить участок для последующей приватизации: заключить договор купли-продажи или отказ акт о выделении участка нам.

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.04.2017 — Юлия Ильина

у моей семьи в пользовании земельный участок 4 сотки, выделенный с частью жилого дома с 1965 года. Часть жилого дома приватизировали в 2009 году со статусом квартиры (по решению комитета по приватизации). Как я могу приватизировать участок земли? какие есть основания?

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.04.2017 — Александра Степанова

Я живу в Евпатории .16 июня 2016 г. купила долю домовладения 26/100 от двора .Есть еще 2 хозяйки .Споров по землепользованию НЕТ! У каждой свой вход- ворота.свои коммуникации и прочее.Разграничивающие заборы стоят на основании решения суда от1998 года.ВОПРОС! Имею ли я право на бесплатную приватизацию своей доли? И если только платно то за сколько? и могут ли мне отказать на основании того что ХЛОПОТНО оценить мою долю или меня нельзя размежевать с одной соседкой — мы под одной крышей!!? Посоветуйте как быть!Я бьюсь в закрытую дверь…мой телефон

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.04.2017 — Ксения Федорова

Здравствуйте, скажите, можно ли сейчас приватизировать придомовой участок (сам дом уже приватизирован). Или с 1 марта 2017г приватизация не возможна?

10.04.2017 — Яков Перелыгин

Здравствуйте почему я не могу приватизировать 1/4 земли

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.04.2017 — Дарья Блинова

Добрый день! Хочу узнать порядок начисления земельного налога на неприватизированный участок без строений. Участок в СНТ в ском районе МО.

08.04.2017 — Вадим Левищев

здраствуйте.меня зовут инна.у меня такая ситуация..мой покойний отец подарил участок земли мне на котором стоит дом и незаконно его продал. а земля числиться на мне.как поступить))))

: 9:00 — 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

07.04.2017 — Антон Лис

здравствуйте! сельская админ выделила бесплатно только 2 сотки, должны ли мы выкупать осташиеся 8 у государства? есть ли норма?

05.04.2017 — Марина Андреева

Добрый день. Я с мамой вступила в наследство от отца, дом привитизирован в 1993 году могу ли я земельный участок под домом оформить бесплатно? Спасибо

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.04.2017 — Евдокия Давыдова

Дачный участок в собственности,зачем еще нужно оформлять документы на дом который построен 40 лет назад.Действует ли закон о дачной амнистии

31.03.2017 — Игорь Рудлев

Здравствуйте! у нас есть дом в дерене ,ни земля ни дом не приватизированны, на дом на имя матери есть дарственная 1985 год,с этого момента до 2015 года она проживала там,затем выписалась и переехала в город, но теперь из за сложившихся обстоятельств хочет вернуться, но прописывать ее отказываются и просят приватизировать дом и земельный участок. что делать в этой ситуации? и какова процедура приватизации?

Ответ на вопрос дан по телефону.

30.03.2017 — Алла Васильева

здравствуйте.мой знакомый проживает в частном секторе г. Ровно.дом на два хозяина.его сосед приватизировал всю землю вокруг дома .моему знакомому ничего не досталось.как быть.?

: 17:00 — 19:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

30.03.2017 — Георгий Трошко

У нас частный дом 1956 года на 4 владельца и несколько соток земли вокруг. Земля под домом в собственности. А прилегающая — в аренде. Права наследования и покупки наступили после 97 года. Можем ли мы её приватизировать? и сколько это стоит?

29.03.2017 — Олеся Соболева

здравствуйте.подскажите пож., как грамотно написать заявление в администрацию на приватизацию земельного участка, на котором находится приобретенная по договору купли-продажи доля дома ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

25.03.2017 — Ярослав Недошибин

я пенсионер.Можно ли мне бесплатно приватизировать земельный участок, находящийся под обьектом недвижимости, т.е моим домом в настоящее время

24.03.2017 — Иван Бабыкин

Один вопрос, почему аренда земельного участка, а именно транспортной базы, хотят сделать на 49 лет, не на 10 или 52?

: 21:00 — 23:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.03.2017 — Алена Гусева

могу ли я приватизировать земельный участок около дома, если он находится в аренде на 49 лет?

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.03.2017 — Евдокия Михайлова

в 1993 был выдан зем уч. под инд жилье но до этого времени не получили свидетельсва на право собственности не оформляли вовремя .его уже забрала администрация города за истечением времени?

: 9:00 — 11:00

21.03.2017 — Эдуард Дашковский

Здравствуйте! У меня дом в собственности, строила данный дом шахта для своих работников, могу ли я бесплатно приватизировать участок земли который годами холили и лилеяли. Росреестр дал отказ в связи с тем что нет правоустанавливающих документов.есть архивная выписка что земля предоставлялась шахте под жилую застройку.Шахты уже не существует

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.03.2017 — Жанна Блинова

живем в доме 29 лет приватизация дома в 2005 году без земельного участка .Имею ли я право на бесплатную приватизацию или я его должна выкупить

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.03.2017 — Зоя Сидорова

Здравствуйте! могу ли я оформить участок в собственность если договор аренды на 49лет

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.03.2017 — Анна Ильина

со скольки лет можно приватизировать земельный участок?

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.03.2017 — Инна Яковалева

У свекрови не приватизирован участок земли в поселке. Она сейчас болеет, при смерти. Документов на землю нет. С чего начать приватизацию?

14.03.2017 — Карина Сидорова

вот я запутался если честно к чему относить мой вопрос

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.03.2017 — Галина Федотова

Здравствуйте! Я проживаю в многоквартирном (2 квартиры) двухэтажном доме. Каждая квартира приватизирована и имеет кадастровый номер. Дом стоит на участке 7,9 соток. Участок тоже имеет кадастровый номер. Мы с соседом хотим разделить участок пополам и приватизировать каждый свой участок. Как это сделать. Дом немецкий. То, что в многоквартирном доме участок можно приватизировать только вместе я знаю.

Ответ на вопрос дан по телефону.

09.03.2017 — Станислав Ростопчин

Здравствуйте! Есть несколько вопросов , как с Вами связаться?

07.03.2017 — Юлия Пугачева

Здравствуйте.Обязательно ли мне приватизировать землю на которой стоит приватизированный дом?

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.03.2017 — Вадим Киленов

Здравствуйте!Хочу заняться приватизацией земельного участка данного в бессрочное пользование (аренду)государством.Не знаю с чего начать.Дом принадлежал отцу,обманным путем моей младшей сестры был отдан в дарение ей отцом и передарен племяннику (ему сейчас 10 лет).Документы все забрали и не собираются отдавать.Отец живет в этом доме.Моя цель с его согласия приватизировать участок на котором стоит этот дом и продать его.Но как это сделать без документов и вообще с чего начать и реально ли это ?на руках у меня только домовая книга.Что посоветуете?Я даже хотела нанять для этого человека(специалиста)по этому вопросу ,но не знаю к кому обратиться и сколько это стои.

06.03.2017 — Антон Магура

Добрый день. Верно ли утверждение,что земельный участок менее четырёх соток не подлежит приватизации

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.03.2017 — Даниил Тодорский

как получить земельный участок (неразграниченная гос собственность) без торгов?

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.03.2017 — Илья Власов

добрый вечер, как без собственника приватизировать участок, куда обращаться?

: 13:00 — 15:00

02.03.2017 — Галина Смирнова

сколько стоит в среднем приватизация половины дома и зем.участка.дом на двух хозяев

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.03.2017 — Наталья Колесникова

Дом у меня 1Ч. А земля в общей долевой собственности. Как приватизировать землю под своим домом. Общий дом на 2 хозяина. но у него остались доли. так как он дом не офорлял

: 19:00 — 21:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.02.2017 — Виктор Толчельников

Добрый вечер Мария , подскажите слышал ,что по приватизации положено по 10 соток земли . как их получить .

: 9:00 — 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.02.2017 — Марина Жукова

Здравствуйте. Я живу в сельской местности и с1995 года пользуюсь земельным участком 1 сотка около многоквартирного жилого дома..Земля не является придомовым участком. Как я могу

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.02.2017 — Ксения Белоусова

25 лет тому назад мне выделили 8 соток земли в собственность, но я на этом участке не разу не была и вдруг мне прислали большую сумму за пользования землёй и пригрозили судом. прав ли председатель товарищества

18.02.2017 — Зоя Степанова

Здравствуйте. У меня есть участок в садаводстве Южные зори, оформлен кадастровый паспорт. Но в оформлении в собственность было отказано, так как когда это садоводство отделялось от другого, не были правильно оформлены документы. Как быть? Слышала, что в 2017 году должен был вступить новый закон по садоводствам

: 9:00 — 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.02.2017 — Олег Костяев

когда заканчивается бесплатная приватизация земли

: 9:00 — 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.02.2017 — Вадим Ботаногов

коротко можете перечислить

10.02.2017 — Василий Яворивский

С какой площадью приватизируются садовые домики, наш домик размером 3 на 4

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.02.2017 — Игорь Черноног

какой процент откадастровой стоимости участка берется при выкупе после приватизации дома

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.02.2017 — Евгения Веселова

я уже ожидаю вашего звонка ))

Ответ на вопрос дан по телефону.

09.02.2017 — Виктор Хитин

добрый день подскажите сколько сейчас стоит приватизация земли в Кемерово, дом в собственности, сказали что 60% от кадастровой стоимости, так ли это ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.02.2017 — Петр Кошуркин

Здравствуйте, хотелось бы узнать можно ли приватизировать землю бесплатно а не выкупать землю мы купили дом в1999 г дом сгорел построили другой

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.02.2017 — Роман Лазарчук

могут ли привотезировать землю под моим гаражём

08.02.2017 — Иван Гуриляв

Здравствуйте ! Я начала оформлять дом и сделала только тех. паспорт. Дальше затруднения денежные. можно ли начать сейчас противизацию дома . Если есть только тех. паспорт?

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.02.2017 — Антон Павлис

здравствуйте у меня документы на земельный участок выданы в 1992году для сделки их нужно обновить получить новое свидетельство когда заканчивается приватизация жду ответа моё имя

: 9:00 — 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.02.2017 — Раиса Фомина

здравствуйте! Скажите, пожалуйста до какого числа продлена бесплатная приватизация садовых участков ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.02.2017 — Мария Егорова

Здравствуйте! Я хочу приватизировать дачу, баню, земельный участок. До какого года я могу это сделать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.02.2017 — Лариса Цветкова

может ли мой муж продать земельный участок даденый ему администрацией города за то что он ветеран боевых действий в чечне

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.02.2017 — Надежда Панина

я строю дом на своём участке земля у меня в собственности а дом надо будет потом оформлять в собственность до какого года я могу оформить

: 13:00 — 15:00

04.02.2017 — Станислав Фатнев

Здравствуйте скажите пожалуйста оформить бесплатно, землю в собственность двухквартирного дома в 2017 можно или уже время вышло.Если уже платно ,сколько стоит?

04.02.2017 — Антонина Тарасова

Здравствуйте,вопрос сложный,после судебных тяжб с администрацией города Домодедово,по постановлению суда были назначены границы участка,по которым мы должны были уже завершить привотизацию,но пока шли судебные тяжбы с админитсрацией,администрация решила изменить ген план по которому каширское шоссе проходит по нашему участку,следовательно теперь мы не можем превотизировать участок,кроме этого участка ничегт нет в собсвтенности… Вопрос имели ли они право проводить работы на момент судебных тяжб возле нашего участка?

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.02.2017 — Дмитрий Трегуб(ов)

Приватизация земельного участка в городе обязательно в размере 20% от кадастровый стоимости? Или можно общедолевая по облегчённая схеме бесплатно. 7 собственников. И обязательно ли приватизировать землю под домом? Может ли администрация района обязать приватизировать

Ответ на вопрос дан по телефону.

03.02.2017 — Татьяна Дмитриева

Здравствуйте! Мы купили дом,а земля под ним не приватизирована,соответственно документов никаких нет.Мои действия?

Ответ на вопрос дан по телефону.

03.02.2017 — Степан Цыганкин

купила дом за мат.капитал в селе и оформила а землю прошлые хозяева не приватизировали что делать живём в крыму

03.02.2017 — Борис Кичигин

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, до какого времени можно приватизировать земельный участок. Дом расположен в черте города, частный сектор, он приватизирован, а участок нет.

Ответ на вопрос дан по телефону.

03.02.2017 — Виталий Герасименко

Здравствуйте! Я ПОСТРОИЛА МАГАЗИН НА ЗЕМЛЕ НАХОДЯЩЕЙСЯ В АРЕНДЕ,МОГУ ЛИ Я ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЮ И ПО КАКОЙ ЦЕНЕ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

03.02.2017 — Борис Погиблов

Здравствуйте! Я ПОСТРОИЛА МАГАЗИН НА ЗЕМЛЕ НАХОДЯЩЕЙСЯ В АРЕНДЕ,МОГУ ЛИ Я ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЮ И ПО КАКОЙ ЦЕНЕ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.02.2017 — Елена Васильева

добрый день. у меня есть неиспользованное право бесплатной приватизации. могу я им воспользоваться и приватизировать участок земли(ижд) который я арендую у муниципалитета?

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.02.2017 — Евгений Парфенин

земля была куплена в 1999году и недооформлена может ли другой человек ее зарегестрировать ее на себя

01.02.2017 — Геннадий Овдеенко

Здравствуйте! Я живу в приватизированном доме, но у меня не приватизирован приусадебный участок. Проконсультируйте, пожалуйста, когда завершается бесплатная приватизация приусадебных участков и сколько, примерно, она требует затрат.

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.02.2017 — Вера Дмитриева

У моей матери участок и дом в селе,когда заканчивается приватизация таких участуов.Что мне сделать,чтобы быстрее их приватизировать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.02.2017 — Анастасия Маркова

почему я должна оформлять документы на дом, если он построен на приватизированной земле

: 9:00 — 11:00

31.01.2017 — Алена Новикова

Где можно прочитать информацию о налогах на дачу и земельный участок в РТ? Не слишком ли велика головная боль при покупке садового участка для пенсионера в этом году?

Ответ на вопрос дан по телефону.

30.01.2017 — Егор Костинюк

не успел приватизировать уч к в снт Последствия?

Ответ на вопрос дан по телефону.

29.01.2017 — Вероника Казакова

номер телефона

29.01.2017 — Виктор Ревунов

Здравствуйте! подскажите пожалуйста , могу ли я приватизировать дом ,если у меня имеются долги по коммунальным услугам.

28.01.2017 — Петр Бобович

Здравствуйте! Скажите, бесплатная приватизация земельных участков без построек на них уже закончилась? Мы пользуемся участком с 2004 года, участок находится в сельской местности.

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.01.2017 — Наталья Романова

Хочу купить дом под материнский капитал. Дом в частной собственности а земля не приватизирована. Возможно ли в 2017 году приватизировать землю?

Ответ на вопрос дан по телефону.

27.01.2017 — Никита Каныгин

ст. 7 земельного кодекса рф действует от 25.02.92 или нет

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.01.2017 — Федор Онушкин

Здравствуйте, что можно приватизировать вообще?

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.01.2017 — Андрей Неаполитанский

Добрый день. Подскажите до какого года продлена приватизация дачного участка и какие док-ты нужны?

23.01.2017 — Зоя Новикова

дом в черте города у меня в собственности с 2008 года а земля 6 соток в аренде. хочу приватизировать землю но говорят это будет по рыночной цене?

22.01.2017 — Антон Лабудин

Здравствуйте, унас дом на две семьи. Наша часть приватезирована вместе с участком, а их нет. Их часть дома признати ветхим и предоставили им квартиру. Их часть дома пустует можем мы приватезировать участок под этим домом

21.01.2017 — Вера Федотова

нужно ли приватизировать садовый участок,.,

Время когда перезвонить: 15:00 — 17:00

20.01.2017 — Вячеслав Бутогин

нужно ли мне приватизировать землю в двухквартирном доме квартира у меня приватизирована

Предлагаем ознакомиться:  Опись вложения в ценное письмо. Образец и бланк 2019 года

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.01.2017 — Евгений Тарханов

несовершеннолетний ребенок вступает в наследство, при оформлении документов сказали что необходимо выкупить землю 250т.р. или взять в аренду

19.01.2017 — Михаил Шипов

почему за приватизацию земельного участка требуют деньги в размере 40000 рублей

18.01.2017 — Илья Ясаков

не дают преватизировать землю повторно..что можно сделать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.01.2017 — Павел Ажгибесов

здравствуйте! недавно женился и встал вопрос о жилье , ипотека дорого, тут появилась возможность построить маленький дом, мне сказали найти землю в городе если она свободна , то она как то перейдет мне… участок нашел! как это делается все? с чего начать?

17.01.2017 — Алла Борисова

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста процедуру приватизации участка на котором находится жилой дом, который принадлежит людям на праве общей долевой собственности?

17.01.2017 — Зинаида Цветкова

ЗДРАВСТВУЙТЕ..ДО КАКОЙ ДАТЫ ДЕЙСТВУЕТ ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ? И ИСЧИСЛЯЕТСЯ ЛИ ВРЕМЯ СО ДНЯ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ ЛИБО НЕТ

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.01.2017 — Карина Голубева

здравствуйте! скажите пожалуйста есть льготы для пенсионеров в приватезацыи земли?

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.01.2017 — Василий Петин

могу ли я приватизировать земельный садовый участок 10 сот. земли. в 2017г,,

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.01.2017 — Михаил Рыбанов

могу ли я бесплатно приватизировать садовый участок в этом году 2017г

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.01.2017 — Ксения Сергеева

Здравствуйте. у меня есть дачный участок в 2014г я подовал заявление на бесплатную преватизацию через 2 года мне заявили что бесплатные приватизации отменили и надо заплатить сто тысяч рублей что делать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.01.2017 — Леонид Голиборода

здравствуйте, у нас на балансе администрации села стоят объекты недвижимости, на которых нет никакх документов, как их правильно оформить в муниципальную собственность

29.12.2016 — Татьяна Попова

Добрый вечер! Я подал заявление на приватизацию участка, который находится в ДНТ. Но в графе «цель предоставление» указали написать садоводчетсво. Возникает вопрос: после приватизации к какой категории земель будет относиться участок?

26.12.2016 — Лидия Рябова

здрвствуйте.подскажите пожалуйста с чего нужно начать приватизацию садового участка?какие документы подготовить?

26.12.2016 — Вероника Дмитриева

здравствуйте бб

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.12.2016 — Галина Новикова

срок окончания приватизации земельных участков

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.12.2016 — Артур Белоножко

дом в долевой собственности на троих собственников. Земля не приватизировалась, а была оформлена на одного ответсвенного квартиросъёмщика, который не живёт в доме более двадцати лет. В 2014 году он отказался от собстенности на землю , не оповестив о своём решении остальных собственников дома. Меня интересует порядок оформления земли прилегающей к дому остальными собственниками. Регистрационный комитет отправляет в суд, судья говорит, что это должны сделать без его участия. Что делать и как быть? Кроме того нужен грамотный юрист для подачи апелляции в областной суд по решению районного суда по поводу лишения одной трети дома в пользу двоих собственников. Так как после приватизации 1997 году ответчик документы на дом не оформлял, не проживает в доме, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в ремонте и т.д. Суд состоялся 19.12.16. Но с его решением сохранить за ответчико право собственности на одну третью часть дома мы не согласны, т.к. суд не учёл ни показания свидетелей, не принял к рассмотрению документы о материальных затратах на коммунальные услуги за 20 лет, ни расходы на капитальный ремонт, проведённый нами. Мы обратились к судье в сентябре месяце, а суд был проведён только сегодня. Срок подачи апелляции один месяц, а впереди праздничные дни. Боимся не успеть. 

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.12.2016 — Леонид Локотников

правда ли что в этом году обязательно приватизировать дачный участок и строение

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.12.2016 — Яна Фролова

здравствуйте, что делать если я не успеваю сделать кадастровый номер на землю до 2017(так как документы еще на оформлении в суде), как я могу оформить землю в аренду выкупить или уже ничего нельзя будет сделать?

17.12.2016 — Валентин Тимуев

Здравствуйте!1.Когда заканчивается срок приватизации земли 2,Будет ли платной приватизация подаренного менее 3-х лет назад участка при доме.Подарила родная сестра.Участок,как и дом,находится в общ.долев.собственности

15.12.2016 — Вячеслав Хухряков

как приватизировать земельный участок через который проходит магистральный водопровод 14 метров?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Переход прав собственности на участок земли осуществляется по общим правилам, определенным действующим законодательством.
Любая сделка имущественного характера недвижимостью, как и право собственности, подлежит государственной регистрации.
Заявление на приватизацию земельного участка
Свидетельство о праве собственности

Закон о дачной амнистии

Многих граждан интересует вопрос о сроке действия дачной амнистии. Итак, согласно внесенным поправкам в соответствующий закон о приватизации земельных участков ее срок продлен до 1 марта 2019 года. Таким образом, в 2019 году.

При этом нельзя путать эти сроки со сроками безвозмездной приватизации земель сад-огородов, дач. Если ранее никаких временных рамок по этому поводу введены не были, то с вступлением в силу 23.06.2014 года некоторой поправки появился срок бесплатной приватизации – до 31 декабря 2019 года.

Обязательно ли приватизировать дачный участок

Теперь же следует сказать немного о порядке приватизации земель. Итак, дачная амнистия распространяется только на участки, полученные до 30 октября 2001 года – даты вступления в силу Земельного кодекса России.

При удовлетворении данного условия следующий шаг – изучение правоустанавливающего документа. Здесь следует найти информацию о том, на каком праве земля предоставлена. Отсутствии такой графы в тексте документа говорит о передаче участка на праве собственности.

При отсутствии документов на землю вообще, нужно обратиться в орган местного самоуправления и запросить там выписку из хозяйственной книги. Это бумага в будущем и будет тем самым правоустанавливающим документом. При отсутствии в данной книге каких-либо сведений вообще, землю придется приобрести по рыночной цене.

Несколько иные правила действуют при оформлении в собственность частного жилого дома.

Итак, для этого потребуется предоставить в территориальный орган Росреестра некоторый перечень документов:

  • заявление установленного образца;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины (ее размер равен 200 рублям);
  • паспорт гражданина РФ заявителя;
  • доверенность на представителя (при необходимости);
  • кадастровый паспорт на дом;
  • правоустанавливающий документ на землю.

Несколько иной перечень документации потребуется при регистрации не объекта ИЖС, а, например, дачного либо садового домика, расположенного на земле, предназначенного для осуществления дачного хозяйства, садоводства.

В этом случае он будет таким:

  • заявление;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве на участок;
  • декларация на постройку.

Позже срок действия программы снова продлен уже до конца 2020 года.

«Дачная амнистия» — это название поправок в нормативно-правовых актах, в которых указан порядок оформления прав с минимальным пакетом документов. Действует этот проект с 2006 года.

Особенность этого порядка состоит в следующем: на этапе подачи документов для приватизации земельного участкане требуется получение разрешения на строительство здания, которое расположено на территории. В итоге мы экономим время на сборе дополнительных документов.

Предполагается, что продление сроков данного положения поспособствует развитию частного сектора.

Действие указанного нормативного акта распространяется на участки сельхозназначения для дач, огородов, садов, подсобного хозяйства, а также предназначенные для индивидуального строительства.

  1. Происходит сбор необходимых документов;
  2. Землепользователь подаёт заявление на приватизацию;
  3. Рассмотрение заявки происходит в течение 30 суток, по окончании которых выдаётся решение о предварительном согласовании или отказ в таковом;
  4. После получения предварительного согласования сотрудники комитета земельных ресурсов обращаются в межевую компанию для установления границ участка;
  5. По итогам геодезических работ оформляются границы, межевой план и кадастровая документация на участок;
  6. Землепользователь получает новый кадастровый паспорт и обращается в местную администрацию повторно;
  7. После выдачи разрешения на приватизацию землепользователь обращается в Росреестр для фиксации результатов приватизации в Едином реестре недвижимости.

Заявление на приватизацию подаётся в комитет по земельным ресурсам или отдел Росимущества, в зависимости от государственного собственника надела. Отделы Росимущества по регионам РФ и их контактные данные можно посмотреть здесь.

Орган, рассматривающий заявление, может отказать в согласовании приватизации в следующих случаях:

  • Заявление заполнено некорректно или содержит неверные данные;
  • Заявитель представил неполный пакет документов;
  • Земли дачного кооператива были ранее изъяты из оборота решениями местных властей;
  • Землепользователь уже пользовался ранее своим правом бесплатной приватизации.

В каждом случае сотрудники комитета по землеустройству должны предоставить заявителю письменную причину отказа. Если отказ получен из-за неверно заполненных бумаг, он должен быть вручен заявителю не позднее, чем через 10 дней после обращения.

Если приватизация согласована, следует определить точные границы участка. Большинство неприватизированных дачных земель не имеют чётко определённых границ и межевых планов, а местоположение участков относительно соседних существует только на карте в правлении дачного товарищества.

При бесплатной приватизации кадастровые работ по уточнению границ оплачиваются за счёт местной администрации, которая заключает договор с межевыми фирмами, согласно п. 2 ст. 12 ФЗ №93 о «дачной амнистии».

Межевые работы могут длиться от 3-х дней до 15 дней, в зависимости от сложности рельефа и удалённости участка от города. По итогам работ кадастровый инженер согласовывает границы с владельцами соседних участков и представителями администрации, а согласованный план границ направляется в кадастровую палату, где на основании предоставленных сведений оформляется новый кадастровый документ.

С новым кадастровым паспортом землепользователь должен опять обратиться в землеустроительный департамент для запроса окончательного разрешения на приватизацию, после чего он обращается в Росреестр со следующими бумагами:

  • Копией паспорта;
  • Справкой об уплате госпошлины;
  • Полученным разрешением;
  • Новым кадастровым паспортом;
  • Заявлением на регистрацию собственности.

По истечению двух недель сведения о новом собственнике дачного участка вносятся в единый реестр недвижимости. Письменное свидетельство о собственности землепользователь может получить, заказав в МФЦ или Росреестре выписку о собственнике участка.

Обязательно ли приватизировать?

В уполномоченных органах специалисты земельные участки классифицируют:

  • по местонахождению участка;
  • по сроку и правам имущества;
  • по наличию на территории всего участка возведенных строений.

Имеется возможность приватизировать не полностью весь участок, а какую-то его часть, при условии, что она соответствует нормам Российской Федерации.

В зависимости от числа лиц, приватизирующих участок, бывают следующие ситуации:

  • собственник только один на весь участок;
  • ему принадлежит только какая-то отдельная доля;
  • одновременно несколько собственников.

Случаи, когда приватизировать имущество нельзя:

  • земля, на которой находится участок, охраняется государством;
  • наложены ограничения федеральными законами;
  • закон запрещает приватизацию;
  • участок земли зарезервирован для государственных зданий.

Неприватизированным имуществом можно пользоваться хоть всю жизнь, но продать, подарить, обменять, либо оставить в наследство нельзя.

Согласно новому порядку государственная собственность передается в частные руки по другому — стали регулироваться отношения между субъектами, задействованными в перераспределении государственных земель.

Появилась возможность пользоваться землейбез предоставления участка в собственность.

Внесены уточнения в этапы образования земельных участков, в сделки, в которых задействована земля.

В Гражданский кодекс ввели новую статью, которая предусматривает отделение объекта, который не достроили из-за того, что истек срок действия аренды с государственным земельным участком.

Поправки внесены в Земельный кодекс, Лесной кодекс, Градостроительный кодекс, а также в Федеральный закон о «О государственном кадастре недвижимости».

Приватизация может быть оформлена как бесплатно, так и за деньги.

Бесплатная приватизация может быть проведена, если:

  1. Граждане уже являются собственниками зданий, либо домов построенных до октября 2001 года, которые находятся на территории участков, но право на землю не было оформлено.
  2. Арендуемые земельные участки для строительства собственного дома, либо ведения подсобного хозяйства. Находиться в аренде такие участки должны до октября 2001 года.
  3. Субъект, которому выдан участок пожизненное пользование, при условии, что строительные постройки, находящиеся там уже находятся в собственности.
  4. Дачные участки, либо земля, предназначенная для строительства гаражей.

Садоводческое товарищество представляет собой организацию, которой выделен участок земли. Такая территория делится на определенные части, которые передаются в собственность членам товарищества. Чтобы приватизировать такой участок, необходимо вначале обратиться в правление СНТ, чтобы получить соответствующее разрешение, а затем направить ходатайство местным властям.

Приватизация земельного участка, который находится под многоквартирным домом, зависит от того, как территория изначально выделялась застройщику. Если он владел участком на праве собственности, то после передачи не только квартиры, но и земля переходит заказчикам. В этом случае жильцам достаточно будет зарегистрировать свое право в органах Росреестра.

Под жилым домом

Обычно земельный участок, располагающийся под частным домовладением, изначально принадлежит местной администрации и передается человеку на праве аренды или бессрочного пользования. То есть в этом случае собственнику домовладения потребуется обращаться в региональные органы власти, чтобы приватизировать территорию.

Право пользования неприватизированными землями у граждан сохраняется (п.п. 1, 2.2 ст. 3 ФЗ № 137), но без оформленного права собственности землепользователи не могут осуществить многие юридические действия со своими участками:

  • Продавать;
  • Дарить;
  • Завещать по наследству;
  • Сдавать в аренду;
  • Разделять и объединять.

Владелец неприватизированного участка может продавать только членство в дачном кооперативе, а не сам участок, что существенно снижает рыночную стоимость земли.

Завещать дачные земли потомкам могут только обладатели права пожизненного наследуемого владения. Неприватизированные участки, используемые по другим основаниям, после смерти землепользователей переходят в собственность властей как выморочное имущество вне зависимости от наличия наследников.

Сдача в аренду земли по официальному соглашению также требует наличия права собственности у арендодателя, владельцы неприватизированных земель при сдаче своих дач в аренду должны запрашивать официального разрешения властей на заключение таких соглашений.

Неприватизированные земли государство может изымать для нужд обороны или иных целей без выплаты компенсации гражданам, хозяйствующим на данных землях. После оформления права собственности владелец изъятого дачного участка получит от государства компенсацию, сопоставимую с рыночной стоимостью земли.

Приватизация дачных участков даёт их владельцам возможность полноценно пользоваться своими наделами и передавать их по наследству. Корректное заполнение заявления поможет избежать возможных отказов и осуществить приватизацию в короткие сроки бесплатно. Важно учитывать, что с момента обретения права собственности, у дачников возникает также обязанность по ежегодной уплате земельного налога.

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Срок давности такие документы не имеют, и они могут быть оформлены в любом виде согласно законам, действовавшим на момент регистрации.

Перечень документов, подтверждающих права на участок:

  • акт государственного органа, который подтверждает, что вы можете им пользоваться в своих целях бессрочно;
  • свидетельство на право постоянного пользования или документ, подтверждающий наследство на всю жизнь;
  • документ на участок, в котором четко прописаны права на землю;
  • выписка из хозяйственной книги на участок, который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

При наличии этих документов вы можете обратиться в государственный орган с заявлением и с соответствующим свидетельством.

Если же такие документы у вас отсутствуют, то можно сделать запрос в соответствующие органы местного самоуправления.

Если подтвердить свое право на землю вы ничем не можете, тогда выход только один – выкуп участка у государства.

Для этой процедуры необходим следующий пакет документов:

  1. Документ, подтверждающий нормативную стоимость земли. Ее выдает районный земельный комитет.
  2. Документ, в котором указана сумма земельного налога и площадь. Берется в налоговой инспекции.
  3. В Бюро технической инвентаризации берется документ, в котором указана рыночная стоимость участка. Срок действия ее составляет 1 месяц.
  4. Технический паспорт на все построенные объекты, которые находятся на земельном участке.

Имеются и такие категории участков, которые переходят в собственность без оформления.

Ограничения в приватизации

Участки, которые нельзя приватизировать, указаны в статье 27 Земельного кодекса РФ.

К ним отнесены:

  1. Государственные заповедники и национальные парки.
  2. Участки, находящиеся под сооружениями и зданиями военных формирований и судов.
  3. Земля, на которой располагаются объекты ФСБ, ФСО, ФСИН.
  4. Участки под предприятиями атомной энергии, местами хранения радиоактивных веществ и ядовитых материалов.
  5. Территории закрытых административных образований.
  6. Места воинских и гражданских захоронений.
  7. Линейные объекты, возведенные для охраны государственной границы РФ.
  8. Земли лесного фонда.
  9. Участки, в пределах которых находятся государственные водные объекты, а также историческое и культурное наследие.
  10. Территории, предоставленные для обеспечения обороноспособности и безопасности страны.
  11. Участки, предназначенные строительства, ремонта и реконструкции водного, воздушного и железнодорожного транспорта.
  12. Территории, занятые объектами космической инфраструктуры.
  13. Участки под гидротехническими сооружениями.
  14. Земли, предоставленные под производство наркотических и ядовитых средств.
  15. Территории, загрязненные опасными отходами или подвергшиеся деградации.
  16. Участки вблизи границ земель, зарезервированных для государственных нужд.
  17. Территории в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Получение результата

Срок оказания услуги составляет семь трудовых суток. Если информация направлялась через МФЦ, то процедура будет реализована в течение девяти рабочих дней. В течение указанного срока инициатору направят ответ. Следует отметить, что человек может получить и отказ в регистрации. Это будет иметь место в случае, если представленные данные были недостоверными, документы оформлены с нарушением требований закона, либо информация является недостоверной.

Закон о приватизации земельных участков

Выдача итогового документа осуществляется способом, который инициатор указал в заявлении. Это может быть пересылка, вручение под подпись, либо направление через многофункциональный центр. Если в своем обращении инициатор не указал способ передачи, это не является препятствием для принятия решения. В этом случае информация будет направлена по почте на адрес, указанный в обращении.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector