Процедура получения выписки из ЕГРН в МФЦ

Граждане, которые могут запросить выписку из ЕГРП

В выписке ЕГРН содержатся открытые и закрытые сведения. Под открытой, понимается информация, доступная всем заинтересованным лицам. Что касается закрытых сведений, то они скрыты от посторонних глаз и доступны только владельцу недвижимого имущества.

Открытая информация

  • Персональные данные собственника имущества;
  • Общее и детальное описание дома, квартиры или другой недвижимости;
  • Сведения правового характера, включая долевое распределение (при наличии нескольких собственников);
  • Основание для законного владения недвижимостью;
  • Информация о лицах, способных претендовать на недвижимость по акту правосудия.

Перечисленные сведения носят открытый характер, а значит, любое заинтересованное лицо, выясняющее как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, будет иметь к ним доступ.

Закрытая информация

  • Список документации, устанавливающей права собственности (свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения и иные бумаги);
  • Подробные сведения о переходе прав собственности за весь период;
  • Информация о дееспособности или её отсутствии всех собственников недвижимого имущества;
  • Реквизиты банка;
  • Обязательство нотариусов и адвокатов о неразглашении тайны клиента.

Когда объектом недвижимости является участок земли, лицам, интересующимся как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, полезно будет узнать, как выглядит этот документ. Прежде всего, он оформляется на специальном бланке и состоит из 3-х разделов, каждый из которых включает определённые сведения:

  1. Здесь отражена информация об основных характеристиках объекта. В первом разделе можно найти номер кадастрового квартала и дату его присвоения, местонахождение объекта, площадь и кадастровую стоимость. Помимо всего прочего, этот раздел выписки из ЕГРН содержит данные о целевом назначении, Ф.И.О. получателя документа и статус записи;
  2. Второй раздел выписки из ЕГРН содержит сведения о правах на недвижимое имущество. В частности, в нём указывается, что именно является правообладателем, номер и дата регистрации соответствующего права, наименование и дата регистрации документа, обеспечивающего право собственности, а также подробное описание имеющихся ограничений и обременений;
  3. В третий раздел выписки из ЕГРН входит информация о местоположении объекта недвижимости, а именно план земельного участка.

Пример выписки из ЕГРН на участок земли Вы также можете найти на нашем сайте.

Если Вы желаете знать, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ на квартиру, прежде всего, обратите внимание на то, как должен выглядеть этот документ. Именно поэтому, предлагаем заранее ознакомиться с информацией, которая будет содержаться в каждом из 3-х разделов:

  1. В первом разделе выписки из ЕГРН, как и в предыдущем варианте, содержится информация об основных характеристиках квартиры. Здесь Вы найдёте номер кадастрового квартала и дату его присвоения, учётный номер, присваивавшийся ранее (если данный факт имел место), площадь и месторасположение квартиры, на каком этаже она находится, кадастровую стоимость и статус сведений;
  2. Во втором разделе выписки из ЕГРН отражены сведения о зарегистрированных правах. В частности, речь идёт о правообладателе, документе, обеспечивающем соответствующее право (наименование, место подписание, регистрационный номер), имеющихся ограничениях и обременениях;
  3. Третий раздел выписки из ЕГРН, содержит план расположения помещения. В некоторых случаях схема этажа может быть приложена на отдельном листе.

Выясняя, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, рекомендуется заранее ознакомиться с перечнем лиц, имеющих право выступить в качестве заявителя. По сути, электронный документ, в котором будет отражена открытая информация, сможет заказать на официальном портале Росреестра любое заинтересованное лицо, включая:

  • Собственники недвижимости и их представители (при наличии доверенности);
  • Юридические лица;
  • Органы правопорядка;
  • Представители судебных инстанций;
  • Иные заинтересованные лица.

выписка из егрп через мфц

Что касается выписки из ЕГРН, оформленной на бумажном носителе и подкреплённой печатью Росреестра, вправе получить лишь собственник. Данный факт не зависит от того, будет ли содержаться в документе закрытая информация, или в нём отражены исключительно общедоступные сведения.

Не секрет, что оказание любой услуги требует соблюдения определённого алгоритма действий. Когда нужно получить ответ на вопрос как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, последовательность шагов должна быть следующей:

  1. Найдите ближайшее отделение «Мои документы», воспользовавшись специальной таблицей или позвонив на горячую линию. Второй вариант более предпочтительный. У оператора можно сразу узнать, как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ, и что для этого нужно;
  2. Посетите выбранный центр по предварительной записи или возьмите талончик электронной очереди. Если Вы записались заранее, рекомендуется прибыть в отделение за 15-20 минут до назначенного времени;
  3. Дождитесь приёма специалиста, отдайте ему все необходимые бумаги. Если работник МФЦ не выявит неточностей или ошибок, заявитель получит расписку о принятии документов с уникальным номером обращения и датой, когда можно будет забрать готовую выписку из ЕГРН;
  4. После наступления даты готовности, указанной в расписке, посетите отделение «Мои документы» повторно и заберите документ. Факт готовности Вы можете проверить сами, сообщив номер обращения оператору горячей линии или введя его в специальном поле на сайте.
Предлагаем ознакомиться:  Реальная стоимость банкротства физического лица в 2019 году

Как уже упоминалось, выписка из ЕГРН может быть получена на бумажном носителе и в электронной форме. Соответствующая услуга оказывается на официальном портале Росреестра, при условии, что у заявителя есть ЭЦП, выданная специальным центром. Что касается алгоритма действий для получения электронной выписки из ЕГРП, то он включает 5 шагов:

  1. Подтверждение желания обратиться в Росреестр;
  2. Указание информации о недвижимом имуществе.
  3. Тип документа. При выборе формы выписки из ЕГРН выбираем электронный и вводим персональный электронный адрес. Если заказывается бумажная форма – указывается адрес проживания;
  4. Информация о заявителе. Внести персональные сведения и дать согласие на обработку данных. Использование некорректных и заведомо ложных сведений категорически запрещено;
  5. Прикрепление документов. Загрузите на сайт сканы правоустанавливающего документа, файл ЭЦП и другие приложения.

После ввода данных, система предложит удостовериться в их правильности. Не пренебрегайте дополнительной проверкой, и если всё правильно, отправьте запрос в обработку. Что касается сроков изготовления, то заявителям, интересующимся как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, приятно будет узнать, что электронная выписка из ЕГРН, будет готова через 5 дней, а значит, можно сэкономить время, затрачиваемое на пересылку бумаг.

Бывают ситуации, когда, невзирая на старания, заявителю отказывают в выдаче выписки из ЕГРН. В большинстве случаев, отрицательный исход дела обусловлен:

  • Заявитель затребовал закрытые сведения;
  • Неполнота пакета документации;
  • Представлены некорректные сведения или выявлены неточности;
  • Заявитель не имеет оснований для заказа выписки из ЕГРН.

Если попытка получить услугу завершилась отказом, однако есть подозрения, что выписку из ЕГРН не выдали по незаконным причинам, обжалуйте решение. В этом случае, рекомендуем заранее проконсультироваться у опытного юриста.

Чтобы получить справку о недвижимости через МФЦ, нужно прийти в отделение с пакетом документов:

  • заполненным заявлением;
  • квитанцией об оплате госпошлины;
  • паспортом или его копией, заверенной нотариусом.

Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

Если все документы оформлены правильно, сотрудник МФЦ примет их у вас и даст расписку о получении документов. С этой бумагой потом пойдете получать готовый отчет из ЕГРН.

Процедура получения выписки из ЕГРН в МФЦ

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

Сервис ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Чтобы заказать выписку нужно указать адрес или кадастровый номер объекта. Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

Выписка ЕГРП – это достоверный документ, в которой имеется подробные сведения о каждом объекте недвижимости. На ней обязательно должны быть подпись ответственного лица и печать государственного органа, с указанием даты, когда были предоставлены данные. В этом документе содержатся сведения, определяющая права обладателя собственности на определенный объект недвижимости, а так же данные о каждом проведенном по нему операциям.

Сведения, которые имеются в ЕГРП, бывают открытого типа и закрытого. Последние доступны только человеку, имеющему права на владение имуществом. Сюда входит:

  • список документов, определяющих право на владение. Это договора, сделки и прочие документы;
  • подробные сведения о смене собственников за весь период времени;
  • данные о гражданской дееспособности каждого владельца собственности;
  • закрытая для чужих, информация;
  • данные, связанные с банком.

Открытые сведения предоставляются любому, кто подает запрос на ее получение. К ним относятся:

  • общие и подробные характеристики объекта недвижимости;
  • данные об обладателе собственностью;
  • долевые права владельцев;
  • юридическое разрешение на эксплуатацию недвижимости;
  • данные о гражданах, которые по судебному постановлению имеют право претендовать на имущество;

Эта справка понадобится для подтверждения имущественного права. Ниже перечислены случаи, требующие представить этот документ:

  • при оформлении договора дарения;
  • при проведении процедуры купли или продажи. А так же для исключения неприятностей, например обмана или мошенничества, покупатель может запросить выписку для проверки;
  • во время судебного следствия, для доказательства права на имущество;
  • при предъявлении документов на социальные льготы;
  • может понадобиться приставам для исполнения решения суда;
  • кредитным организациям при получении ссуды для гарантии погашения займа;
  • во время оформления постоянной прописки;
  • при необходимости получения выписки из домовой книги;
  • по запросу государственных органов с целью взаимодействия с ними, в соответствии с ФЗ номер 218.
  1. Сначала нужно набрать по телефону номер горячей линии МФЦ для записи на прием. Если такой метод вам не подходит, тогда можно приехать в само отделение МФЦ и встать на электронную очередь с помощью талона.
  2. Попав на прием к специалисту, надо предоставить ему все необходимые документ, которые нужны для подачи заявки на оформление выписки из ЕГРП.
  3. Сотрудник МФЦ должен написать расписку о том, что он принял у вас все необходимые документы, и рассказать о сроках готовности выписки. А так же по номеру данной расписки можно самому проверять статус поданной заявки.
  4. Далее остается только приехать в многофункциональный центр, чтобы получить готовую выписку.
  • Величина сборов за оформление выписки из ЕГРП в МФЦ варьирует в зависимости от ее вида. За бумажную справку граждане должны будут заплатить 750 р., если это организация, то 2200 р. Дешевле обходится выписка с сайта: для частных лиц – 300 р., для коммерческих – 600 р..
  • Для получения дополнительных сведений по конкретным бумагам, удостоверяющим права на владение имуществом, на бумаге пошлина для частных лиц составит  600 руб., для организаций 1700 руб. В цифровом варианте 400 руб. и 800 руб. соответственно.
  • Право собственника жилья полностью или частично недееспособным, предоставляется только обычным гражданам. Цифровой 400 руб., бумажный 950 руб.
  • Если недвижимость, принадлежащая частному лицу, находится в другом регионе Российской Федерации, то справка будет стоить от 650 руб.
  • Для того, что бы получить данные о долях собственности и по договорам строительства, организации заплатят 2950 руб. для бумажного типа, 1400 для цифрового, физ. лица 1500 руб. и 700 руб. соответственно.
  • Если запрашиваемые сведения из ЕГРП относятся к информации, не подлежащей к разглашению. То есть являются закрытой для посторонних или какой-либо другой тайной;
  • если предоставленный пакет бумаг неполный или сведения не соответствуют действительности;
  • Если лицо, запрашивающее сведения, не имеет разрешений для получения.
Предлагаем ознакомиться:  Увольнение работника: виды и обстоятельства по которым можно увольнять

Что такое выписка из ЕГРП в МФЦ

Перед тем, как получить выписку из ЕГРП в МФЦ, вы должны еще раз уяснить для себя одну вещь: многофункциональный центр выполняет исключительно посредническую функцию, а потому и временные, и материальные затраты в этом случае чаще всего оказываются большими, чем при получении выписки из ЕГРП через госуслуги. Пошаговая инструкция для тех, кто все же решил оформлять документ таким образом, выглядит примерно так:

  1. Личное обращение в МФЦ с документами. Перечень документов, которые потребуется собрать до того, как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, будет приведен немного ниже. Вариант обращения вы справе выбирать сами: то ли записаться через интернет к специалисту на конкретные дату и время, то ли прийти прямо в Центр и получить у администратора талон с номером очереди.
  2. Заполнение заявления стандартного образца. Чтобы не терять времени на выполнение данного действия непосредственно в день, когда вы придете заказать справку ЕГРП в МФЦ, можете найти в интернете образец и сделать это заранее.
  3. Оплатить установленную законом пошлину.

Как видите, ничего сложного в том, чтобы подать запрос в МФЦ на выписку из ЕГРП, нет. А вот о том, чтобы в наличии имелись все требующиеся документы, не помешает позаботиться заранее.

В МФЦ выписку из ЕГРП можно получить как стандартную, так и расширенную. О расширенной чаще всего заходит речь в том случае, когда объект недвижимости множество раз переходил от одного объекта к другому, в результате чего можно запутаться, кто же обладает правом собственности на него.

В результате можно будет получить сведения о том, есть ли у недвижимости другие собственники, и кто имеет право ею распоряжаться.

В случае, если выписка из ЕГРП через госуслуги или МФЦ необходима именно расширенная, соискателю к стандартному пакету документов необходимо будет приложить так называемый документ-основание, в котором его уполномочат на получение такого рода информации.

Стандартный же перечень документов для выписки из ЕГРП в МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Удостоверение личности (паспорт).
  2. В случае, если заявитель действует от имени лица, заинтересованного в получении документов, необходимо приложить нотариально заверенную доверенность от его имени.
  3. Заполненное заявление.
  4. Квитанцию, подтверждающую уплату пошлины за выписку из ЕГРП через МФЦ.

После того, как специалист по работе с вашим вопросом примет документы, он обязан будет взамен отдать расписку, где будет указано, какие именно документы для получения ЕГРП в МФЦ вы предоставили. Кроме того, в этой же расписке должна быть указана дата, до которой ваш запрос предполагается выполнить.

Два самых главных вопроса, которые беспокоят каждого, кому понадобился данный документ — сколько делается выписка из ЕГРП через МФЦ и, конечно же, — цена вопроса. В начале материала уже упоминалось о том, что через госуслуги выписку из ЕГРП бесплатно получить невозможно, а при обращении в многофункциональный центр стоимость еще возрастает.

Такая ситуация связана не с тем, что сотрудники многофункциональных центров некачественно выполняют свои обязанности. Просто выписка из ЕГРП в МФЦ 2017 займет больше времени из-за передачи заявки в компетентные органы, обращение в которые напрямую и уменьшает срок ожидания.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли дарственную переписать

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

То же самое и со стоимостью: получить выписку из ЕГРП через МФЦ дороже просто потому, что вы оплачиваете и работу многофункционального центра, и госпошлину за выписку из ЕГРП: в МФЦ и госучреждениях ее размер одинаков.

  • сами владельцы имуществом или их доверенные лица, имеющие нотариально заверенную доверенность;
  • разные фирмы и организации;
  • представители судебной власти;
  • органы внутренних дел;
  • третейский суд;
  • и другие.

Но закрытая информация, имеющая форму официально заверенного документа с печатью и подписью Росреестра, может взять лишь один из владельцев собственности.

Единственным документом, подтверждающим право собственности объекта недвижимости, является выписка из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН требуется:

  • для проверки объекта недвижимости перед покупкой и арендой;
  • при оформлении наследства, получении ипотечного кредита, рассмотрении споров в суде;
  • чтобы узнать собственника интересующей недвижимости.

Кто заказывает выписку из ЕГРН:

  • потенциальные покупатели, с целью выяснения реального собственника жилья или земельного участка, информации о наличии каких-либо правопритязаний, обременений, чтобы обезопасить себя в случае возникновения споров о праве собственности (получение выписки из ЕГРН до сделки трактуется судом как должная осмотрительность);
  • бывшие супруги при наличии споров об имуществе;
  • нотариусы и банки при оформлении наследства и оформлении ипотечного кредита.

Выписка из ЕГРП бывает двух видов:

  • выписка из ЕГРП о правах на недвижимость (в ней содержатся данные обо всех зарегистрированных собственниках, начиная с 1998 года, правоустанавливающие документы, информация о переходе права собственности);
  • выписка из ЕГРН (содержит информацию о собственниках, долях в собственности, описывает объект недвижимости, план-схему недвижимого имущества).

За выпиской могут обращаться как граждане, так и организации в лице своих представителей. Поэтому законодательством установлен перечень документов отдельно для физических и юридических лиц. Так физическим лицам надо предоставить следующие документы для выписки из ЕГРН в МФЦ:

  • необходимо предъявить паспорт;
  • в случае обращения представителем физического лица необходима доверенность, оформленная нотариально;
  • для получения сведений ограниченного доступа нужно представить документы, подтверждающие право заявителя на их получение;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Юридическим лицам:

  • доверенность, подписанная руководителем юридического лица, заверенная печатью организации, дающая право представителю действовать от имени юридического лицо, получать необходимые справки и документы, для выполнения конкретного получения.
  • в случае обращения лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, необходимо представить приказ о назначении, протокол собрания акционеров вместе с паспортом, удостоверяющим личность обратившегося лица.

Для того, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ юридическому лицу необходимо предварительно записаться на прием, обращение юридического лица к администратору МФЦ через представителя не предусмотрено.

При электронной записи на прием используется электронная цифровая подпись. Ключ электронной подписи можно заказать в МФЦ.

Выдача выписки из ЕГРН осуществляется на следующий день после даты, указанной в расписке МФЦ. В случае, если день получения выписки, указанный в расписке, является нерабочей, то выдача документа переносится на следующий рабочий день. Также можно заранее позвонить в МФЦ и узнать, готова ли выписка, в случае утвердительного ответа забрать ее раньше назначенного срока.

Соблюдение сроков контролируется сотрудниками МФЦ, в обязанности которых входит осуществления контроля за сроками оказания услуг.

Предоставление информации о сведениях из единого государственного реестра недвижимости не является платной услугой, оказываемой МФЦ. Сведения, которые содержатся в ЕГРН подлежат оплате в размере установленном. Узнать сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ можно, как у сотрудника МФЦ, так и на сайте Управления Росреестра, на котором указана актуальная информация о размере платы за получение выписки из ЕГРН.

Необходимо знать, что плата за представление сведений из единого государственного реестра недвижимости не является государственной пошлиной, размер которой устанавливается Налоговым кодексом РФ, размер платы за получение выписки из ЕГРН устанавливается приказом Минэкономразвития России

Получение же выписки из ЕГРН виде бумажного документа выйдет дороже:

  • 750 руб. для физических лиц;
  • 2 200 руб. для юридических лиц.

Закрытая информация

Процедура получения выписки из ЕГРН в МФЦ

Практика насчитывает множество случаев, когда вопрос как получить выписку из ЕГРН через МФЦ становится особенно актуальным. В частности, владелец недвижимости заинтересован в подтверждении соответствующих прав при наступлении следующих обстоятельств:

  1. Подготовка документов для продажи жилья (в качестве получателя выписки из ЕГРН может выступить не только продавец, но и возможный покупатель);
  2. Передача квартиры или дома по договору дарения;
  3. Подтверждение права собственности на суде, независимо от того, в каком статусе находится владелец;
  4. Участие в государственной программе или подача документов на льготы, позволяющие изменить к лучшему условия жилья;
  5. Заказ простой или архивной выписки из домовой книги;
  6. Для сотрудников ФССП;
  7. В качестве подтверждения платежеспособности при получении займа;
  8. Для регистрации по месту проживания, соответствующему недвижимости, находящейся в собственности;
  9. При получении различных государственных услуг и исполнении требований представителей госструктур, в случаях, когда это необходимо.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector