Право собственности в новостройке через суд

Документы для оформления в собственность квартиры в новостройке

В общем, оформлять нашу квартиру в собственность нам надо как можно быстрее. Но, к сожалению, от нас это мало зависит.

А зависит это, в первую очередь, от организованности и расторопности нашего Застройщика. Он должен собрать внушительный пакет документов для регистрации прав собственности, ключевыми из которых являются:

  • Разрешение на ввод дома в эксплуатацию,
  • Техпаспорт на дом (результаты обмеров БТИ фактических площадей),
  • Протокол распределения площадей (какие квартиры кому в итоге отходят),
  • Акт реализации инвестконтракта (закрытие обязательств перед местной властью),
  • Акты приема-передачи квартир в доме (закрытие обязательств перед дольщиками/соинвесторами).

https://www.youtube.com/watch?v=ytdev

Сначала весь пакет документов на дом проходит экспертизу в Росреестре, которая длится месяц (по закону). Затем, если у регистратора возникли вопросы или замечания, то Застройщик устраняет их (бывает, что на это уходит еще нескольких месяцев).

Если же у регистратора вопросов не возникло – происходит оформление в собственность первой квартиры в доме (т.н. «открытие регистрационного адреса»). С этого момента для регистратора дом становится «существующим», и это является началом цепочки регистрационных действий по оформлению прав собственности на остальные квартиры в новостройке.

В зависимости от типа договора, по которому происходила реализация квартир Застройщиком, процедура оформления права собственности может идти двумя способами:

  1. Застройщик оформляет квартиру сначала на себя, а затем продает ее нам (Покупателю) по обычному Договору купли-продажи. Т.е. по сути, происходит продажа квартиры как на вторичном рынке.
    Такой случай возможен, например, если мы вносили деньги на основании Предварительного Договора купли-продажи (ПДКП) и/или «вексельной схемы».
  2. Застройщик сразу оформляет новую квартиру на дольщика/соинвестора. Это происходит, когда квартира покупалась по Договору долевого участия (ДДУ), Инвестиционному договору, или Договору уступки прав требования.
    Такой случай – более распространен, и мы рассмотрим именно его (т.к. именно он олицетворяет первичный рынок).

Здесь у нас может быть три пути оформления права собственности:

  1. Положиться на Застройщика и ждать, пока он все сделает, как положено (зарегистрирует права собственности на каждую квартиру в доме, по доверенности от каждого дольщика);
  2. Самим заняться регистрацией своего права собственности (т.е. выполнить эту работу за Застройщика);
  3. Зарегистрировать наше право через суд (если Застройщик не шевелится, или препятствует регистрации наших прав).

Рассмотрим их по порядку.

Что такое «апартаменты»? Чем они лучше обычной квартиры? Или хуже? Смотри в заметке по ссылке.

Если мы решили не ждать Застройщика, и оформить новостройку в собственность самостоятельно, то мы можем сэкономить в деньгах, и несколько ускорить процесс, но придется повозиться. От Застройщика нам все равно понадобится ряд документов, необходимых для регистрации, и с нас опять-таки могут потребовать за это денег.

Если Застройщик поставил на кадастровый учет только построенный дом, но не подал документы для кадастровой регистрации квартир в доме, то нам придется сделать это самим.

Сначала мы заказываем в БТИ (в том же, в котором Застройщик заказывал обмеры площадей), Технический паспорт нашей квартиры. Затем с этим документом мы идем в Кадастровую палату (подразделение Росреестра) и ставим там нашу квартиру на кадастровый учет. Затем получаем там же Кадастровый паспорт на нашу квартиру, и вместе с перечисленными выше документами передаем весь пакет в УФРС для регистрации права собственности.

Регистратор вносит соответствующие сведения в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) и возвращает нам наш договор (ДДУ или Договор уступки права требования), со штампом УФРС о регистрации права собственности. 

Если самому нет времени и желания заниматься оформлением, а Застройщик не проявляет энтузиазма в этом процессе, то можно обратиться в специализированные коммерческие организации, которые занимаются регистрацией права собственности в области недвижимости.

Третий путь регистрации — через суд — мы выбираем, когда Застройщик сам не занимается этим делом, и под разными предлогами отказывает нам в выдаче необходимых документов для самостоятельной регистрации. Тогда нам – прямая дорога в суд.

Зачастую такой вариант оказывается самым надежным, по сравнению с перспективой «бодаться» с Застройщиком, и пытаться выцарапать у него недостающие бумаги.

Для обращения в суд нам понадобится грамотно составить исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество, подготовить соответствующие документы, подтверждающие наши требования, получить квитанцию об оплате госпошлины, и сдать все это в канцелярию суда, по месту нахождения новостройки. Далее нам надо будет участвовать в заседаниях суда и доказывать там свою правоту.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

Конечно, это все можно делать самостоятельно, но разумнее и надежнее привлечь для этих целей профильных юристов, которые имеют наработанную судебную практику по таким делам. Тем более, что стоимость услуг таких юристов, как правило, ниже, чем стоимость, которую Застройщик берет за оформление права собственности.

Пакет документов для оформления права собственности на новостройку через суд, несколько больше, чем при оформлении самостоятельно (без суда).

Для суда кроме перечисленного выше пакета документов, потребуются также дополнительные технические документы из БТИ, и документы от Застройщика (Разрешение о вводе дома в эксплуатацию, Протокол распределения площадей, и др.). Но это уже забота юристов.

  ♦ Перечень действий юристов для решения вопроса регистрации через суд ♦

В этом случае регистрация нашего права будет производиться уже без участия Застройщика, на основании решения суда.

Случается, что Застройщик, имея объективные препятствия, мешающие регистрации прав собственности, сам предлагает Покупателю зарегистрировать право через суд.

  ♦ Причины задержки оформления прав собственности (примеры) ♦

Получение права собственности на новостройку через суд – процедура не быстрая (может занять от нескольких месяцев, до полутора лет), но – надежная. Судебная практика показывает, что в большинстве случаев за частными лицами – дольщиками и соинвесторами строительства – признается право собственности на построенные квартиры.

Только после получения зарегистрированных документов на руки, мы можем вздохнуть спокойно – квартира не оказалась проданной несколько раз, возможные споры, связанные с ней, решены, и мы, наконец, можем «прописаться» в своей квартире.

Право собственности в новостройке через судСомневаешься в покупке новостройки? Не уверен в надежности Застройщика?
Проверить Застройщика, проектную документацию и условия договора помогут профильные юристы — ЗДЕСЬ.

Итак, проявив олимпийское спокойствие и терпение, мы дождались от Застройщика (или от суда) оформления права собственности на нашу долгожданную квартиру. Уфф! Теперь она полностью НАША!  И мы можем ей не только пользоваться, но и распоряжаться.

Зовем гостей, принимаем поздравления, накрываем поляну в ресторане – теперь нам есть, что отметить!!!

На сегодняшний день данный вид исковых требований является доминирующим среди заявлений о признании права собственности. Несмотря на это, дела такого рода можно отнести к наиболее сложным, поскольку присутствуют многочисленные попытки заинтересованных лиц придумать очередной ловкий способ юридически грамотно обмануть граждан.

Дело в том, что застройщик, разрабатывая договор для покупателя, оставляет широкое поле для маневров в случае экстренных ситуаций (не сдача дома в срок, прекращение строительства без возврата предоплаты и т.д.). Плохо подготовленный по юридической части гражданин просто не замечает некоторых пунктов договора, которые в последующем не позволяют ему полноценно защитить свои права.

Предлагаем ознакомиться:  Имеет ли право супруг на личное наследство жены

И между тем, нельзя не отметить, что на практике присутствуют много случаев, когда признание права собственности на новостройку заканчивается положительно для собственника, в том числе, со 100% оплатой стоимости квартиры и участия в долевом строительстве. Признание права собственности на новостройку возможно на различных этапах строительства, но в тоже время, на момент обращения в суд объект должен существовать. Исковое заявление о признании права собственности на новостройку можно подать на этапе, когда:

  • строительство завершено, но дом не сдан в эксплуатацию или не сдан комиссии;
  • строительство завершено, дом сдан комиссии и в эксплуатацию, но застройщик не оформляет право собственности;
  • застройщик официально признан банкротом.

Основные правовые ошибки при признании права собственности. Признание права собственности через суд есть не что иное, как подтверждение наличия или отсутствия этого права. Следовательно, признание такого права собственности на новостройку без заявления предварительных требований может быть выполнено только при совокупности следующих условий:

  • объект недвижимости должен существовать в реальности;
  • непосредственно присутствие спора о праве;
  • на момент обращения в суд не должно существовать каких-либо обязательных отношений между сторонами, предметом которых является данное имущество, в противном случае, требования будут переходить в разряд иного смыслового значения.

Основными серьезными ошибками, которые нередко допускают участники дела о признании права собственности на квартиру, являются:

  1. непонимание правовой природы исковых требований; так, нередко истцы пытаются подать иск о защите прав потребителей, если их права были нарушены вследствие приобретения жилого объекта;
  2. смешение разных правовых институтов, исков; так, многие не понимают чем признание права собственности отличается от виндикационного (истребование из чужого владения) или негаторного (устранение препятствий пользования имуществом) иска, как следствие происходит упущение важной сущности – именно признания права собственности за истцом;
  3. непонимание характера иска, где предметом спора выступает именно признание права собственности на новостройку или в долевом строительстве, отсюда доказывание требований, которые не входят в предмет данного иска; так, например, признание права собственности при наличии предварительного договора (даже если была внесена 100% предоплата стоимости квартиры) – в данном случае, изначально требуется решить вопрос обязательности правоотношений, нужно обратиться в суд о понуждении заключить основной договор, а затем с иском о признании права собственности;
  4. попытки подачи иска о признании права собственности в суд относительно имущества, которого не существует юридически или фактически. В последнем случае, например, когда дом не достроен, это невозможно, при отсутствии же юридического оформления признать право собственности через суд возможно, но с предварительным или одновременным понуждением ответчика оформить объект недвижимости юридически;
  5. довольно распространенной ошибкой является предъявление исковых требований к ненадлежащему ответчику или при неполноте круга ответчиков, когда определить состав участников процесса не специалисту достаточно сложно.

3. Порядок действий по признанию права собственности на квартиру через суд

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

— копию паспорта лица, на которое производится признание права собственности на квартиру через суд;

— договор соинвестирования, уступки прав инвестирования, договор долевого участия в строительстве, или предварительный договор купли-продажи квартиры — они необходимы для признания права собственности на квартиру;

— приложения к договору;

— акты (сдачи приемки, приема-передачи);

— техническую ключевую справку;

— квитанции на оплату вашего взноса / внесения задатка;

— разрешение на строительство дома, в котором мы будем производить признание права собственности на квартиру;

— документы на земельный участок (свидетельство на право собственности, договор аренды застройщика);

— постановление местной администрации на строительство дома;

— акт государственной приемочной комиссии;

— постановление местной администрации на ввод в эксплуатацию;

— прочие документы, необходимые для признания права собственности на квартиру, в зависимости от конкретного объекта.

2. Мы изучаем представленные документы, оцениваем возможность признания права собственности на квартиру (оформление квартиры в собственность в судебном порядке), сообщаем вам.

3. Вы передаете нам остальные документы, которые необходимы для подготовки претензии и иска на признание права собственности на квартиру через суд, оформляете на наших специалистов доверенность на ведение дела и признание права собственности на квартиру через суд и дальнейшее оформление права собственности на квартиру.

4. Мы готовим претензию на признание права собственности на квартиру через суд, которую направляем застройщику.

5. По истечении срока ответа на претензию на признание права собственности на квартиру через суд, установленного договором (если установлен), или нами в претензии, мы готовим исковое заявление о признании права собственности на квартиру через суд, согласовываем его с вами и направляем в суд.

Право собственности в новостройке через суд

6. Мы ведем дело по признанию права собственности на квартиру в суде до получения результата.

7. Получаем решение суда по делу о признании вашего права собственности на квартиру.

8. В результате признания права собственности на квартиру через суд регистрируем ваше право собственности на квартиру в Росреестре и передаем вам свидетельство о праве собственности на квартиру.

Получение документов технической инвентаризации (БТИ) для признания права собственности на квартиру через суд (оформления квартир в собственность в судебном порядке) – кадастровый паспорт, либо поэтажный план, выписка из техпаспорта и экспликация.

Смотреть пошаговое описание процедуры признания права собственности на квартиру

Указанный порядок действий по признанию права собственности на квартиру (оформлению собственности на квартиру) дает возможность четко и без задержек признать право собственности на квартиру, следуя несложному, но важному регламенту признания права собственности через суд на квартиру в новостройке.

Иногда возможны отступления, например, если проводится признание права собственности на квартиру в незавершенном строительством доме, или признание права собственности на квартиру в коттедже, малоквартирном доме. В этих случаях процедура признания права собственности на квартиур может несколько изменяться, дополняться различными этапами, такими как экспертиза строительной готовности квартиры и пр.

Признание права собственности на новостройку через суд

В первом случае мы имеем меньше всего хлопот, но можем потерять больше всего времени, если наш Застройщик окажется не очень расторопным. Кроме того, Застройщик может потребовать с нас дополнительной оплаты «за труды» по оформлению квартиры в собственность. Причем, сумма «за труды» может доходить до 2-2,5% от стоимости квартиры.

Предлагаем ознакомиться:  Имеет ли право подписи временно исполняющий обязанности руководителя

Правда, если эти платежи не предусмотрены договором, то мы имеем право встать в позу, и потребовать от него оформления собственности бесплатно (погрозив ему для острастки защитой прав потребителей, гражданским судом и Божьей карой).

На практике срок с момента заселения (получения ключей) до момента получения права собственности на квартиру в новостройке составляет, в среднем, 3-9 мес. (если Застройщик действует оперативно). Но бывали случаи, когда собственность ждали и по 3-4 года.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Сроки регистрации права собственности на квартиру в Росреестре в Москве — 12 календарных дней, в Московской области — 1 месяц

Итого ~ 3-4 месяца на полное признание права собственности на квартиру и его оформление.

В случаях активного противодействия застройщика, агентства, их руководства, возможны задержки в признании вашего права собственности на квартиру через суд (оформлении квартир в собственность в судебном порядке). Но во всех случаях ситуация решаема и результат в виде решения суда о признании права собственности на квартиру и свидетельства об оформлении права собственности на квартиру в новостройке будет получен.

Скорость признания права собственности на квартиру также зависит и от конкретного суда, наличия практики по конкретной новостройке. Признание права собственности на квартиру проходить быстрее в том случае, если у судьи имеется практика по данному дому, в случае ее отсутствия первые дела по пизнанию права собственности на квартиры в доме всегда проходят несколько более сложно и долго.

Наработанный юристами ПБ Юристократ регламент признания права собственности на квартиру позволяет не запутаться, не сделать неверных щагов, пройти всю процедуру признания права собственности на квартиру в полном соответствии с законом и без лишних затягиваний по времени.

Перечень новостроек, по которым необходимо признание права собственности через суд (оформление новостроек через суд) сформирован по результатам нашей многолетней работы в сфере признания прав собственности на квартиры в суде. Он включает новостройки Москвы и подмосковья, дольщики которых стали жертвой затягивания строительства.

Признание права собственности на квартиру через суд во всех указанных новостройках и многих других возможно посредством привлечения опытных специалистов Правового Бюро ЮРИСТОКРАТ.

Признание права собственности на квартиру через судебное разбирательство позволяет избежать многолетнего безрезультатного ожидания.

Признание права собственности на квартиры в суде, а также признание права собственности на иное недвижимое имущество наиболее часто стало применятся в 21 веке в связи с бумом строительства и не успевающей за ним бюрократией, требущего оформления гигинтского количества бумаги для офомрления прав собственности на квартиры в новостройках.

Рынок недвижимости развивается каждодневно и влечет все новые и новые риски, также как и каждодневно увеличивает предложение квартир. Неправильный выбор застройщика или продавца ведет к невозможности оформить право собственности на квартиру и, следовательно, к необходимости признания права собственности на квартиру через суд.

Отсутствие возможности распоряжаться квартирой до регистрации права собственности на нее и надлежащего оформления влечет, в том числе и необходимость признания права собственности на квартиру через суд.

Оформление права собственности на квартиру через суд процесс трудоемкий и не всегда понятно, чем может завершиться суд — признанием права собственности или отказом.

Особое внимание следует обратить на то, что под эгидой, якобы, улучшения ситуации дольщиков, государство в то же время способствует наоборот ухудшению этой ситуации, в частности, вводя практику по привлечению в качестве соответчива по искам правительства Москвы, в случаях, когда оно может выступать просто третьим лицом или его интересы вовсе не затрагиваются в процессе признания права собственности на квартиру через суд.

Как видим, одним из обязательных документов, необходимых для предоставления в Росреестр, является подписанный между сторонами передаточный акт на квартиру, который дольщик может получить только у застройщика.

Согласно положениям Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, застройщик обязан передать квартиру дольщику после ввода жилого дома в эксплуатацию в определенный договором долевого участия срок. Передача жилья осуществляется по акту приема-передачи или иному документу, подтверждающему передачу квартиры, после предварительного осмотра вновь построенной квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafety

Однако участник долевого строительства может столкнуться с проблемой, когда застройщик по каким-то причинам не передает квартиру по передаточному акту даже несмотря на то, что строительство дома фактически завершено, всячески оттягивая процедуру оформления квартиру в собственность дольщика, и тем самым нарушает свои обязательства по договору.

Из практики видно, что ситуация, когда застройщик не передает акт приема –передачи и препятствует оформлению квартиры, не редкость.

Не имея необходимого пакета документов для государственной регистрации права собственности, в частности передаточного акта, участник долевого строительства не имеет возможности оформить право собственности на свою квартиру в обычном порядке, что говорит о нарушении его конституционного права на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

При таких обстоятельствах вопрос подлежит разрешению судом.

4. Гарантии признания права собственности на квартиру через суд

Мы гарантируем высокий профессионализм и качество проделанной работы по признанию права собственности на квартиру, так как обладаем многолетним опытом по признанию права собственности на квартиру через суд. Мы можем продемонстрировать образцы решений по признанию права собственности на квартиры по различным новостройкам Москвы и Московской области. Признание права собственности на квартиру — это одно из главных направлений нашей юридической практики.

Наши юристы имеют опыт по практически по всем судам Москвы, поэтому признание права собственности на квартиру через суд проходит без каких-либо эксцессов и неожиданностей по накатанному пути.

Как оформить квартиру в новостройке в собственность?

Если вы хотите, чтобы признание права собственности на квартиру (оформление новостройки через суд) не стало вашей головной болью, не делайте признание права собственности через суд на квартиру самостоятельно, а обратитесь в Правовое бюро «Юристократ».

Как показывает практика, признание права собственности на квартиру самостоятельно, без привлечения юристов, зачастую заканчивается отказом в иске, и гражданину все равно приходится обращаться к юристам, однако он уже потерял массу времени и сил и разрешение дела уже сильно затянуто.

5. Результат признания права собственности на квартиру через суд

— решение суда о признании вашего права собственности на квартиру;

— свидетельство Росреестра о праве собственности на квартиру установленного образца.

Признание права собственности на квартиру через суд(оформление квартир в собственность в судебном порядке) также дает вам возможность продать ее, подарить, завещать, зарегистрироваться месту жительства. Признание права собственности на квартиру через суд(оформление квартир в собственность в судебном порядке) позволяет вам в дальнейшем использовать квартиру в качестве залога и получать под нее кредиты.

Немаловажным результатом, который дает вам признание права собственности на квартиру, является также моральное удовлетворение и чувство завершенности дела, только с момента получения свидетельства о праве собсвтенности на квартиру приобретение квартиры можно считать законченным.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли прописаться в квартире купленной по ипотеке

важный текстhttps://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

Признание права собственности на квартиру позволит вам получить заветное свидетельство о собсвтенности на кватиру и спокойно спать ночью, не волнуясь о юридической судьбе квартиры.

6. Цена признания права собственности на квартиру через суд

Наименование услуги

Стоимость услуги

Составление претензии и искового заявления о признании права собственности на квартиру через суд

от 6’000 рублей

Консультация юриста по вопросам признания права собственности на квартиру через суд

3’000 рублей / час

Проверка комплекта документов на признание права собственности на квартиру через суд на правильность подборки и оформления

от 3’000 рублей

Проверка юридической чистоты квартиры в новостройке (документы предоставляете вы)

от 7’000 рублей

Проверка юридической чистоты квартиры в новостройке (документы собирают наши специалисты)

от 20’000 рублей

МОСКВА

Признание права собственности на квартиру в новостройке через суд по г. Москве, включая:

— устная консультация юриста по признанию права собственности на квартиру;

— составление и подача претензии на признание права собственности на квартиру;

составлениеи подача искового заявления на признание права собсвтенности на квартиру;

получение документов БТИ для признания права собственности на квартиру;

— получение необходимых документов от застройщика и продавца (инвестора) – договор аренды земли, разрешение на строительство, прочее, для признания права собственности на квартиру;

— получение решениясуда о признании права собственности на квартиру.

от 40’000 рублей

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке в Росреестре на основании решения суда о признании права собственности на квартиру, включая:

— устная консультация юриста;

— сбор, заполнение и подача пакета документов;

— дополнительные документы при необходимости;

— получение свидетельства на право собственности на квартиру

от 15’000 рублей

Признание права собственности на квартиру в новостройке через суд по г. Москве, включая:

— устная консультация юриста относительно признания права собственности на квартиру;

— составление и подача претензии для признания права собственности на квартиру;

составлениеи подача искового заявления на признание права собственности на квартиру;

получение документов БТИ для признания права собственности на квартиру;

— получение необходимых документов от застройщика и продавца (инвестора) – договор аренды земли, разрешение на строительство, прочее, необходимое для признания права собственности на квартиру;

— получение решениясуда о признании права собственности на квартиру;

— подача пакета документов на регистрацию права собственности на квартиру в Росреестр;

— получение свидетельства о праве собственности на квартиру в Росреестре.

от 55’000 рублей

Признание права собственности на квартиру в новостройке через суд по г. Москве, включая:

— устная консультация юриста относительно признания права собственности на квартиру;

— составление и подача претензии для признания права собственности на квартиру;

составлениеи подача искового заявления на признание права собственности на квартиру;

получение документов БТИ для признания права собственности на квартиру;

— получение необходимых документов от застройщика и продавца (инвестора) – договор аренды земли, разрешение на строительство, прочее, необходимое для признания права собственности на квартиру;

— получение решениясуда о признании права собственности на квартиру;

— подача пакета документов на регистрацию права собственности на квартиру в Росреестр;

— получение свидетельства о праве собственности на квартиру в Росреестре.

от 5 квартир

от 40’000 рублей

Признание права собственности на квартиру в новостройке через суд по г. Москве, включая:

— устная консультация юриста относительно признания права собственности на квартиру;

— составление и подача претензии для признания права собственности на квартиру;

составлениеи подача искового заявления на признание права собственности на квартиру;

получение документов БТИ для признания права собственности на квартиру;

— получение необходимых документов от застройщика и продавца (инвестора) – договор аренды земли, разрешение на строительство, прочее, необходимое для признания права собственности на квартиру;

— получение решениясуда о признании права собственности на квартиру;

— подача пакета документов на регистрацию права собственности на квартиру в Росреестр;

— получение свидетельства о праве собственности на квартиру в Росреестре.

от 10 квартир

от 35’000 рублей

Взыскание убытков/неустойки с застройщика/агентства после признания права собственности на квартиру в новостройке через суд в г. Москве, включая:

— устная консультация юриста по взысканию убытков после признания права собственности на квартиру;

— составление и подача претензии по взысканию убытков после признания права собственности на квартиру;

составлениеи подача искового заявления на взыскание убытков с зайстройщика после признания права собственности на квартиру;

— получение решениясуда о взыскании убытков с застройщика после признания права собственности на квартиру.

25’000 рублей от 5%% от взысканных сумм

Исполнение решения суда о взыскании убытков с застройщика/агентства после признания права собственности на квартиру в новостройке через суд в г. Москве, включая:

— устная консультация юриста;

— получение исполнительного листа;

— поиск возможных активов застройщика/агентства;

— составление и подача процессуальных документов в процессе исполнительного производства;

— сопровождение исполнительного производства, работа с приставом, работа с банками;

— получение денежных средств на счет.

от 25’000 рублей от 5%% от взысканных сумм

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Признание права собственности на квартиру через суд по Московской области, оформление права собственности на квартиру в Росреестре, исполнительное производство и пр.

от 10’000 рублей за каждый вид услуги

Вид расхода

Размер

Государственная судебная пошлина за признание права собственности на квартиру через суд (оформление квартир в собственность в судебном порядке).

При стоимости квартиры до 1000000 (один миллион) рублей – не уплачивается.

При стоимости квартиры свыше 1000000 (один миллион) рублей – 0,5% от стоимости квартиры по договору, превышающей 1000000 (один миллион) рублей, но не более 46800 рублей.

Нотариальный сбор за оформление доверенности на ведение дела по признанию права собственности на квартиру через суд(оформление квартир в собственность в судебном порядке) и регистрацию права собственности в ФРС.

Как правило, варьируется в пределах: 500 – 1500 рублей.

Плата за изготовление документов БТИ, необходимых для признания права собственности на квартиру через суд (оформления квартир в собственность в судебном порядке).

В зависимости от площади квартиры и текущих тарифов БТИ, примерно данные расходы могут составлять 500-3000 рублей.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности на квартиру после его признания через суд (оформления квартиры в собственность в судебном порядке).

Государственная пошлина за регистрацию права собственности на квартиру составляет 2000 рублей за каждого собственника.

Перечень данных расходов по признанию права собственности на квартиру через суд также может быть дополнен расходами по экспертизе в случае признания права собственности на квартиру в незавршенном строительством доме.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector