Право собственности на квартиру возникает с момента

Приобретение права собственности на квартиру возникает при регистрации договора мены квартир или при получении зеленки…

Когда возникнет право собственности на квартиру по решению суда или с момента регистрации этого решения в Регпалате?

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Здравствуйте!

https://www.youtube.com/watch?v=igxlWaysWKI

Право собственности возникает с момента гос. регистрации.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру С момента регистрации.———————————————————————

Гражданка заселилась в продаваемую комнату с 8 мая, документы на регистрацию были поданы 15 мая на регистрацию купли-продажи. 18 июня она получила право собственности, она заявляет что она собственник со дня подачи и проживая там как квартирантка не хочет оплачивать проживание до получения право собственности. я прошу заплатить с 8 мая по 17 июня как квартирантка. кто прав???

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру право собственности на квартиру возникает с момента гос. регистрации———————————————————————

Когда возникает право собственности на недвижимое имущество: с момента вступления в силу решения суда о признании права собственности, либо с момента государственной регистрации права?

С одной стороны, и ГПК РФ и АПК РФ устанавливают, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда признать за Ивановым право на недвижимое имущество для всех указанных лиц указывает на то, что у Иванова уже возникло право собственности на недвижимость, но оно не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Когда у дольщика возникает право собственности

С другой стороны, в соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Прошу поделиться своими соображениями по этому поводу.

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Право собственности на недвижимое имущество, полученное на основании решения суда, возникает с момента вступления такого решения в силу. Отсутствие государственной регистрации права собственности, полученного по решению суда, не мешает его обладателю оспаривать другие сделки и судебные решения, касающиеся такого права. Кроме того, такое лицо может зарегистрировать право собственности на недвижимость в любой момент.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру С момента государственной регистрации.———————————————————————

Когда наступает право собственности на квартиру, в случае вступления в наследство: с момента смерти, с момента выдачи свидетельства на наследство, с момента гос регистрации??? И где это прописано в законе?

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируется Гражданским кодексом РФ. На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Когда возникает право собственности

Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав . Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество.———————————————————————

Мы продали свою квартиру, договор-купли продажи в настоящий момент находится в регистрационной палате. После мы остаемся жить какое-то время в этой квартире,арендуя её у нового хояина. В договоре купли-продажи указано,что в течение 2-х месяцев после подписания договора мы должны сняться с регистрационного учета. Так с какого времени начинается аренда — с момента вступления вправо на собственность нового хозяина или после того,как мы выпишемся из квартиры ?

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Аренда квартиры начинается с того дня, когда покупатель оформил купленную квартиру в свою собственность, то есть со дня государственной регистрации в УФРС договора купли-продажи квартиры. Сама по себе ваша прописка после продажи квартиры не изменить право собственности на квартиру нового хозяина.———————————————————————

Предлагаем ознакомиться:  Может ли собственник выписать из квартиры мать с двумя детьми

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Уважаемая Светлана.

Нормами действующего законодательства установлено, что право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации в УФРС———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Светлана, право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации———————————————————————

Добрый день. С какого момента возникает право собственности на квартиру в многоквартирном доме? в 2010 году была куплена квартира в строящемся доме (так сказать, долевое строительство), в 2012 году дом сдался, получил все документы на квартиру и отдал их на регистрациюправа собственности. Мне сказали прийти за свидетельством о собственности 11.12.2012г.

Заранее благодарю за ответ.

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Да, если вам не отказали в регистрации, то вы являетесь собственником с момента регистрации, а не с момента получения Свидетельства на руки.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Право собственности возникает с момента государственной регистрации в Регистрационной службе———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Здравствуйте. Подавайте ходатайство на уточнение решения суда.———————————————————————

Когда возникает право собственности на общедомовой прибор учёта любых комунальных услуг.

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Сергей

право собственности возникает, когда вам в тариф включают стоимость данного имущества и вы его оплачиваете, если не оплачиваете, то и право собственности не возникнет. Тогда это имущество — ресурсоснабжающей организации———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру общедомовые приборы учета входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п.п. 2, 5-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Невозможность определить собственника установленных приборов учета. С одной стороны, собственником может быть признана управляющая организация, оплатившая установку приборов учета. С другой – согласно п. 5, 6 и 7 Правил содержания общего имущества коллективные приборы учета включаются в состав общего имущества дома, следовательно, принадлежат всем собственникам на праве общей долевой собственности.

– принципиальное согласие собственников на установку приборов учета (увеличение общего имущества в доме);

– участие в адресной программе, назначение лица, ответственного за подготовку и представление в соответствующий орган необходимых документов;

– распределение расходов между собственниками. Здесь может быть и условие о рассрочке платежа перед управляющей организацией, оплатившей установку приборов учета. Кроме того, следует отразить порядок и сроки внесения платежей.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Общедомового прибора учета любых коммунальных услуг не бывает!———————————————————————

Понятие и основания собственности

Чтобы разобраться, когда право собственности на любую недвижимость возникает, следует понимать, что оно означает. С юридической точки зрения собственность подразумевает под собой возможность реализации трех правомочий:

  • владения;
  • пользования;
  • распоряжения.

Лицо может получить недвижимость в результате покупки, переходу по наследству, обмену, долевом или паевом участии в строительстве, самостоятельного возведения дома. Рассмотрим каждое из этих оснований, чтобы понять, когда возникает право собственности.

  1. При наследовании недвижимости наследник считается собственником уже при вступлении в наследство. Однако распоряжаться таким имуществом он все равно не сможет до тех пор, пока не зарегистрирует его.
  2. При покупке собственность приобретается пошагово: договор дает право пользоваться недвижимостью, акт передачи — владеть объектом, и лишь регистрация — распоряжаться им в полной мере.
  3. При дарении все права наступают лишь после регистрации. Договор в данном случае означает только желание подарить объект.
  4. В случае с обменом полноценное владение имуществом наступит после регистрации. Договор и акт являются предварительным этапом для действий в Росреестре.
  5. Паевое участие чаще всего используется при строительстве дач в садоводческих товариществах, гаражей в кооперативах и другом подобном строительстве. Владение станет полноправным в данном случае после выплаты последнего пая, а возможность распоряжения наступит после государственной регистрации.
  6. При долевом участии договор подписывают со строительной компанией. Владение в не начнется после его подписания, а также получения акта о передачи. Право собственности на квартиру наступит после регистрации.
  7. Если же гражданин решил построить дом своими силами, то у него изначально предполагается право владения возводимым имуществом. Но несмотря на то, что он может жить и пользоваться им, и никто кроме него на жилье не претендует, отчуждать его или передавать по наследству нельзя. Поэтому и в данном случае право собственности возникает с момента государственной регистрации.
Предлагаем ознакомиться:  Долги перед судебными приставами - могу ли объявить себя банкротом

Когда наступает право собственности на квартиру при покупке — с момента регистрации в рег.палате или с момента выписки старых хозяев…

Здравствуйте! Мы приобрели по сертификату квартиру бабушке. Договор начали оформлять 20 января, 25 января дали временное свидетельство о государственной регистрации права, затем документы оформлялись около месяца, обнаружилась ошибка и ушел еще месяц. После этого все оформили и нам дали новое свидетельство, в котором написано повторное, взамен свидетельства…, дата выдачи 25.01.

2011 Дата выдачи этого свид-ва 15 апреля 2011 года. Вселилась бабушка 15 апреля. Дело в том что с нас теперь требуют оплату за услуги ЖКХ с января и говорят что когда она вселилась не важно, т.е получается мы могли 25 января прийти и выгнать предыдущую хозяйку? Должны ли мы оплачивать этот долг, если фактически там не жили, а вселились только после окончательного оформления документов?

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Юля, закон говорит о том, что бремя содержания имущества несет собственник. Вероятно, следует поговорить с предыдущей хозяйкой об оплате ей времени ее проживание в квартире.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Юлия!

Если Вы докажете, что Вы там не жили, то и платить ничего не придется. Вам следует указать, что получили свидетельство о собственности лишь 15 апреля, зарегистрировались тогда-то, если управляющая компания хочет пусть в суд подает———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру на мой взгляд с 25 числа возникло право собственности, а также и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.———————————————————————

Неделю назад у меня умерла тетя. Когда мы забирали ее документы, то не нашли свидетельство о праве собственности на квартиру. Моя мама является единственной наследницей. Что ей нужно сейчас сделать, чтобы восстановить свидетельство и чтобы квартира не ушла до вступления в права наследования?

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру никуда квартира не уйдет

свидетельство о праве собственности выдает росреестр

в течение полугода подайте заявление нотариусу———————————————————————

Моя бабушка оставила на меня одну завещание на 1 комн. кв.. Бабушка умерла 28 марта 2008 года. Я вступила в наследство. Дата выдачи свидетельства о праве на наследство от нотариуса 13 октября 2008г. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру выдано 03.08.2009г. Квартира приватизированная.

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру С даты регистрации т.е. с 03.08.2009 г. три года у вас будет в августе.———————————————————————

Когда наступает полное право собственности на квартиру по наследству после трех лет со дня смерти или со дня получения документов на право собственности?

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру После трёх лет со дня смерти наследодателя.

Мой ответ неверен., Т.к. полагал что подразумевается освобождение от налога при продаже.

Вместе с тем, собственником считается наследник со дня смерти наследодателя, даже если и оформил право собственности намного позднее.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру С момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.———————————————————————

Здравствуйте! Ситуация такая! Была квартира на четверых без определения долей (приватизпрована в 98). Дед умер. Как мне избавиться от своей доли в пользу других членов семьи с наименьшими для себя финансовыми потерями. Я делала доверенность на дарение. (я в другом городе). Теперь они просят доверенность на продажу доли. Меня беспокоит налог на продажу! Что делать? Заранее огромное спасибо!

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру А почему с дарением не получилось? Если будет продажа, то Вам необходимо будет оплатить 13% с полученного дохода по сделке.———————————————————————

Здравствуйте ! У меня такой вопрос. Мы приватизируем квартиру, на данном этапе у нас на руках подписанный договор о передаче квартиры муниципалитетом нам как собственникам, дальше его нужно нести регистрировать в УФРС. Скажите пожалуйста это означает что мы УЖЕ, являемся собственниками квартиры, или право собственности наступает после регистрации договора в УФРС. И на какой момент данные о наличии недвижимого имущества попадают в Росреестр. Заранее спасибо !

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру София,право собственности наступает с момента государственной регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество.———————————————————————

Переход права собственности

Получается, при каких бы обстоятельствах недвижимость ни переходила в «новые руки», собственность будет начинаться после государственной регистрации. Эта процедура в стране стала проводиться с 1997 года, когда вступил в силу соответствующий федеральный закон. До этого ее осуществляли по желанию владельцев.

Определенного промежутка времени, при котором должна быть проведена регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, законом не предусмотрено. Однако, нужно понимать, что ни права отчуждения, ни права передачи по наследству у владельца нет до тех пор, пока не будет реализован переход права собственности гражданина на квартиру.

Предлагаем ознакомиться:  Как прописать ребенка в квартиру Необходимые документы и сроки оформления

Также нужно понимать, что если имущественное право передается, то это возможно лишь при наличии факта предыдущей регистрации, которая содержится в базе ЕГРП. Кроме этого объект должен иметь соответствующий кадастровый номер. Наступает право собственности при регистрации в следующем порядке:

  • подают документы в Росреестр;
  • сотрудники проверяют подлинность бумаг, законность сделки, а также отсутствие разногласий между сторонами;
  • при положительном исходе делается запись о переходе собственности в Росреестр;
  • выдается свидетельство.

Но бывает, что граждане получают отказ в государственной регистрации. Это может произойти по следующим причинам:

  • не все документы представлены;
  • данные, которые указал заявитель, не полные или содержат ошибки;
  • объект не значится в государственном кадастре, и в Росреестре зафиксирован ранее не был.

Итак, право собственности может возникнуть только после прохождения государственной регистрации. Однако, это не значит, что совершенная сделка не может быть аннулирована. Если будет доказана ее незаконность, то передача собственности также будет отменена, а имущество подлежит возврату.

Приобретение права собственности на квартиру возникает при регистрации договора мены квартир или при получении зеленки…

В настоящее время пройти государственную регистрацию можно несколькими путями.

  1. Лично посетить отделение Росреестра, и сдать документы. Тогда заявление пишут непосредственно в учреждении.
  2. Выслать их по почте заказным письмом. К ним прикладывают копии паспортов сторон сделки, а подписи на документах заверяют у нотариуса.
  3. Сдать на электронном ресурсе в сети Интернет. Вариант возможен в случае, если обе стороны обладают электронными подписями.

Для государственной регистрации квартиры в Росреестре, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • подписанные заявления сторон;
  • паспорта;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • основание, с которым связано возникновение собственности;
  • договор;
  • акт приема-передачи имущества.

С договора и акта делают по три копии.

За проведение процедуры необходимо оплатить государственную пошлину. Согласно НК РФ она составляет 2000 рублей для физических лиц, и 22000 рублей — для юридических. Документы рассматривают в Росреестре в течение 10 рабочих дней. Примечательно, с какого момента начинается отсчет. Документы будут рассматривать не со дня их подачи, а с даты оплаты пошлины. Таким образом, именно квитанция инициирует процесс.

Но есть категории лиц, которые освобождаются от оплаты пошлины. К ним относятся органы государственной власти, Центральный банк, а также граждане, являющиеся малоимущими.

Деньги не будут возвращены, если по результатам рассмотрения вопроса в регистрации было отказано. Но если пошлина оплачена, а регистрацию делать не будут, то средства можно вернуть. Также если на счет поступит большая сумма, излишек возвращается.

Долгое время правоустанавливающим документом являлось свидетельство о праве собственности квартиры. Оно имело несколько степеней защиты, выполнялось специальным шрифтом, на особой бумаге с водяными знаками. Но в настоящее время вместо него выдают обычные выписки из ЕГРП. Этот документ распечатывают на обычном листе бумаги.

Таким образом, момент перехода права собственности квартиры — это внесение в Росреестр данных, то есть государственная регистрация. Документами, которые доказывают права на имущество, являются выписка из ЕГРП и оригинал договора.

Доброго времени суток. У меня возник вопрос о возможности регистрации прав собственности на квартиру. Моему застройщику не выдают кадастровый паспорт на объект, что не дает мне возможности подать документы на оформление квартиры в собственность. Могу ли я получить кадастровый паспорт самостоятельно (например, через МФЦ) и с ним пойти подавать подавать документы на оформление квартиры в собственность?

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Здравствуйте! Да, это часто встречающаяся ситуация. Конечно, можете, хотя паспорт не буду Вам спешить отдавать, придётся долго искать, у какого именно специалиста он находится в работе и сильно ругаться.

Но не забывайте, что при просрочке передачи Вам жилого помещения, Вы имеет взыскать с застройщика неустойку в размере двух ставок рефинансирования (это около 17 процентов годовых) компенсацию морального вреда и ещё кое-какие «бонусы».———————————————————————

Приобретение права собственности на квартиру возникает при регистрации договора мены квартир или при получении зеленки на квартиру при обмене?

Обменял квартиру в 2004 году, есть зарегистрированный в палате договор. В 2010 году получил зеленку на эту квартиру. В 2012 году собрался квартиру продать. Буду ли я платить налоги, т. к. зеленку я получил менее 3-х лет назад?

Ответ юриста на вопрос : когда возникает право собственности на квартиру Вячеслав, добрый вечер!

Право собственности возникает с момента внесения записи в Единый реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности, а не в момент выдачи Свидетельства о праве собственности.

В Вашем случае — в 2010 году.

Всего доброго,

https://www.youtube.com/watch?v=zRTQ9t21Zu8

С уважением,———————————————————————

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector