Как подарить свою долю в наследстве

Необходимые документы

Сегодня наследование доли квартиры является самым распространенным и безопасным способом передачи имущества после смерти наследодателя. Наследство можно получить по закону и завещанию. Крайне редко имущество передается по наследственной трансмиссии.

Оформление доли квартиры по завещанию является еще не таким частым по нескольким причинам: в т.ч. внезапная смерть, плохие отношения с родственниками или суеверие. Получение наследства по завещанию, безусловно, самый простой вариант, но он может быть осложнен судебными разбирательствами с другими претендентами, если они не упомянуты в документе завещателем.

Наследование доли квартиры предусматривает не менее двух посещений нотариуса:

  • подача документов и открытие нотариусом дела о наследстве доли квартиры;
  • получение свидетельства о регистрации права собственности.

Предварительно рекомендуется связаться по телефону с нотариальной конторой, чтобы определить время визита. Если по какой-то причине наследник не может прибыть к нотариусу, он может воспользоваться услугой выезда специалиста на дом.

Сбором документации занимается претендент лично или его представитель (доверенность оформляется нотариально).

Как подарить свою долю в наследстве

Открытие дела о наследстве предусматривает подачу заявления, документов. Перечень оригиналов и копий обязательной документации следующий:

  • свидетельство о смерти;
  • адресная справка (указывается место последней регистрации усопшего);
  • подтверждение наследственных отношений с усопшим при отсутствии завещания (смена фамилия, имени или отчества, свидетельство о браке, рождении, разводе и прочие бумаги);
  • паспорт заявителя;
  • завещание при его наличии.

Этот список документов отличается для несовершеннолетних лиц, которых будет представлять доверенное лицо, нерезидентов, наследников без прописки, юридических лиц, поэтому перечень уточняется в нотариальной конторе по месту открытия дела.

Заявление пишется произвольно, но обязательно указываются полные инициалы, день кончины, последнее место проживания усопшего, изъявление о принятии наследства, основания для наследования доли квартиры. В документе указывается дата его составления, отражаются сведения, известные наследнику, например, другие претенденты.

После открытия дела заявителю необходимо иметь правоустанавливающие документы в зависимости от способа приобретения усопшим имущества: покупка, дарение, наследство, приватизация, обмен, оформление пая (квартира в ЖСК). Такими бумагами являются договор, свидетельство, подтверждающее право собственности, выписка из Росреестра.

Отдельно стоит рассказать о месте открытия наследства, таким является место жительства усопшего, если оно неизвестно, им признается адрес имущества.

Обязательным документом для оформления наследства на долю квартиры является также оценка имущества, от величины которой зависит сумма госпошлины.

Оценочная стоимость определяется на дату смерти наследодателя. Она может запрашиваться в бюро технической инвентаризации, заказываться у оценщиков, имеющих соответствующее разрешение (лицензию).

Если квартира находится за границей, то документ составляется иностранными компетентными организациями.

Как подарить свою долю в наследстве

Курс валют для стоимости имущества берется также на день открытия наследства.

Во время подготовки документов по наследству претендент может столкнуться с проблемами:

  • отсутствие возможности получения оригиналов документов, необходимых для вступления в права наследства, свидетельств;
  • значительное повреждение бумаг, ветхий вид, потеря;
  • неправильное оформление, ошибки в написании.

Документы не имеют юридической силы, если на них затруднительно идентифицировать адрес квартиры, инициалы указанных владельцев, распознать подлинность нотариального удостоверения или печатей государственных органов. Восстановление официальных бумаг проходит через уполномоченный орган, например, нотариальную контору, которая выдавала завещание.

Значительно ускорит этот процесс помощь квалифицированного нотариуса или юриста, существенно помогут имеющиеся копии утраченных (испорченных) бумаг.

Рекомендуется во время восстановления документов оформить заявление в суд о запрете сделок, касающихся квартиры, где есть наследуемая доля, так вы предотвратите незаконные операции с недвижимостью. Если подготовка документов заняла больше шести месяцев, специалисты нотариальной конторы помогут возобновить пропущенный срок принятия наследства.

В случаях, когда заявитель не знает точного адреса имущества, он может воспользоваться услугой нотариуса для розыска наследства, на которое он претендует. Также юрист поможет установить на законодательном уровне родственные связи с усопшим или признает сделки с недвижимостью, совершенные наследодателем при жизни, недействительными.

Даже после нотариального заверения документ о последней воле наследодателя может быть оспорен. Опровергнуть завещание на квартиру могут лица, которые в него не включены, но имеют законное право на наследство, а также претенденты, считающие определенную завещателем долю квартиры не достаточной.

Право на оспаривание имеют прямые наследники (близкие родственники), также лица, указанные в качестве наследников в завещании.

Наследование доли квартиры можно оспорить в следующих случаях:

  • Завещание на квартиру оформлено с нарушениями действующего законодательства, в том числе, если не указаны точные данные наследодателя или наследников, что затрудняет идентификацию.
  • Отсутствует нотариальное заверение на документе.
  • Документ составлен от имени третьего лица, даже если имеется нотариальная доверенность, выданная наследодателем.
  • Завещательный акт составлен от нескольких лиц одновременно, например, супруги, которые совместно владеют и распоряжаются недвижимостью.
  • Наличие доказательств недееспособности наследодателя в момент составления завещания на квартиру.

Для определения возможности и успешного оспаривания завещания на долю квартиры рекомендуется обратиться заранее к опытному нотариусу, специалист изучит документы, поможет с проведением процедуры, добьется принятия решения в пользу своего клиента, даже если по завещанию открыто дело о наследстве.

Вступление в наследство по завещанию или закону связано с несением финансовых затрат.

Налог, который взимается с доли квартиры, полученной в наследство, отменен с 2005 года, но если жилплощадь будет продаваться, собственник уплачивает 13% в бюджет и подает налоговую декларацию.

Наследник при получении наследства также несёт расходы:

  • по государственной пошлине, связанной с получением свидетельства о праве на наследство;
  • по выдаче справок, выписок, получению оценки наследства, прочих документов, которые требуются нотариусу;
  • за технические услуги, дополнительные консультации, помощь при сборе документов, другие действия нотариуса согласно установленным тарифам.

Сумма госпошлины зависит от стоимости имущества и очередности. Ее исчисляют по двум ставкам 0,3% (для первой, второй очереди наследников, но не более 100,0 тыс. руб.) и 0,6% (общая сумма пошлины не должна превышать 1000,0 тыс. рублей).

Каждый наследник оплачивает пошлину лично, через банковское отделение.

Существует список лиц, освобожденных от уплаты обязательного платежа, в том числе участники ВОВ, кавалеры орденов Славы, Герои СССР, России, репрессированные по политическим мотивам, граждане, проживавшие вместе с усопшим по адресу наследства и несовершеннолетние (возраст определяется на дату открытия наследства).

От начисления сбора освобождено имущество лиц, погибших при выполнении государственного долга.

Лишь половину суммы пошлины за оформление наследства оплачивают инвалиды 1 или 2 группы (при наличии подтверждающих документов). Обязательным условием получения такой льготы является проживание по адресу наследодателя.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предлагаем ознакомиться:  Сроки выплаты отпускных в 2020 году по Трудовому Кодексу: штрафы за нарушение

Вступление в наследство на долю квартиры «под ключ» — 13 000 руб.

  • срок принятия наследства не пропущен;
  • наследодатель снят с регистрационного учета;
  • есть выписка из домовой книги и справка из паспортного стола;
  • стандартный пакет документов.

Вступление в наследство на долю квартиры «под ключ» — 16 000 руб.

  • срок принятия наследства не пропущен;
  • наследодатель снят с регистрационного учета;
  • стандартный пакет документов.

Вступление в наследство на долю квартиры «под ключ» — 19 000 руб.

  • 1 500 руб. – подготовка доверенности для ведения наследственного дела;
  • 900 руб. – заявление о принятии наследства;
  • 300 руб. / 1 шт. – нотариальные запросы;
  • 5 000 руб. 0,3 % / 0,6% (от кадастровой стоимости на день смерти наследодателя) – за выдачу свидетельства о праве на наследство;
  • 200 руб. – выписка из ЕГРП (государственная пошлина);
  • 200 руб. – кадастровый паспорт на квартиру с указанием кадастровой стоимости на день смерти наследодателя (государственная пошлина);
  • 900 руб. – заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство;
  • 60 руб. – нотариальная копия свидетельства о праве на наследство;
  • 2 000 руб. – пошлина за государственную регистрацию права собственности

Оформить на следство в один клик.

Срок оказания услуги:

  • получение документов, необходимых для вступления в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на долю квартиры – до 3-х недель;
  • получение свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию на долю квартиры – не ранее истечения 6 мес. с момента открытия наследства (днем открытия наследства согласно ст. 1114 ГК РФ считается день смерти наследодателя) ;
  • регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника на долю квартиры в Росреестре по Москве) – 3 рабочих дня.

Список необходимых документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);
  • завещание (если есть);
  • правоустанавливающие документы на долю квартиры (договор передачи, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
  • правоподтверждающие документы на квартиру (свидетельство о регистрации права, свидетельство о собственности на жилище и т.д.).

Что входит в стоимость услуги оформления наследства на долю в квартире?

  • консультирование клиента по вопросам оформления наследственных прав;
  • простановка отметки на завещании о том, что оно не отменялось и не изменялось
    (по необходимости);
  • снятие с регистрационного учета наследодателя по последнему месту жительства
    (по необходимости);
  • получение документов из ЕИРЦ (выписка из домовой книги, справка о последнем месте жительства наследодателя);
  • открытие наследственного дела у нотариуса;
  • получение нотариальных запросов для сбора необходимых документов;
  • получение кадастрового паспорта квартиры с указанием кадастровой стоимости на день смерти наследодателя;
  • получение выписки из ЕГРП;
  • получение справки ДЖПиЖФ о правообладателях (в случае если право собственности на квартиру оформлено до 1998 г.);
  • получение свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию;
  • регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника на долю квартиры в Росреестре по Москве на основании полученного свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию);
  • получение зарегистрированных документов и передача их клиенту в офисе Центра Оформления Наследства на Павелецкой.

Права наследника и отказ от наследства

В завещании можно указывать родню в качестве получателей квартиры. Если наследство делится по закону, в процедуре раздела участвуют только родственники, и приоритет у близких из них. Для оформления необходимо подать заявление нотариусу. Если этот шаг проигнорировать, бездействие будет расценено как добровольный отказ.

При распределении долей квартиры по закону это основополагающий принцип. Первыми претендентами являются ближайшие родственники, к которым относятся дети, родители, супруги. Если их нет, или написан отказ, призываются остальные в порядке очередности. При вступлении в права по завещанию родство значения не имеет.

Это необходимо при оформлении некоторых типов сделок. Запрещается продавать квартиру, в которой проживает несколько человек, без согласия всех жильцов. Также нельзя ее дарить или менять, есть хоть один жилец не желает этого. Иное дело – наследование. Согласия сожителей не нужны для завещания, но речь в тексте может идти только о доле, принадлежащей наследодателю.

Наследственное дело открывается с момента кончины наследодателя. В определенный законом срок (6 месяцев) наследник вправе совершить отказ. Правомочия на передачу прав и отказ от них предоставляют статьи 1157—1160 ГК.

Продление срока возможно при условии, что у наследника были веские поводы для его пропуска. Также он обязан предпринять действия, нацеленные на сохранность наследственного имущества.

С целью передачи права наследования законодатель предусмотрел два пути, следуя которым, имущество передают другому лицу — это безусловный и направленный отказ.

У наследополучателя есть выбор действий:

  • не вступать в наследственные права без указания условий;
  • в течение полугодия отказаться от права на свое наследство, выбрав правопреемника.

Передавать долю имущества запрещено, если оно целиком завещано одному лицу. Запрещена передача наследства другому лицу, если обязательную долю получает опекун лица, не достигшего совершеннолетия.

Если законный кандидат не проявил никакой активности по вступлению в права, то его часть наследства распределяется среди других претендентов. Раздел происходит сообразно размерам долей.

Как же тогда передать право на наследство? Наследополучатель вправе определить одного или целый ряд преемников и в их пользу осуществить передачу состояния. Постороннее лицо, которое не включено в круг наследующих ни по праву, ни по завещанию, правопреемником назначаться не может.

Таким образом, передача доли допустима в адрес тех лиц, которые включены в список наследующих по завещанию или согласно законодательству. При этом передача имущества происходит без учета очередей наследников. На остальных лиц, которых наследодатель не указал, это положение не распространяется. Запрет касается супругов, а также родителей наследополучателя.

При наследственной трансмиссии отказ от наследства оформляется таким же образом. Имеется ввиду призвание правопреемника, если основной наследополучатель скончался в течение периода, отведенного для вступления в права. Порядок регулирует ст. 1156 ГК.

Аналогичная процедура применяется в той ситуации, когда наследуют по праву представления. Тогда состояние переходит к потомкам умершего наследника, однако есть условие: если наследополучатель скончался до открытия дела или в один и тот же момент, что и наследодатель (подробнее в ст. 1146 ГК). Оформлением передачи прав занимается нотариус, ведущий это дело.

Предлагаем ознакомиться:  Энциклопедия решений. Взаимозависимые лица для целей налогообложения: понятие и порядок признания

По закону нельзя отказываться от некоторых видов имущества. Под это определение подпадают:

  • завещанное состояние (при условии, что есть назначенные претенденты);
  • обязательная доля.

Все эти вопросы регулирует ст. 1149 ГК. Необходимо сделать акцент на том, что обязательная доля довольно специфична. Она выступает материальной поддержкой для иждивенцев и лиц, не достигших совершеннолетия.

Ст. 1160 ГК гласит, что завещательный отказ от наследуемого имущества в пользу иных лиц со стороны лица, в пользу которого оно исполняется, недопустим.

Если отказ поступает со стороны несовершеннолетнего или недееспособного лица, требуется разрешение. Этот документ выдает Орган опеки и попечительства. То же самое положение касается сограждан с ограниченной дееспособностью.

Как подарить свою долю в наследстве

Данное предписание действующего законодательства нужно соблюдать независимо от того, имеется ли волеизъявление представителей. Разрешительный документ не только защищает права и интересы указанных категорий, но и служит гарантией в случае оспаривания отказа (ст. 171 ГК).

Возникают моменты, при которых передать состояние можно не целиком, а частично. Например, гражданин претендует на него и по праву, и по завещанию. В такой ситуации он может принять ту часть состояния, которая сулит максимальную выгоду. Оставшаяся часть будет отписана лицу, способному стать правопреемником (человек включен в перечень претендентов, независимо от очередности).

Лицо, в отношении которого свершился отказ, получает соответствующее свидетельство установленного образца. Только при его наличии правопреемник вправе распоряжаться движимым имуществом (например, финансами), но что касается прав на недвижимость, требуется регистрация в Росреестре.

Возможно фактическое вступление в наследство. К нему приравнивается проживание на жилплощади наследодателя и распоряжение квартирой, если отношения между наследниками нормальные. Однако совершать сделки с квартирой невозможно до момента регистрации прав.

Этот способ подходит тем, кто не оформлял принятие наследства после его открытия. Отказаться от своей части в пользу другого лица возможно не раньше, чем через шесть месяцев после смерти наследодателя. В случае если процесс происходит на основе завещания, подарить свою долю имущества можно другому наследнику по завещанию. Если процедура происходит по закону, то возможна передача вещей другому наследнику по закону, неважно, какое место в очереди он занимает.

Этот способ нельзя применить, если лицо, которому вы хотите передать свою долю, не является наследником по закону или по завещанию. Также невозможно отказаться только от половины предназначенных для вас ценностей. Например, если по закону человек унаследовал от отца автомобиль и дом, он не может отказаться от транспортного средства в пользу брата умершего – передать можно только все материальные ценности. Процедура отказа от своей доли в пользу другого лица позволяет избежать лишних растрат, которые неизбежны при оформлении дарственной.

Дарение возможно не с момента открытия наследства, а только после того, как человек официально получит право собственности на соответственное имущество. При этом неважно, осуществлялось оно по завещанию или по закону. В первую очередь нужно получить свидетельство о праве на наследство. После этого необходимо обратиться в государственные органы для регистрации права собственности, и только затем можно оформить дарственную и передать свою часть имущества третьему лицу.

Такая процедура необходима в том случае, если предмет дарения – это недвижимость, автомобиль или другое ценное имущество. Если вы хотите передать другому человеку полученные деньги, это можно сделать самостоятельно в письменной или устной форме (при свидетелях).

Получение в наследство доли в доме

В случае, когда наследством является доля в домовладении необходимо учитывать, что существует категория граждан, которые имеют преимущество на наследственную долю в домовладении. К таким гражданам относятся:

  • лица, проживавшие в домовладении (доля которого наследуется) на момент смерти гражданина, оставившего данное наследство, а также владели домовладением совместно с наследодателем. Но только в том случае, если данное лицо не имеет иного помещения для проживания;
  • лица, пользующиеся домовладением, у которых нет иного помещения для проживания. Только тогда, когда нет иных наследников, проживающих в данном домовладении или владеющих им на праве совместной собственности вместе с умершим гражданином.

Информация

Вступление в наследство доли в домовладении аналогично и вступлению в долю квартиры. Зачастую вместе с долей в домовладении наследникам переходит и право на земельный участок, на котором расположен дом.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Когда у гражданина нет возможности уделять время наследству, включая отказ и передачу прав, он вправе передать свои полномочия любому дееспособному поверенному. С этой целью оформляется документ, который должен быть нотариально удостоверен.

В контексте необходимо прописать полный список полномочий:

  • принятие имущества, перешедшего по наследству;
  • предъявление заявок и ходатайств;
  • представительство от лица доверителя в официальных инстанциях;
  • истребование выписок, свидетельств и другой документации;
  • осуществление процедуры регистрации унаследованной недвижимости.

Если документ, выданный нотариусом, потерялся, следует запросить его дубликат.

Поверенный не может приобрести состояние, которое наследует доверитель, или получить его право. Доверенное лицо только совершает действия, нацеленные на оформление всей необходимой документации. Распоряжаться наследством, как и отказаться от него, осуществив передачу, вправе только правомочный получатель.

Стоит указать, что независимо от способа наследования доли квартиры придется предоставлять документы нотариусу, чтобы открыть дело о наследстве.

Общепринятый срок подачи обязательных первичных бумаг, заявления составляет 6 месяцев.

Отсчет начинается на следующий день после:

  • официальной регистрации кончины (дата свидетельства);
  • рождения наследника;
  • вступления в силу судебного решения, которое признает наследодателя умершим;
  • отказа наследника.

Доля в совместной собственности

Если завершение шестимесячного периода приходится на выходной, праздник, окончанием является первый рабочий день.

Наследникам, для которых право на собственность возникает из-за непринятия его другими претендентами, оформление наследства продлевается на 3 месяца.

Завершив сбор необходимой документации для наследования доли квартиры, заявитель подает бумаги нотариусу на проверку вместе с чеками, подтверждающими оплату государственной пошлины.

После получения всей информации в рамках дела о наследстве нотариус (при отсутствии замечаний) назначает срок выдачи свидетельства.

Наследник, получив вышеназванный официальный документ, проверяет его содержание, наличие атрибутов (разборчивой подписи нотариуса, четкой печати).

Далее происходит регистрация наследства государственным органом. Это обязательная процедура, которая дает возможность полноправно распоряжаться полученной собственностью, владеть наследством на законных основаниях.

  1. Передавать имущество, квартиру, в том числе по наследству.
  2. Назначать преемников по собственному усмотрению, не только родственников.
  3. Распределять доли наследства, причитающегося правопреемникам.
  4. Менять и назначать особые условия, выдвигать требования к наследникам.
  5. Лишать наследства любого из претендентов по закону без объяснения поводов.
Предлагаем ознакомиться:  Достижение богатое наследство как получить Оформление имущества Полезные шаблоны

Чтобы завещание на долю в приватизированной квартире обрело юридическую силу, необходимо соблюсти процедуру, как того требует действующее законодательство. Обязательно собственноручное написание и нотариальное заверение. При этом есть ряд вопросов, который часто задают те, кто желает отписать квартиру по завещанию.

В уже написанный и заверенный текст вносить изменения нельзя. Допускается оформление нового завещания с любыми условиями. Здесь есть одна особенность: если квартира передавалась одному из претендентов, в теперь предназначена для другого, первичное завещание автоматически аннулируется. Также учитывайте, что волеизъявление лишит квартиры всех, кто в нем не указан.

Изменения могут касаться любых аспектов, условий, требований и т.д. Часто приходится дополнять завещание, когда помимо квартиры появляется еще имущество, которое завещатель желает включить в наследственную массу. Многие указывают специальные условия, учитывают появление новых наследников и еще много того, что требует изменить изначальную редакцию завещания, заменив ее новой.

Кутузова Екатерина

Чтобы не путаться при выборе типа завещания, предлагаем рассмотреть их в сравнении. Общими чертами при оформлении квартиры является следующее:

  1. Текст завещания доли квартиры пишется собственноручно заявителем.
  2. Нотариальное заверение подписи наследодателя обязательно.
  3. Перед оформлением содержание документа зачитывается вслух.
  4. Процедура проводится в присутствии двух свидетелей.
  5. Допускается аудио и видеозапись процесса оформления.

Нотариус разъясняет участникам права и обязанности, напоминает о роли обязательных наследников, разъясняет особенности завещания на долю в квартире: как оформить, что учесть и т.д.

При этом суть воли завещателя хранится в тайне. Это касается всех присутствующих лиц, включая свидетелей и сотрудников нотариата.

Открытое волеизъявление регистрируется и передается в архив, а копия выдается наследодателю. Закрытое завещание в единственном экземпляре пакуется в конверт, на котором присутствующие ставят автографы. Оно не распаковывается до дня инициации наследственного дела.

Собственной долей в приватизированной квартире можно распоряжаться по собственному усмотрению. Наличие завещания не отменяет данного правила. Недвижимость продается, дарится, меняется. Допускается составление нового документа, на основании которого наследство распределяется на иных условиях. Особенность в том, что проданная или подаренная квартира не может быть передана наследнику по завещанию, так как вещное право прекращается сразу после подписания договора купли-продажи или дарения.

Стоимость услуг нотариуса

При оформлении и вступлении в права оплачивается госпошлина. Налоговых сборов не предусматривается, так как завещание – безвозмездная сделка, не предусматривающая передачу денежных сумм. Но квартира – недвижимый объект, и пошлина рассчитывается не по прайсу, а в соответствии с ее стоимостью, которая отображается в оценочном акте. Это расходы выгодополучателей.

Тарифы

Стандартные услуги нотариальной конторы публикуются на сайте. Уточнить размер государственной пошлины можно по телефону или в интерактивном режиме. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и загруженности, поэтому в крупных городах, как например, Москва, она чуть выше.

Госпошлина

Получая по наследству квартиру, правопреемники платят сбор, который рассчитывается индивидуально. Берется рыночная цена жилья без мебели и предметов интерьера, и из нее высчитывается 0,03%. Это ставка для близких родственников (первая очередь наследования). Все остальные, кто указан в завещании или получает квартиру по закону, платят вдвое больше – 0,6%. При продаже налог составляет 13% для резидентов РФ. Иностранцы, продающие квартиру, оплачивают 30%.

Документ можно составить самостоятельно или у нотариуса. Несмотря на то что оформление бумаги у юриста обойдется в большую сумму, помощь специалиста поможет избежать ошибок в документе. Для правильного составления договора воспользуйтесь соответственным шаблоном. Ниже представлена информация, которую необходимо включить в дарственную на квартиру и автомобиль.

Недвижимость Транспортное средство
Паспортные данные сторон договора, идентификационные коды.
Какая часть квартиры дарится Информация об автомобиле (марка, модель, год выпуска)
Адрес жилплощади Регистрационный номер
Информация о жилище (этаж, количество комнат, площадь) Примерная стоимость
Дополнительные условия (время вступления договора в силу, срок пользования, другие пожелания)
Подпись ставить не нужно Дата составления и подписи сторон

Ограничения при передаче доли в наследстве

Если дарение оформляется на определенную денежную сумму, ее нужно указать в тексте, а затем сделать две копии для сторон договора и поставить подписи. То есть утверждение документа у нотариуса необязательно. Это также касается случаев, когда предметом дарения является автомобиль.

Чтобы подарить полученное в качестве наследства о транспортное средство, его необходимо переоформить на нового владельца. Для этого нужно оплатить специальный налог, равный 13% от цены транспортного средства. Если стороны договора являются родственниками, они освобождаются от государственной пошлины.

После самостоятельного составления договора о передаче своей части квартиры необходимо зарегистрировать его в ФРС или МФЦ. В соответственном органе готовый договор дарения подписывается его сторонами. Затем необходимо внести госпошлину (по закону это обязан сделать одаряемый) и подписать заявления, предоставленные сотрудником соответственного органа.

Для регистрации бумаги необходимы следующие документы:

  • Паспорта сторон (иногда также требуются идентификационные коды);
  • Договор дарения в нескольких экземплярах (для каждой стороны по одному и копия для архива);
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Справка об оценочной стоимости жилищной площади
  • Разрешение представителя, если дарственная оформляется на ребенка.

Как и при случае с автомобилем, новый владелец недвижимости (или ее части), должен оплатить налог, который составляет 13% от стоимости полученной жилплощади, если он не является родственником дарителя.

Если вы хотите передать свою часть наследства в виде недвижимости, специалист не только поможет оформить документ, но и проведет все необходимые процедуры в государственных органах. Данный способ дарения доли наследства обойдется сторонам в большую сумму, однако это оправдывается надежностью и легкостью процедуры. При оформлении бумаги у нотариуса нужны такие документы:

  • Паспорта сторон, их идентификационные коды;
  • Подтверждение права собственности, полученное при принятии наследства;
  • Выписка из государственного реестра;

Стороны должны прийти к согласию о стоимости жилища или его части. Оформляя дарение таким образом, стороны оплачивают как услуги нотариуса, так и госпошлину.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector