Оценка земельного участка для наследства

Почему для вступления в наследство необходима оценка авто?

До 2005 года наследники были обязаны платить налог, ставка которого зависела от степени родства с наследодателем. После утверждения ФЗ №78 этот платеж был отменен. Теперь для вступления в наследство правопреемник должен заплатить только государственную пошлину за совершение нотариальных действий. Размер платежа «привязан» к стоимости транспортного средства. Таким образом, оценка автомобиля для нотариуса является обязательным этапом, без которого невозможно вступить во владение завещанным имуществом.

Обратите внимание! Иногда случается так, что человек пользуется машиной на основании доверенности еще при жизни наследодателя. В таких случаях нельзя забывать о том, что после смерти доверенность аннулируется. Чтобы распоряжаться имуществом правопреемник должен вступить в наследство. Оформление бумаг у нотариуса происходит в общем порядке, после предварительной оценки автомобиля.

Вид оценки Стоимость Оставить заявку
Оценка автомобиля для нотариуса по наследству в Балашихе от 3000 рублей Оставить заявку

Грамотность оценки для наследства необходима всем. Обращение к специалистам группы компаний «Платинум» – гарантия того, что процесс пройдет гладко, а оценка будет точной и объективной.

Группа компаний «Платинум» специализируется на независимой оценке, независимой экспертизе, судебной экспертизе, юридических услугах. По итогам деятельности за 2016 год мы входим в список крупнейших организаций, работающих на российском рынке оценочных услуг, по версии Рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА). При обращении к нам заказчики не сомневаются в получении грамотной оценки для вступления в наследство.

Длительность присутствия в профильной нише, профессионализм сотрудников, множество успешных дел и благодарных клиентов, — все это повышает репутацию компании. Оценка стоимости имущества для нотариуса проводится на основании ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ», в соответствии с установленными федеральными стандартами. Для проведения процедуры заключается договор.

Результатом работы сотрудников компании является оформленный в письменном виде отчет об оценке. Все наши специалисты члены СРО, имеют полис страхования профессиональной ответственности оценщиков и другие необходимые документы, разрешения и допуски. Профессионалы «Платинум» сводят к нулю риски осложнений, помогают избежать возникновения разногласий.

Как проходит процесс взаимодействия по вопросу оценки имущества для наследства

предоставление документов на объект оценки

осмотр объекта в удобное время при необходимости

подготовка отчета оценщиком

передача документа клиенту

Как правило, нет необходимости предоставлять предмет оценки на осмотр. Допустима оценка по качественным фотографиям, комплекту документов, которые отправляются по электронной почте или доставляются в офисе компании курьером. Это позволяет сегодня обслуживать клиентов во всех регионах России.

  • Нам потребуется паспорт наследника, свидетельство о смерти и документ на объект наследования (свидетельство о регистрации и ПТС для ТС, свидетельство о праве собственности на недвижимость и/или техпаспорт, лицензия и техпаспорт на оружие, выписка из реестра акционеров, так далее).

  • Мы оформляем оценочный акт, отчет об оценке, справку для нотариуса. Документ необходим для правильного расчета государственной пошлины. С ним вы получаете у нотариуса Свидетельство о наследстве.

  • Стандартный срок исполнения — 1-3 рабочих дня после получения комплекта документов от клиента. Представлена услуга срочной подготовки отчета в течение суток.

  • Оплата оценки – на выбор (наличная, безналичная).

Консультант компании ответит на ваши вопросы, поможет определиться с задачей и примет заявку на проведение оценки имущества при вступлении в наследство. Звоните или пишите нам, и ваши сомнения будут развеяны, а интересы защищены. Ждем ваши документы в офисе, почтовой или курьерской отправкой.

Google Play

Смотрите ниже более подробную информацию об оценке разных объектов наследуемого движимого и недвижимого имущества.

Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки
Оценка квартиры (комнаты) 3 000 1-3 рабочих дня
Пакет документов для проведения оценки
паспорт заказчика (наследника)
свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
техническую документацию (тех. паспорт)
свидетельство о смерти наследодателя квартиры
Предлагаем ознакомиться:  Как подать заявление на банкротство должника — юридического лица
Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки
Оценка отечественного автомобиля 2 500 1-3 рабочих дня
Оценка иностранного автомобиля 3 000 1-3 рабочих дня
Оценка прицепа 1 500 1-3 рабочих дня
Оценка мотоцикла, мопеда, квадрацикла 2 500 1-3 рабочих дня
Ретро-автомобиль от 5 000 1-3 рабочих дня
Пакет документов для проведения оценки
паспорт заказчика (наследника)
паспорт транспортного средства
свидетельство о государственной регистрации транспортного средства
и/или свидетельство о государственной регистрации транспортного средства
свидетельство о смерти наследодателя квартиры
Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки
Оценка земельного участка 3 000 1-3 рабочих дня
Оценка дома 3 000 1-3 рабочих дня
Оценка земельного участка и дома 6 000 1-3 рабочих дня
Пакет документов для проведения оценки
паспорт заказчика (наследника)
свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок
технический паспорт
поэтажный план
кадастровый план земельного участка
свидетельство о смерти собственника
Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки
Оценка оружия (стандартное отечественного производства) 2 500 1-3 рабочих дня
Оценка оружия (стандартное иностранного производства) 3 000 1-3 рабочих дня
Оценка оружия (штучное) 5 000 1-3 рабочих дня
Пакет документов для проведения оценки
паспорт заказчика (наследника)
Документы на оружие (разрешение на ношение, паспорт или чек)
свидетельство о смерти собственника
Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки
Оценка акций (за 1 вид) 5 000 1-3 рабочих дня
Оценка ПИФ (за 1 вид) 5 000 1-3 рабочих дня
Пакет документов для проведения оценки
паспорт заказчика (наследника)
выписка из реестра держателя акций(копия) или акции (копия)
свидетельство о смерти собственника

Оценка бизнеса

Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки
Оценка бизнеса от 5 000 1-3 рабочих дня
Пакет документов для проведения оценки
паспорт заказчика (наследника)
Устав организации;
Налоговая отчетность за два года (бухгалтерский баланс или декларация, если организация применяет упрощенную систему налогообложения (УСН);
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ;
Перечень основных средств (при наличии на балансе движимого и недвижимого имущества);
другие документы при необходимости.
свидетельство о смерти собственника

Стоимость оценки авто для нотариуса по наследству

ООО «МЭН» предоставляет полный комплекс оценочных услуг, продуктивно работая на российском рынке с 2010 года. Предлагаемая оценка земельного участка для нотариуса по наследству осуществляется квалифицированными экспертами, обладающими высоким уровнем профессионализма и опыта. Деятельность компании ведется в соответствии с требованиями №135-ФЗ и действующих в настоящее время в России стандартов оценки.

Серьезным аргументом в пользу сотрудничества с компанией выступает гибкое ценообразование и индивидуальный подход к определению стоимости предоставляемых услуг. Расчет окончательной цены, по которой в дальнейшем происходит оценка земельного участка для нотариуса по наследству, выполняется с учетом следующих факторов:

  • месторасположение оцениваемого земельного надела;
  • вид использования природного ресурса;
  • транспортная доступность объекта оценки;
  • установленная заказчиком срочность выдачи экспертного заключения.

Процедура, в соответствии с которой экспертами-оценщиками выполняется оценка земельного участка для нотариуса, достаточно проста, но эффективна. Она включает последовательную реализацию нескольких мероприятий:

  1. Подготовка и подписание договора на оказание оценочных услуг. При этом в качестве заказчика в контракте может быть указано как частное лицо, так и компания.
  2. Сбор документации, необходимой для осуществления грамотной и объективной оценки стоимости надела земли.
  3. Выезд эксперта для визуального осмотра земельного участка и, в случае необходимости, проведения замеров.
  4. Изучение и последующий анализ собранных об объекте оценки сведений.
  5. Составление экспертного отчета и предоставление его заказчику услуги.

Основной задачей, для решения которой обычно производится оценка земельного участка для нотариуса, выступает определение реальной цены имущества для последующего расчета величины государственной пошлины, уплачиваемой за выполнение нотариальных действий по оформлению и распределению наследства. Однако, полученный в результате работы эксперта отчет может быть использован при подготовке и осуществлении самых разных действий с наделом земли, к числу которых относятся:

  • купля-продажа земельного участка;
  • расчет арендной платы при временной передаче надела в пользование третьим лицам;
  • оформление различных документов, например, межевого дела или проектно-сметной документации на строительство, планируемое на земельном участке;
  • имущественные споры между владельцами земли;
  • получение кредита или ипотеки в банке, когда на земельный участок оформляется закладная или договор залога;
  • определение стоимости доли предприятия, когда земля является вкладов в уставной капитал;
  • раздел имущества между разводящимися супругами и т.д.

В любой из перечисленных ситуаций проведение независимой оценки стоимости земли является одним из эффективных способов обеспечить законность совершаемых сделок. Кроме того, наличие экспертного заключения выступает гарантией защиты интересов заинтересованных сторон, так как документ может быть использован как в суде или государственных органах, так и при досудебном урегулировании спорных вопросов.

Компания «МЭН» обладает значительным опытом оценочной деятельности в условиях российского рынка консалтинговых услуг. В сочетании с профессионализмом штатных экспертов это позволяет учитывать в процессе определения реальной рыночной цены земельного участка большое число разнообразных факторов, что делает результаты оценки объективными и точными. Наиболее важное значение для итоговой стоимости объекта оценки имеют следующие параметры:

  • площадь участка;
  • разрешенный вид практического использования земли;
  • удобство подъездных путей и транспортная доступность района;
  • престижность и статус земель в месте расположения участка;
  • наличие и характеристики построек, размещенных на земельном наделе;
  • особенности участка – климатические, ландшафтные, геологические и т.п.;
  • возможность прокладки и подключения инженерных сетей;
  • планы по дальнейшему развитию района, на территории которого располагается оцениваемый участок земли.
Предлагаем ознакомиться:  Какой срок вступления в наследство после смерти отца без завещания

Для проведения всесторонней и объективной экспертизы специалисту-оценщику требуется большое количество сведений об объекте оценки. Основным источником информации выступает документация, собранная экспертом или предоставленная заказчиком услуг. В ее состав обязательно входят:

  • паспорт, позволяющий идентифицировать клиента, реквизиты которого обязательно присутствуют в итоговом экспертном отчете;
  • правоустанавливающие документы на надел земли, подтверждающие законность включения недвижимого имущества в наследство. К числу подобной документации относятся: договор купли-продажи, документальные доказательства приватизации земли, выписка из реестра, свидетельство о регистрации сделки приобретения участка и т.д.;
  • документация, в которой содержатся различные характеристики и параметры земельного участка. Речь в данной ситуации идет о кадастровом паспорте, межевом плане, схеме прокладки коммуникаций, категорировании земли и т.д.

Работая с ООО «МЭН» клиент получает грамотно составленный экспертный отчет, который может быть использован для эффективной защиты его юридических и финансовых интересов. Наши специалисты готовы обсудить условия сотрудничества и предоставить помощь в оформлении заказа на оценку.


В 10-ке лучших! По объемам оценки недвижимости в России компания находится на 10-м месте.

Альт


Аккредитация в Сбербанке.

Альт
Альт

Увеличиваем спектр услуг и повышаем качество. Аккредитованы в ПАО «НК Роснефть». Рейтинг Эксперт-РА
подтверждается не ниже 5-го места. Более 3000 отчетов. Охват всех регионов России. 91% клиентов возвращаются
повторно.Собственное программное обеспечение для оценки.


Набор и обучение персонала, отработка бизнес процессов.

Альт
Альт


Основание компании. Цель — делать качественную и доступную независимую экспертизу по всему спектру рынка.

Альт


Выход в топ 50 лучших оценочных компаний России. Компания завершила внедрение системы менеджмента качества
ИСО 9001:2001. Уже более 70 банков принимают отчеты нашей компании.

Перед тем, как обращаться к оценщику земельного участка или дома, следует подготовить пакет документов для наследства. Основу документов составляют правоустанавливающие свидетельства на объект:

  1. Свидетельство, подтверждающее право собственности (иногда оценщик может попросить иные документы);
  2. Паспорт на землю (выдается в кадастровой палате города или района);
  3. Свидетельство о смерти наследодателя (копия) – оценка земельного участка или дома не начинается до смерти владельца. Свидетельство служит подтверждением наступления юридического события, после которого оценщик может приступить к определению стоимости.

Оценка земли или дома по наследству входит в категорию наследственного права и регулируется действующим положением Налогового Кодекса РФ.

Для оформления договора и произведения оценки заказчику необходимо предоставить:

  • паспортные данные заказчика оценки (наследника);
  • копию свидетельства о смерти наследодателя;
  • копию документа, подтверждающего права собственности на гараж;
  • подтверждение членства в гаражном кооперативе;
  • план гаража, план земельного участка;

Оценка гаража для нотариуса призвана определить стоимость имущества, которая необходима для совершения ряда нотариальных действий и расчета суммы госпошлины.

Официальную стоимость гаража как недвижимого имущества могут определять для нотариуса, как лицензированные оценочные компании, так и органы кадастровой регистрации недвижимости по месту нахождения гаража.

Предлагаем ознакомиться:  Образец доверенности на получение зерна за пользование земельным паем

Как объект недвижимости гараж располагается на территории определенного земельного участка, с коим его целевое использование неразрывно связанно. Для определения стоимости гаража оценщик должен учитывать стоимость участка земли и цену построенной на нем недвижимости.

Оценка гаража для наследства в Балашихе производится на основании распространенных оценочных подходов (сравнительного рыночного, затратного и доходного). На преимущества использования конкретных оценочных подходов по отношению к объекту влияют цели и задачи оценки, полнота сведений и правовой статус гаража.

Особенность оценки для нотариуса состоят в том, что определение стоимости гаража понадобится для расчета госпошлины, подлежащей уплате при проведении нотариальных действий. Для этого может быть представлен официальный документ о рыночной (инвентаризационной, кадастровой, номинальной, ликвидационной, другой) стоимости гаража, выданный независимой оценочной компанией или государственной кадастровой службой.

Нотариус не вправе самостоятельно определять стоимость гаража или указывать, какая конкретно стоимость (способ оценки) должна быть рассчитана для начисления пошлины. При наличии нескольких документов, гласящих о разной стоимости гаража, пошлина будет определена исходя из наименьшей задокументированной стоимости.

Согласно с требованиями НК РФ принимающее наследство лицо обязано уплатить государственную пошлину, которая рассчитывается нотариусом исходя из степени родства наследников и наследодателя и стоимости наследуемого имущества.

Оценка гаража для наследства потребуется при отсутствии инвентаризационных данных о стоимости недвижимости в государственном кадастре. Даже если нотариус предложит представить оценочный отчет независимой компании, вы имеете право заменить его справкой от уполномоченных кадастровых служб об инвентаризационной (кадастровой) стоимости гаража. На основании указанной в справке стоимости, нотариус обязан определить сумму госпошлины.

Порядок проведения оценочных работ

Процесс независимой экспертной оценки и подготовки отчета можно условно разделить на несколько шагов:

  1. Подготовка и осмотр машины. В заранее согласованное время эксперт приезжает к заказчику. Последний обязан подготовить комплект документации, в том числе паспорт ТС. При проведении осмотра специалист сравнивает номера кузова и двигателя с цифрами, указанными в документе, а также изучает пробег, износ и другие объективные характеристики, указывающие на состояние авто.
  2. Камеральные работы по оценке автомобиля для наследства. На данном этапе эксперт-оценщик изучает рынок и, основываясь на результатах осмотра, ищет транспортные средства со схожими параметрами. Для получения достоверной информации репрезентативная выборка должна включать не менее 3-5 автомобилей. После этого выполняются расчеты, основывающиеся на методах доходного, затратного и сравнительного подходов.
  3. Подготовка отчета об оценке стоимости. Документ включает в себя данные о транспортном средстве, обзор автомобильного рынка, расчетную часть и другую информацию. В заключение выносится вердикт о реальной рыночной стоимости, полученной в результате независимой оценки.

Важно! Не зная, где сделать экспертизу, современный пользователь чаще всего обращается к интернет-сервисам. Многие из них предлагают воспользоваться онлайн-калькулятором, чтобы самостоятельно выполнить оценку авто. Следует знать, что подобные программы не дают точной информации, поскольку используют недостаточное количество оценочных критериев.

Несколько причин, чтобы обратиться в ООО «Восток-Центр»

Планируете заказать оценку автомобиля для наследства? Чтобы принять взвешенное решение о выборе независимых экспертов, ознакомьтесь с преимуществами нашей компании. В их перечень можно включить такие плюсы, как:

  • детальное знание требований к отчетам, обусловленное внушительным опытом работы;
  • кратчайшие сроки оценки стоимости — обычно отчет готов через 2-3 дня;
  • лояльные цены на все услуги по экспертизе транспортных средств;
  • высокий уровень компетенции специалистов, гарантирующий качество работ.

Необходима экспертная оценка стоимости автомобиля для наследства? Свяжитесь с нами по телефону: 7 (964) 570-96-01 или 8 (964) 570-96-01, чтобы обсудить детали сотрудничества и вызвать специалиста.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector