Особенности получения налогового вычета при строительстве квартиры

Можно ли рассчитывать на вычет

Покупка недвижимости на основании ДДУ является оптимальным основанием для получения возврата. Сам договор заключается в том, что до окончания строительства дома выплачиваются средства покупателя застройщику.

Если приобретается квартира, которая располагается в недостроенном доме, то возврат оформляется по разным тратам, к которым относятся расходы на:

  • формирование проекта и сметы;
  • приобретение материалов, необходимых для непосредственного строительства или отделки квартир;
  • оплату работ специалистов и дополнительных услуг разных компаний, специализирующихся на стройке или отделке;
  • подведение коммуникаций, а также на их грамотное подключение.

Таким образом, возврат НДФЛ легко оформляется даже при составлении ДДУ, для чего учитываются многочисленные расходы на строительство объекта.

Когда можно претендовать на вычет

Претендовать на вычет за новую квартиру можно, если вы купили ее в России, работаете по трудовому договору или договору подряда, у вас есть российская прописка и вы подписали с застройщиком акты приема-передачи. Если у вас ИП с общей системой налогообложения, то получаете вычет вы так же, как и обычные люди.

Важно

По п. 5 ст. 220 НК РФ, нельзя заявить в качестве имущественного вычета ту сумму, которую погасили материнским капиталом, средствами господдержки или из бюджета. Если часть квартиры оплатил работодатель, вычет на эту сумму тоже не дадут. И если купить недвижимость у мамы или супруга, вычет использовать не получится.

Подают заявление на налоговый вычет на следующий год после приемки квартиры у застройщика. Если акты приема-передачи вы подписали в 2016 году — подавать документы на вычет можно в 2017-м. Подать документы на налоговый вычет за покупку квартиры можно в течение всего года.

Нестрашно, если вы не оформили вычет сразу, как купили квартиру. Вычет рассчитают на основе ваших отчислений НДФЛ за последние три года. Например, если вы купили квартиру в 2010 году, то сейчас вам оформят возврат за 2014, 2015 и 2016 годы.

Если вы купили квартиру давно и не оформили вычет, нестрашно: можете сделать это сейчас

Если ваших налоговых отчислений государству не хватит, чтобы перекрыть сумму вычета, остальную часть получите в текущем и будущих годах.

Основные этапы для получения налогового вычета

^К началу страницы

2

Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

3

Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

  • при строительстве или приобретении жилого дома –
    свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
  • при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении
    квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или
    комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации
    права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
  • при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье
    (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности
    на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации
    права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
  • при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный
    договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями,
    график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
  • Поскольку с 2016 года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

4

Подготавливаем копии платёжных документов:

  • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам,
    банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки,
    акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному
    договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить
    выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
5

При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

  • копию свидетельства о браке;
  • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении
    размера имущественного налогового вычета между супругами.
6*

Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов,
подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

*В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией
необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

Российское законодательство (ст. 220 НК РФ) дает право собственникам, купившим квартиру в ипотеку в строящемся при долевом строительстве жилья, воспользоваться следующими видами льгот по получению имущественного налогового вычета:

  1. Вычет с основной суммы, оплаченной за новостройку.
  2. Возврат части процентов по жилищному кредиту.
  3. Компенсация части расходов на отделочные материалы и разработку проектной документации на ремонтные работы.

Вычет на ремонт возможно получить только при условии, что квартира в новостройке передается без отделки, и этот факт прописан в договоре.

Максимум, с которого возможно получить основной вычет при покупке квартиры – два миллиона рублей. То есть, вернуть возможно 13% от двух миллионов. Налоговый вычет можно получить только на доходы, с которых был уплачен НДФЛ.

Согласно ст. 220 ч. 2 НК РФ, начиная с 01 января 2014 г., получать налоговый вычет можно несколько раз до тех пор пока не будет исчерпана максимальная сумма (2 млн. рублей) и заявитель не вернет себе 260 тыс. рублей.

С возвратом вычета с ипотеки все не так однозначно, максимальная сумма возврата процентов зависит от даты приобретения недвижимости:

  • В случае приобретения жилплощади после 2014 года, максимальный размер вычета по ипотеке составит три миллиона рублей. То есть получить можно до 390 тыс. рублей.
  • Если квартира в новостройке покупалась до 2014 года, то ограничений по возврату нет.

Налоговый вычет по процентам за пользование ипотекой предоставляется государством только на один объект недвижимости.

В зависимости от источника получения возврата (налоговая или работодатель) будет отличаться процедура и срок получения вычета.

Предлагаем ознакомиться:  Бригадный подряд договор

Инструкция для получения возврата через налоговую инспекцию:

  1. Дождаться окончания года, в котором квартира была передана от застройщика по акту приёма.
  2. Подготовить требуемые документы.
  3. Заполнить декларацию (форма 3-НДФЛ) за год, когда квартира была передана застройщиком.
  4. Подать все собранные документы, декларацию и заявление в налоговую инспекцию. Сделать это можно лично или онлайн через личный кабинет налогоплательщика.
  5. Ждать решения налоговой инспекции. Максимальный срок – три месяца.
  6. В течение одного месяца после положительного решения получить назад уплаченную в предыдущем году сумму подоходного налога.

Инструкция для получения имущественного вычета через работодателя:

  1. Собрать все требуемые документы.
  2. Отнести их в налоговую инспекцию и запросить уведомление о налоговом вычете для работодателя.
  3. В течение месяца получить оригинал уведомления и передать его работодателю.
  4. Написать у работодателя заявление на получение имущественного вычета.
  5. До конца года получать зарплату без удержания 13% подоходного налога.

Особенности получения налогового вычета при строительстве квартиры

Получение государственной льготы в виде имущественного вычета включает в себя выполнение нескольких основных действий, следуя которым можно значительно сократить расходы, вложенные в покупку жилья. 1. Необходимо уточнить право на получение налогового вычета. В имущественном налоговом вычете будет отказано в следующих случаях:

  • при совершении сделки по купле-продажи недвижимости между близкими родственниками или взаимосвязанными гражданами;
  • при совершении сделки за счет средств работодателя;
  • сделка была совершена за счет средств материнского капитала, военной ипотеки, субсидии;
  • получение права собственности на квартиру на условиях дарения;
  • если заявитель является студентом, сиротой до 24 лет, военнослужащим, а также лицом, не имеющим российского гражданства;
  • если приобретение объекта недвижимости является необходимой мерой для ведения предпринимательской деятельности;
  • если право собственности на объект недвижимости оформлено на лицо, не отчисляющее ежегодный государственный подоходный налог.

2.Необходимо уточнить все особенности оформления налогового вычета на квартиру в новостройке или вторичное жилье. В данном этапе существуют несколько уточнений. Так, приобретение новостройки в готовом доме сразу предполагает возможность выплаты налогового вычета. Недвижимость, приобретаемая в строящемся доме по договору долевого участия, дает право на возврат налогового вычета лишь по завершению строительства и официального получения права собственности на жилье.

3. Принятие решения о том, каким образом будет оформляться налоговый вычет на квартиру – через УФНС или работодателя. Если Вы хотите оформить имущественный вычет от налоговой, нужно быть готовым к тому, что период ожидания может составить несколько месяцев, однако, при этом вы получите целиком всю сумму в размере 13% от предоставленного годового дохода.

Отметим, что заявление на вычет в налоговую службу подается в том календарном году, когда была совершена покупка жилья, но не позднее, чем 30 апреля последующего года. Срок рассмотрения заявления и перечисления средств на ваш банковский счет составит порядка 3-х месяцев. В случае, если вы решите получить налоговый вычет через работодателя, необходимо обратиться по месту работу, причем сделать это можно сразу же после покупки жилья.

Хоть вы и будете в результате возвращать деньги небольшими частями, зато ждать три месяца не придется. В течение 1 месяца налоговая служба рассмотрит заявление об остановке удержания 13% вашего дохода в бюджет государства и сама направит соответствующее уведомление в адрес вашей организации. В случае, если в течение года общая сумма налогов не возвращается, налогоплательщик должен подать повторное заявление на имущественный вычет. 4. Необходимо подготовить следующий общий пакет документов:

  • Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).
  • Документ, подтверждающий покупку жилья в новостройке (договор долевого строительства и т.д.).
  • Платежные документы, подтверждающие совершение сделки.
  • Акт приема-передачи квартиры от застройщика.
  • Справка о доходах налогоплательщика по форме 2-НДФЛ, в которой указываются сведения о зарплате налогоплательщика за 12 месяцев года приобретения квартиры в новостройке.
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРП.
  • Заявление на получение имущественного вычета.

Для вычета от работодателя дополнительно необходимо предоставить:

  • Соответствующее уведомление из налоговой службы.
  • Информацию о работодателе, в частности, форму регистрации юр.лица, ИНН, ОКАТО, КПП, юридический адрес и адрес месторасположения организации.

Для вычета от налоговой дополнительно предоставляются:

  1. Заявление о необходимости перевода средств на ваш банковский счет.
  2. Сведения о банковской организации и номер расчетного счета.
  3. Справки формы 2-НДФЛ, полученные у работодателей, где заявитель работал в течение всего указанного периода.
  4. Декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ.

Оформляется возврат исключительно при соблюдении некоторых условий:

  • назначается он исключительно российским гражданам, поэтому даже если иностранцы или люди, обладающие видом на жительство, покупают недвижимость на территории РФ, они не смогут рассчитывать на эту выплату;

Способы получения налогового вычета.

  • наличие основания на вычет, представленное приобретением квартиры в недостроенном здании;
  • гражданин должен работать официально, так как только в этом случае за него работодатель перечисляет в ФНС нужное количество средств, представленных НДФЛ, который и подлежит возврату.

Где получать вычет

В налоговую можно прийти, взять талон и в электронной очереди подождать, когда вас позовут в окошко. А можно записаться на прием на сайте — тогда вам на электронную почту придет уведомление, когда нужно прийти.

Если вы получаете вычет через работодателя, то деньги будут приходить вместе с зарплатой. Если через налоговую, то на ваш расчетный счет.

Налоговая проверяет ваши документы три месяца, потом подтверждает вам налоговый вычет или отказывает в нем. Это называется камеральной проверкой. Отказать могут, если вы неверно заполнили заявление или 3-НДФЛ.

Еще через месяц налоговая переведет деньги на ваш счет. Деньги начислят, если верно заполнили реквизиты банка, куда переводить вычет: БИК, корсчет, расчетный счет, назначение. Не волнуйтесь: если деньги будут идти месяц — это нормально.

Предлагаем ознакомиться:  Проблема воровства в ресторане || Кража в ресторане

Особенности получения налогового вычета при строительстве квартиры

В следующем году вычет будете получать быстрее, потому что ваши банковские реквизиты и копии документов уже есть в налоговой. Приносите новые 2-НДФЛ и декларацию 3-НДФЛ.

Особенности заявления вычета при покупке квартиры по договору паенакопления

Получение возврата на отделочные работы или завершение строительства допускается только при некоторых особенностях:

  • все расходы дольщика должны подтверждаться документально, причем они могут являться разнообразными квитанциями и чеками, выписками из банка или другими бумагами;
  • в договоре указывается, что продается квартира без отделки или до окончания строительства.

Важно! Перед обращением в отделение ФНС рекомендуется поинтересоваться о точном количестве необходимых документов.

Как оформить возврат при покупке недвижимости? Смотрите по ссылке.

Образец декларации 3-НДФЛ.

Как оформляется

Оформление возврата до сдачи дома в эксплуатацию осуществляется последовательными действиями:

  • формируется заявление и заполняется декларация;
  • для составления этих документов надо пользоваться определенными формами, которые строго закреплены в законодательстве, поэтому свободная форма не подходит для этих целей;
  • для формирования декларации можно пользоваться специальной программой, выпущенной ФНС, так как это позволит вписать нужные сведения с минимальными затратами времени и усилий;
  • для заполнения документа надо пользоваться сведениями из справки 2-НДФЛ;
  • все документы передаются в отделение ФНС, а после их принятия надо подождать 4 месяца для проверки бумаг и перечисления средств.

Куда обращаться

Особенности получения налогового вычета при строительстве квартиры

Для получения вычета за участие в строительстве квартиры можно обращаться в ФНС или на работу.

Если обращаться в инспекцию, то возвращается уплаченный налог за год работы, поэтому на банковский счет перечисляется значительная сумма средств.

Подается заявление в начале года, следующего за отчетным.

Другой вариант предполагает обращение к работодателю. В этом случае налогоплательщик сможет получать полную заработную плату, с которой не взимается НДФЛ. Эта процедура продолжается до того момента, пока полностью не будет выплачен возврат.

Для этого надо получить справку из ФНС о возможности оформления данной льготы. Она приносится с другими документами в бухгалтерский отдел компании. После этого уже со следующего месяца будет уплачиваться зарплата без вычета НДФЛ.

Особенности получения налогового вычета при строительстве квартиры

Оформление вычета за строительство квартиры требует подготовки документов.

К ним относится:

  • акт передачи квартиры, который заменяет свидетельство о собственности;
  • паспорт заявителя;
  • справка, полученная с места работы, в которой указывается доход и перечисленный НДФЛ за год работы;
  • если квартира приобретается супругами, то нужно св-во о браке;
  • если для покупки использовались заемные средства, то нужно кредитное соглашение;
  • ДДУ.

Таким образом, для обращения в ФНС с целью получения возврата требуется подготовка определенной документации.

Она же требуется, если вычет будет возвращаться работодателем, но для этого предварительно надо получить справку в инспекции, которая действительно подтверждает, что может человек пользоваться этой льготой.

Право на ИНВ при покупке квартиры (комнаты) по ДДУ возникает после подписания акта п/п данной недвижимости.

Пример № 1

Ромашов В.А. в 2015 году заключил ДДУ на покупку однушки в новостройке. В мае 2016 года им был подписан акт п/п квартиры, а свидетельство о регистрации права собственности было оформлено лишь в январе 2017 года.

Несмотря на то, что свидетельство о праве собственности оформлено в январе 2017 года, Ромашов, начиная с мая 2016 года вправе обратиться за возвратом средств по месту работы. Для получения ИНВ через налоговый орган ему необходимо будет подать документы на ИНВ начиная с начала 2017 года.

При заявлении ИНВ по данной недвижимости в качестве бумаг, подтверждающих право на льготу, (кроме декларации) гражданин должен представить в ИФНС:

  • ДДУ;
  • Акт п/п жилой недвижимости;
  • Платежные документы.

Обратите внимание, что свидетельство о праве собственности на квартиру к пакету документов прикладывать не нужно.

При покупке квартиры по договору цессии (переуступке прав требования) право на ИНВ возникает также в момент подписания акта п/п квартиры.

При заявлении вычета по указанной недвижимости в качестве бумаг, подтверждающих право на ИНВ, гражданин должен представить в ИФНС:

  • Договор цессии (переуступки прав требования);
  • Акт п/п жилья;
  • Документы об оплате.

Пример № 2

Ромашов В.А. в декабре 2015 года приобрел квартиру по договору цессии. В ноябре 2016 года она была сдана застройщиком и принята Ромашовым по акту п/п. В январе 2016 году на квартиру было оформлено право собственности.

Начиная с ноября 2016 года, Ромашов может обратиться за получением ИНВ (по месту работы) или по окончании 2016 года – через налоговый орган. При этом, несмотря на то, что квартира была принята в ноябре месяце, возврат НДФЛ, при заявлении ИНВ через налоговый орган будет произведен в размере всей суммы, уплаченной за год, а не только за ноябрь и декабрь 2016 года.

В отличие от двух вышеуказанных способах приобретения строящейся недвижимости право на ИНВ при покупке квартиры по договору паенакопления с ЖСК возникает после соблюдения двух условий:

  • Полной оплаты стоимости пая;
  • Подписания акта п/п квартиры или иного документа, подтверждающего получение жилья во владение члена ЖСК.

При несоблюдении какого-либо из вышеуказанных условий, ИНВ представлен не будет.

Пример № 3

Ромашов В.А. в 2016 году оформил договор паенакопления и приобрел по нему квартиру стоимостью 3 500 250 руб. Всю сумму пая он внес сразу. Квартира была сдана и передана Ромашову по акту п/п в конце 2016 года. Так как Ромашов выполнил оба условия он вправе обратиться за ИНВ либо в конце 2016 гола (для получения по месту работы), либо в начале 2017 года для получения его через налоговый орган.

При заявлении льготы, в качестве бумаг, подтверждающих право на вычет, гражданин должен представить в ИФНС:

  • Договор паенакопления;
  • Акт п/п квартиры;
  • Платежные документы
Предлагаем ознакомиться:  Платят ли налоги несовершеннолетние дети за квартиру

Какие документы нужно предоставить?

Справка! Вернуть подоходный налог возможно через налоговую инспекцию или у своего работодателя.

Пакет необходимых документов незначительно отличается, в зависимости от того, где планируется получать возврат. Обязательный пакет документов, требуемый в любом случае:

  • Паспорт и ИНН заявителя.
  • Документ на покупку квартиры в новостройке. Например, договор долевого участия.
  • Платежные документы.
  • Акт приёмки квартиры от застройщика.
  • Справка 2-НДФЛ с информацией о доходах за 12 месяцев года, в котором приобреталась квартира.
  • Заявление на имущественный вычет.
  • Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
  • Справка о процентах, которые были уплачены, или ипотечный договор с банком.
  • Заявление на возврат подоходного налога в связи с покупкой недвижимости.
  • Свидетельства о браке, если ипотека оформлялась на супругов.

Особенности получения налогового вычета при строительстве квартиры

Если возврат планируется получать через работодателя, то ему необходимо предоставить уведомление из налоговой службы, которое выдается в ответ на рассмотрение заявления на получение возврата.

Если необходим вычет от налоговой, то в нее дополнительно предоставляется:

  • Заявление о переводе средств на банковский счет.
  • Реквизиты банковского счета.
  • Декларация о доходах (форма 3-НДФЛ).

Подавать документы необходимо в налоговую по месту жительства или в бухгалтерию своего работодателя. Налоговая инспекция переведет положенные деньги за весь предыдущий период на банковский счет. А на работе не будут вычитать НДФЛ из зарплаты, таким образом она увеличится на 13%.

В налоговую необходимо подавать документы по окончании года, в котором был подписан акт приема-передачи. А перед оформлением вычета в бухгалтерии работодателя необходимо получить уведомление из налоговой.

Важно!

Подать декларацию в ФНС необходимо до 30 апреля следующего года. Согласно п.7

ст.78 НК РФ

, вернуть НДФЛ возможно только за три предшествующих года.

Чтобы получить налоговый вычет за квартиру, нужно собрать пакет документов:

  • декларацию 3-НДФЛ,
  • справку о доходах 2-НДФЛ,
  • заявление на вычет,
  • копии паспорта и документов на квартиру.

Вы можете выбрать, где получать вычет: на работе ежемесячно с зарплатой или раз в год на расчетный счет. Можно получить вычет за несколько квартир, но сумма не более 260 тысяч рублей.

Заполните, распечатайте, подпишите и приносите в налоговую лично.

Эту справку вам выдадут на работе в бухгалтерии. Если вы работали в нескольких местах, справки нужны будут от всех работодателей.

Заявление на вычет

В нем укажите реквизиты счёта, на который налоговая перечислит деньги. Его можно заполнить дома или в налоговой. При сдаче документов инспектор проверит заявление и, если найдет ошибку, подскажет, как заполнить правильно.

Подготовьте документы и сделайте их копии:

  1. Паспорт.
  2. Договор долевого участия.
  3. Платежное поручение, если за вас платил кто-то другой.
  4. Квитанции об оплате, если вы рассчитывались сами.
  5. Акт приема-передачи квартиры.
  6. Свидетельство о регистрации права собственности или выписку из реестра.

    Если у вас ипотека, добавьте к ним еще три:

    Если у вас ипотека, добавьте к ним еще три:

  7. Договор на ипотеку.
  8. График платежей.
  9. Справку о начисленных процентах по ипотеке.

Если квартиру покупали супруги в совместную собственность, в налоговую еще нужно отнести заявление об определении долей и копию свидетельства о браке.

Если получаете вычет за ребенка, готовьте копию свидетельства о рождении и заявление об определении долей.

Если цена новостройки меньше 2 млн рублей и у вас были расходы на отделку, которые хочется включить в вычет, нужны документы и под них.

Копии документов надо заверить. На каждой странице копий напишите «Копия верна», поставьте подпись с расшифровкой и дату. К нотариусу идти не надо.

Вместе с копиями возьмите и оригиналы. Налоговый инспектор сверит документы и заберет копии.

Самые популярные вопросы

Часто у людей, которые желают получить вычет, возникают вопросы относительно правильности оформления и использования данной льготы.

Можно ли получить налоговый вычет при дарении квартиры и как это сделать? Ответу тут.

Нередко покупается квартира в недостроенном доме, поэтому гражданин становится участником строительства. В этом случае строение еще не сдано в эксплуатацию, но даже в этом случае можно рассчитывать на возврат.

Для этого надо обратиться либо в ФНС, либо по месту работы гражданина. Подготавливается заявление и другие документы.

При принятии положительного решения будет предоставлен возврат в виде крупной суммы средств или в форме отсутствия взимания налога с зарплаты.

Как взыскать неустойку с застройщика по договору ДДУ? Смотрите здесь.

Наиболее часто квартиры приобретаются при составлении ДДУ, но даже в этой ситуации можно получить вычет.

Для этого в документацию на оформление возврата включается сам ДДУ, содержащий сведения о сумме, которая была уплачена за жилье.

На основании этой информации рассчитывается размер возврата.

Заключение

Таким образом, вычет может быть получен при строительстве квартиры. Для этого можно обращаться в ФНС или по месту работы.

Процедура требует подготовки заявления и некоторых других документов. Для этого допускается рассчитывать на возврат даже при составлении ДДУ или до того момента, пока не будет сдан дом.

Особенности получения налогового вычета при строительстве квартиры

При этом учитывается, какое количество средств было перечислено за гражданина в течение года в качестве НДФЛ.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

| Оставить отзыв

Запомнить

  1. Налоговый вычет — это 13% вашего дохода, которые вы можете вернуть у государства, если купили квартиру.
  2. Вы можете претендовать на вычет, если купили квартиру в России и работаете по договору или если вы предприниматель с общей системой налогообложения.
  3. Получают налоговый вычет или через работодателя — каждый месяц вместе с зарплатой, или через налоговую — раз в год.
  4. Выплаты растянутся на несколько лет, если сумма вычета больше суммы уплаченного за прошлый год подоходного налога.
  5. Вычет можно получить и за несколько квартир, но сумма всё равно будет не более 260 тысяч рублей.
  6. Вычет получает тот, кто платил за квартиру. Если за вашу квартиру заплатили родители и это видно из платежных документов, то на вычет претендуют они, а не вы. Налоговая рассчитает вычет исходя из их налоговых отчислений.
  7. Если вам нужна дополнительная информация о вычете, звоните в свою налоговую: там понятно и подробно всё объяснят.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector