Обзор судебной практики по делам о наследовании

Понятие и состав наследственной массы

Под наследственной массой понимается совокупность всех прав умершего, включая имущественные и нематериальные права, все его обязательства. В Гражданском кодексе РФ закреплен полный список имущественных прав и обязательств, входящих в состав наследственной массы:

  • Движимое имущество: предметы быта, транспорт, вклады в банках, ценные бумаги и акции, драгоценные изделия и др. Все финансовые средства умершего.
  • Недвижимое имущество: жилой дом, квартира и земельный участок, гаражи и иные недвижимые объекты.
  • Обязательства, полученные гражданином при жизни, как с его стороны, так и перед ним. Наследники несут обязательства по погашению задолженности наследодателя перед банками и другими учреждениями, включая кредиты.
  • Права. Являясь правопреемником, человек получает право на истребование задолженностей.

В состав наследства не включаются:

  • Незаконные или неоформленные права. Если у наследодателя было право собственности на незаконно построенное здание, оно не включается в наследство.
  • Права и обязанности, связанные с личностью усопшего: задолженность по алиментам, компенсация за моральный ущерб, звание, должность и др.
  • Полномочия и обязанности, вытекающие из безвозмездных договоров.
  • Имущество супруга, если он пережил наследодателя.

Если в описи нотариуса, в которой указано наследуемое имущество, отсутствует квартира, жилой дом или участок земли, наследник должен позаботиться об их включении в состав наследства. Это необходимо для:

  • правильного расчета пошлины на наследство;
  • полного соблюдения прав наследников;
  • исключения возможности передачи земельного участка, части квартиры третьим лицам или перехода их в муниципальную собственность.

Причина отсутствия указанного имущества в описи может заключаться в том, что квартира оказалась неприватизированной, а земельный участок юридически не оформлен на умершего. В связи с этим процесс включения жилого дома (участка земли или квартиры) в состав наследства может отличаться в каждом конкретном случае.

Исковое заявление о включении в состав наследственной массы имущества

При обнаружении объекта недвижимости умершего, отсутствующего в описи нотариуса, наследнику следует подать иск с просьбой включить его в наследство. Процедура включения жилого дома или квартиры влечет за собой закрепление прав на них за наследниками.

Для судебного разбирательства от истца требуются документы, которые могли бы подтвердить факт:

  • владения умершего лица имуществом, которое является предметом искового заявления;
  • законности наследования имущества истцом.

Истец должен доказать, что усопший приобрел данный объект недвижимости. Суть требований должна быть изложена в содержательной части искового заявления.

Судебная практика показывает, что подобное разбирательство занимает несколько месяцев. Если предоставленных документов будет достаточно, сомнений в законности требований наследника не возникнет, суд вынесет решение в пользу истца. Судебное решение о включении объекта недвижимости в наследственную массу вступает в силу в течение 1 месяца с момента вынесения, еще 5 дней понадобится на его изготовление. Вступление в наследство возможно после предоставления акта суда нотариусу.

В первую очередь истцу необходимо составить исковое заявление. Оно подается в районный суд, расположенный по месту нахождения участка земли, дома или квартиры. Ответчиком по делу выступит местная администрация или земельный комитет. В качестве третьего лица выступит нотариус, отвечающий за это наследственное дело. При подаче искового заявления наследником уплачивается государственная пошлина.

Предлагаем ознакомиться:  Наследственная масса в ГК РФ: понятие, какое имущество входит в состав наследства?

Госпошлина

Размер госпошлины при подаче иска в районный суд на включение недвижимости в состав наследства зависит от ее стоимости. Для определения стоимости потребуется обратиться к лицам, занимающимся оценкой имущества:

  • если рассматривается вопрос о наследовании автомобиля, водного транспорта и прочей техники, вызывают оценщика;
  • Обзор судебной практики по делам о наследованиидля оценки квартиры, жилого дома или земельного участка прибегают к услугам представителя кадастрового бюро (см. также: документы, необходимые для оценки квартиры).

Стоимость имущества определяет цену иска. Госпошлина рассчитывается исходя из этой цены, согласно Налоговому Кодексу РФ:

  • до 20 000 руб. – 4% от стоимости (не менее 400 руб.);
  • от 20 001 до 100 000 руб. – 3% от суммы свыше 20 000 руб. плюс 800 руб.;
  • от 100 0001 до 200 000 руб. – 2% от суммы свыше 100 000 руб. плюс 3 200 руб.;
  • от 200 001 до 1 000 000 руб. – 1% от суммы свыше 200 000 руб. плюс 5 200 руб.;
  • от 1 000 001 руб. – 0,5% от суммы свыше 1 000 000 руб. (максимально – 60 000 руб.) плюс 13 200 руб.

Образец заявления

Исковое заявление можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к юристу. Образец документа доступен для скачивания. В нем указываются следующие сведения:

  • ФИО и паспортные данные наследника и умершего. Следует указать степень родства, если таковое имеется.
  • Подробные сведения о наследственной массе. Истец указывает кадастровый и инвентарный номера, данные тех документов, которые подтверждают право собственности умершего, а также другую информацию, подтверждающую правомерность подачи иска.
  • Сведения о нотариусе, который ведет это дело.
  • Если есть другие наследники, следует указать их ФИО и паспортные данные. В иске должна быть указана степень их родства с заявителем и умершим.

В содержательной части подробно описывается имущество, которое не вошло в основную наследственную массу (подробнее в статье: понятие наследственной массы: какое имущество не входит, а какое числится в составе наследства?). Важно указать причины, по которым это произошло.

Закончить текст искового заявления следует просьбой о включении указанного объекта в состав наследственной массы. В заявлении нужно перечислить все прилагаемые документы (например, доказательства владения имуществом).

Иск направляется в адрес районной судебной инстанции, поэтому в исковом заявлении нужно четко прописать наименование суда и его адрес. В заявлении обязательно указывается дата его подачи, ставится подпись истца.

На основе одного лишь искового заявления от наследника признание права собственности умершего невозможно. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

  • Паспорт истца.
  • Свидетельство о смерти. Если оно утеряно, его можно восстановить. Без данного документа суд не станет рассматривать дело.
  • Чек или квитанция, подтверждающие оплату государственной пошлины.
  • Справка об оценке спорного имущества наследодателя, в которой указывается оценочная стоимость.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимое или движимое имущество, которое не вошло в список наследуемого имущества.
  • Различные документы, подтверждающие факты использования умершим спорного объекта. Например, можно предоставить чеки за коммунальные платежи, свидетельские показания и др.

Если районному суду будет недостаточно предоставленной истцом информации, дело может быть приостановлено. При наличии исчерпывающих доказательств факта пользования и владения умершим спорным имуществом дело будет завершено в пользу истца.

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли засудить врача

п. Комаричи Брянской области

Комаричский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Бушуевой О.В.,

при секретаре Вдовенковой Т.В.,

с участием

истца Русановой М.Л.,

представителя истца  Телятникова Д.Ю.,

ответчика Орловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русановой М.Л. к Орловой О.И., Максимову Н.Н. о включении имущества в наследственную массу,

Русанова М.Л. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она оформляет наследство, оставшееся после смерти своей матери А.Г.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

А.Г.Я. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: {amp}lt;адрес{amp}gt; земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: {amp}lt;адрес{amp}gt;, на основании решения мирового судьи судебного участка №40 Комаричского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. Однако свидетельства о праве собственности у А.Г.Я. на данные объекты недвижимости отсутствуют.

При обращении истца к нотариусу Комаричского нотариального округа Брянской области с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери — А.Г.Я., нотариус ДД.ММ.ГГГГ рекомендовал ей обратиться в суд ввиду отсутствия регистрации права собственности за умершей А.Г.Я. наследуемых объектов недвижимости — жилого дома и земельного участка.

В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Г.Я., земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: {amp}lt;адрес{amp}gt; и жилой дом, кадастровый номер №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: {amp}lt;адрес{amp}gt;.

В судебное заседание ответчик Максимов Н.Н. и нотариус Комаричского нотариального округа Брянской области не явились, будучи надлежаще извещенными о дне и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Максимова Н.Н. и нотариуса Комаричского нотариального округа Брянской области.

В судебном заседании истец и представитель истца Телятников Д.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы и обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик Орлова О.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что не претендует на спорное имущество.

Выслушав истца, его представителя и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Русановой М.Л. по следующим основаниям.

Как установлено судом, А.Г.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ в {amp}lt;адрес{amp}gt;.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Предлагаем ознакомиться:  НДФЛКА - С какого момента считать срок владения квартирой при продаже?

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копиями свидетельств о рождении и о заключении брака А.Г.Я. является матерью Албу (после регистрации брака Русановой) Русанова М.Л., Албу (после регистрации брака Орловой) Орлова О.И. и Максимова Н.Н..

На основании ответа нотариуса Комаричского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № Орлова О.И. и Максимов Н.Н. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство к нотариусу Комаричского нотариального округа не обращались.

Русанова М.Л. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери А.Г.Я., о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в {amp}lt;адрес{amp}gt;.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по {amp}lt;адрес{amp}gt; отсутствует записи о правообладателе земельного участка, кадастровый номер ***, расположенного по адресу: {amp}lt;адрес{amp}gt;

Вместе с тем, согласно решению мирового судьи судебного участка №40 Комаричского судебного района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ за А.Г.Я. признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в {amp}lt;адрес{amp}gt;.

Согласно техническому паспорту Комаричского филиала Государственного унитарного предприятия «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: {amp}lt;адрес{amp}gt;, присвоен кадастровый номер ***.

На основании постановления Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области земельному участку, кадастровый номер ***, присвоен адрес: {amp}lt;адрес{amp}gt;.

Оценивая вышеназванные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что на день смерти А.Г.Я. на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером *** и жилой дом, расположенные по адресу: {amp}lt;адрес{amp}gt;, кадастровый номер ***.

В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Поскольку факт принадлежности А.Г.Я. вышеназванных объектов недвижимости нашел свое подтверждение в судебном заседании и решением мирового судьи судебного участка №40 Комаричского судебного района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, суд на основании ст.1112 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Русановой М.Л. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти А.Г.Я.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Русановой М.Л. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Г.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: {amp}lt;адрес{amp}gt;, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом, расположенный по адресу: {amp}lt;адрес{amp}gt;, кадастровый номер ***, площадь *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В.Бушуева

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector