Как можно обналичить материнский капитал законно в 2019 году

Что нужно знать о материнском капитале

Материнский капитал – это материальная поддержка от государства семей, в которых был рожден или усыновлен второй и последующий ребенок. Предоставление такой помощи производится только один раз. То есть если женщина родила двух и более детей, то на всех она получит один сертификат с суммой, которая установлена законом.

В Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указан полный порядок предоставления капитала, его размер и цели, на которые он может быть использован.

На получение данного сертификата имеют право следующие граждане:

  • Женщина, у которой российское гражданство, и которая родила или усыновила второго и последующего ребенка после января 2007 года.
  • Мужчина, у которого российское гражданство и который является единственным усыновителем второго и последующего ребенка с 2007 года.
  • Отец, если мать утратила право на дополнительную поддержку, то есть была лишена родительских прав, умерла или по другим причинам.
  • Дети в равных долях, если у родителей нет права на получение дополнительных мер поддержки.

Чтобы получить данный сертификат, необходимо собрать следующие документы:

  1. Заявление на получение.
  2. Паспорт.
  3. Свидетельство о рождении всех детей.
  4. СНИЛС.
  5. Судебное решение об усыновлении или удочерении ребенка.
  6. Документ, который подтвердит российское гражданство ребенка, если родители не являются гражданами России.

Что представляет собой региональный материнский капитал

Региональный материнский капитал представляет собой меру государственной поддержки семей с детьми. В отличие от федеральной программы, где право на сертификат имеют граждане, у которых родился второй и каждый последующий ребенок, на региональном уровне поддержка предоставляется обычно лишь при рождении третьего малыша.

Как понятно из названия программы, ее действие распространяется лишь на определенный субъект РФ, поэтому стоит обратиться в местные органы власти для уточнения деталей.

В регионах методы того, как получить материнский капитал, могут отличаться от федеральных программ. Краевые программы имеют более полный и широкий перечень тех целей, для которых можно обналичить материнский капитал. При этом обменять сертификат непосредственно на наличные невозможно. Но предусмотрены дополнительные условия. Итак, как можно обналичить мат. капитал в регионах:

  • автокредитование;
  • лечение детей;
  • приобретение земельных участков;
  • ремонт квартиры;
  • погашение потребительских кредитов.

В некоторых регионах предусмотрены выплаты до 100 000 рублей в виде единоразового перевода.

Сумма материнского капитала в 2019 году и как его можно потратить

Итак, материнский капитал – это государственная программа финансовой помощи, которая направлена на стимулирование семей, в которых более одного ребенка. За счет ежегодного индексирования с самого начала работы программы, размер сертификата значительно увеличился, с 250 000 рублей до 453 026 рублей на 2019 год. Индексация капитала прекратилась в 2016 году.

На основании федерального закона «О государственной поддержке семей, имеющих детей», материнский капитал можно использовать на следующие цели:

  • На улучшение жилищных условий, то есть приобретение новой квартиры или дома, выплату ипотеки или на первоначальный взнос, строительство, как самостоятельное, так и при помощи специальных организаций или на реконструкцию уже имеющегося жилья.
  • На покупку товаров или услуг, которые необходимы для социальной адаптации детей инвалидов.
  • На оплату обучения детей, как в учебных заведениях, так и пребывание в детском саду.
  • Перечисление денежных средств на накопительную часть пенсии мамы.

В итоге получается, что на средства материнского капитала нельзя приобретать автомобиль или направлять их на лечение или реабилитацию членов семьи, а также на обыкновенный ремонт жилого помещения.

К тому же средства капитала можно реализовать только при безналичном расчете между пенсионным фондом и второй стороной договора. Именно поэтому у многих граждан возникает вопрос, как можно обналичить капитал наличными.

Законодательство

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы, связанные с предоставлением государственной помощи, является Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Внедрение региональных программ основано на положениях Указа Президента РФ от 9.10.2007 № 1351 «Об утверждении Концепции демографической политики РФ на период до 2025 года».

Основываясь на данной концепции, региональные органы власти разрабатывают и внедряют на местах инициативы, направленные на улучшение демографической ситуации. Вопросы о предоставлении региональной помощи местные власти регулируют на уровне законодательства субъектов РФ.

Можно ли законно обналичить материнский капитал

В 2017 году исполняется уже 10 лет, как действует социальная программа по выплате материнского капитала семьям, которые родили (или усыновили) второго ребенка или последующих детей. Выплата производится один раз для одной семьи, и ее может оформить каждый, просто предоставив документы в социальную службу.

Изначально выплата предназначалась для решения основных проблем, которые возникали у молодой семьи с несколькими детьми: это проблема с собственным жильем. Большинству купить собственную квартиру или дом практически нереально. Но, используя материнский капитал для этих целей, можно взять ипотеку в любом банке страны, который работает с программой. Согласно законодательству, потратить материнские деньги можно всего на три направления:

  • На покупку жилья, реконструкции уже имеющейся жилплощади.
  • На оформление накопительной пенсии для матери.
  • На оплату обучения в любом образовательном учреждении страны.

Сейчас на рассмотрении находится еще несколько предложений, куда нужно разрешить использовать государственную материальную помощь, но пока их не утвердят, использование денег на другие нужды запрещено.

Все же есть два способа, получить наличные из государственной выплаты:

  1. Кризисные выплаты. Они осуществляются в ситуациях, в которых материальные средства нужно экстренно. Для получения финансов нужно написать заявление в социальную службу, и после его рассмотрения вам будет оплачено 20 000 рублей, не больше.
  2. Строительство или реконструкция жилья собственными руками. Но, такая компенсация производится исключительно после предоставления всех документов и расчетных чеков, о покупке строительных материалов, и всего необходимого оборудования.

Только после предоставления всех необходимых документов, ваше прошение может быть рассмотрено.

Часто семьи, которые очень нуждаются в денежных средствах, решаются на обналичивание денежных средств незаконным или частично законным путем.

Есть полузаконные способы обналичивания
Есть полузаконные способы обналичивания

Один из таких способов — сделки купли-продажи жилья с родственниками или хорошо знакомыми людьми. При проведении такой махинации покупка жилья оформляется между близкими людьми. И, как только деньги поступают на счет продавца, они тут же передаются обратно, а сделка аннулируется.

Если такая махинация будет раскрыта, то вас не только заставят вернуть все деньги назад в бюджет государства, но действия обеих сторон расцениваются как мошенничество, и дело попадает в суд. Далее по его решению выполняется наказание.

Как вы видите, сделать обналичивание денег из материнского капитала практически нереально, для этого есть всего два способа – «кризисная выплата», и возврат потраченных денежных средств на строительство или оборудование дома. Любые другие попытки получить деньги материнского капитала наличными считаются противозаконными, приравниваются к мошенничеству, и преследуются законом.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

Всю информацию о состоянии вашего капитала может предоставить Пенсионный фонд. Средства, выделенные по программе, тщательно учитываются и перечисляются только по целевому назначению. Остаток средств можно направить на оплату обучения ваших старших детей или перевести на накопительную пенсию. Наличными снять эти деньги невозможно.

Многие сомнительные фирмы предлагают обналичить ваш капитал, но прежде требуют хорошую комиссию, получив которую, исчезают. Любые манипуляции с материнским капиталом, кроме указанных в законе, могут стоить вам свободы. Обналичивание с помощью «серых» схем при удачном исходе, обойдется вам в 20-30% от суммы капитала.

Как можно обналичить материнский капитал законно в 2019 году

В России многие крупные банки выдают займы под материнский капитал. В каком банке это можно сделать?

  • Сбербанк
  • ВТБ
  • Юникредит
  • Банк Москвы
  • ДельтаКредит

Процентная ставка в основном варьируется от 12 до 14 процентов годовых.

Все сделки, связанные с использованием материнского капитала, проходят одобрение в Пенсионном фонде. Только после проверки всех документов средства поступят банку или продавцу.

Во-первых, в процессе этой незаконной операции вы можете полностью лишиться своего сертификата, попав в руки мошенников. При этом на вас может даже остаться кредит, все зависит от схемы, в которую вы попали. Во-вторых, даже если сделка прошла успешно, и вы получите наличные, за дело могут взяться правоохранительные органы.

Максимальный срок, который можно получить – 10 лет тюрьмы и штраф в размере миллиона рублей. Конкретно говорить о сроках и суммах штрафов писать не будем, это зависит от множества факторов и в каждом случае наказание разное.

В 2015 — 2016 годах работал закон, позволяющий семействам получить небольшую часть из 453 026 рублей маткапитала. Власти вошли в положение людей, оказавшихся в сложных условиях, и приняли его в качестве сегмента антикризисных мероприятий.

Деньги выдавались на таких условиях:

  1. только один раз в год;
  2. сразу после оформления права на госпомощь семьям с детьми (ждать три года не нужно было);
  3. путем перечисления на банковский счет;
  4. безотчетно;
  5. без указания целей использования (на усмотрение получателя);
  6. в 2015 году сумма составляла 20 000 р., в 2016 ее увеличили до 25 000 р.;
  7. если остаток средств по сертификату оказывался менее указанных сумм, то выдавали только его.

Технически, никак. Правительственные чиновники намеренно разработали систему получения материнского капитала таким образом, чтобы родитель не смогли потратить его на свои личные нужды, проигнорировав нужды семьи и ребенка в отдельности.

Сегодня существует несколько способов обналичивая материнского капитала раньше времени, пока ребенку не исполнится три года. При этом родитель используют как легальные, так и нелегальные способы получения положенного материнского капитала наличными.

Внимание

Прибегая к нелегальными способам получения наличных материнского капитала, вы рискуете потерять материнский капитал совсем. Так как при обнаружении обмана, государство безвозвратно лишит вас права на получение материнского капитала.

Незаконными способами обналичивания денег считается снятие наличных средства материнского капитала на приобретение личного жилья, а на деле использование полученных средства на личные цели.

Первоначально, получить деньги наличными по материнскому капиталу на законных основаниях стало возможно в 2016 году. При этом, причиной, по которой родители смогут обналичить материнский капитал, должны выступать одна из следующих:

  • «Кризисная» выплата;
  • Погашение серьезной задолженности по какому-то кредиту;
  • Покупка жилья (комнаты, дома или земельного участка под строительство личного жилья) в кредит;
Предлагаем ознакомиться:  Как рассчитать декретные правильно

Если родители решили обналичить деньги по материнскому капиталу до момента, когда ребенку исполнится три года, например, на покупку нового жилья по ипотечному кредиту, то они должны приготовиться к тому, что весь процесс будет тщательно контролироваться уполномоченными работниками Пенсионного фонда.

Имейте в виду! Получить деньги по материнскому капиталу раньше трех  лет можно только в том случае, если они требуются на погашение кредита (ипотечного или любого другого) или же какой-то серьезной задолженности. В этом случае денег в наличном виде увидеть так и не удастся, так как при оформлении их получения они автоматически перейдут на указанный в заявление банковский счет на погашение кредита.

Чтобы снять деньги раньше положенного срока, семья должна подать заявление о досрочном распоряжении средствами материального капитала в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства. Помимо заявления в Пенсионный фонд должны быть поданы следующие документы:

  • Ксерокопия договор о взятии кредита (ипотеки);
  • Ксерокопия документа из банка с прописанной суммой задолженности по кредиту;
  • Ксерокопия ипотечного договора (гос. регистрация договора обязательна);
  • Ксерокопия документов, подтверждающего покупку конкретного жилья (квартиры или комнаты) в кредит;
  • Сертификат о получении материнского капитала;

После подачи всех документов, они проходят тщательную проверку, после чего родителям сообщают об удовлетворении или отказе в выдаче денежных средств материнского капитала.

У многих семей, имеющих право на получение сертификата, возникает вопрос, как обналичить краевой материнский капитал в 2019 году и законно ли это. Следует понимать, что выделяемые средства – это целевая государственная поддержка, предоставляемая лишь определенной категории граждан на регламентированные цели.

Право на получение помощи подтверждается сертификатом. Итак, любые попытки получить выгоду от предоставляемой помощи, например, обналичить деньги и потратить их на не предусмотренные законом нужды, носят неправомерный характер и влекут за собой юридическую ответственность.

Материнский губернаторский капитал предоставляется лишь на определенные цели, поэтому по закону его нельзя обналичить или использовать на какие-то другие цели. Но на что можно потратить предоставляемые средства?

Прежде всего, это улучшение жилищных условий: приобретение дома, квартиры, реконструкция имеющегося жилья.

Получатель может направить деньги на обучение детей. Рассматривая вопрос, куда можно потратить региональный материнский капитал, обратите внимание, что оплатить этими средствами образование возможно лишь при условии, что учащемуся еще не исполнилось 25 лет.Можно приобрести участок для возведения домостроения, хотя эта  возможность действует не во всех субъектах РФ.

Можно ли обналичить материнский капитал

В отличие от федеральной программы, которая допускает финансирование лечения детей-инвалидов, региональные программы позволяют выделение средств и для лечения других категорий детей.

Предприимчивые граждане изобретают разные схемы, чтобы обналичить сертификат на областной материнский семейный капитал. Однако следует понимать, что обналичивание регионального материнского капитала незаконно.

Государственные органы не оставляют без внимания такие случаи, а виновным в присвоении помощи грозит уголовное преследование.

Как можно использовать средства

Можно ли обналичить материнский капитал в текущей ситуации? Получить материнский капитал наличными не представляется возможным. Программа мат. капитала была разработана как целевой проект. Это помощь семьям для улучшения жилищной ситуации или для образования ребенка, стимулирующая рождаемость.

Но если действовать в рамках закона, то обналичивание своего мат. капитала вполне возможно. В основном схемы предполагают безналичные переводы, которые в любом случае улучшат материальное положение семьи. Давайте рассмотрим все правомерные методы.

Кредиты

Один из способов, где обналичить материнский капитал, – это обратиться в банки. Банковские организации кредитуют физических лиц под свидетельство о материнском капитале. Ценная бумага превращается в актив, которым можно погасить задолженность.

Цель кредитования должна соответствовать букве закона. Использовать сертификат возможно только для улучшения жилищной ситуации. Погасить потребительский кредит таким образом не получится. Цели кредитования:

  • приобретение квартиры или частного дома;
  • строительство собственного жилого дома своими силами или через коммерческие фирмы;
  • договор долевого участия при покупке недвижимости;
  • реконструкция жилья.

Как можно обналичить материнский капитал законно в 2019 году

К реконструкции не относится ремонт. Считается, что это реальное увеличение жилой площади по договоренности и с разрешения компетентных органов. Не каждая банковская компания готова предоставлять такие услуги, но в некоторых банках такая схема обналичивания своего материнского капитала работает.

Ипотека

Еще один способ обналичить материнский капитал через банк – это оформить ипотеку. Денежные средства можно применять как первый взнос, так и в качестве погашения основного долга. При этом это можно сделать, даже если ребенок не достиг трех лет. Сразу после рождения второго ребенка можно быстро оформить ипотеку и вывести деньги на банковский счет для погашения долга, не нарушая законодательство. Банковские организации выдвигают следующие требования к заемщикам:

  • официальное трудоустройство с подтверждением доходов;
  • нет непогашенных кредитов и кредитная история находится в хорошем состоянии;
  • залоговая квартира должна быть оформлена в собственность на всех участников семьи, включая детей.

Возведение собственного дома – это действенный метод, как обналичить свой мат. капитал. Получить деньги можно не только через заем, а и с помощью строительства. Раньше была предусмотрена оплата услуг строительных компаний, теперь реализовать материнский капитал можно и на постройку дома собственными руками.

Получить наличными возможно деньги на приобретение строительных материалов или аренду оборудования. Нелегально использовать денежные средства на другие цели, поэтому все траты необходимо будет подтвердить чеками или платежными поручениями. При этом для материнского капитала возможное обналичивание представлено в двух вариантах:

  • безналичный перевод на покупку и аренду необходимых материалов;
  • предоставить чеки и забрать деньги постфактум.

Реконструкция

Еще один способ использования материнского капитала (как обналичить) – через реконструкцию дома. Таким образом возможно расширить свою жилую площадь за счет государственных денег. Как и в случае с постройкой, привлекать профессиональных строителей не обязательно. Вывод денег возможен и при строительстве собственными силами.

Сколько денег можно получить таким способом? Из ПФР возможно вытащить 50% от обшей стоимости работ сразу. На обналиченные деньги закупить весь необходимый материал и начать реконструкцию. Затем, когда можно считать, что главный этап строительства завершен, можно обналичить материнский капитал через пенсионный фонд на оставшуюся часть работ.

Стоит обратить внимание, что государственные служащие будут обязаны проверять, на что именно идет реализация средств. Поэтому правильно будет иметь всю необходимую документацию. Также дополнительным требованием для обналичивающих деньги таким образом является то, чтобы реконструируемый дом находился в собственности всех участников семьи, включая детей.

В пенсионный фонд

Что такое материнский капитал?

Этот метод мало приживается в России, так как в большинстве случаев люди срочно хотят обналичить материнский капитал. Переводом денег в негосударственные пенсионные фонды занимаются не более 3% от общего количества обладателей сертификата. Хотя это можно назвать прямым методом, как можно обналичить материнский капитал и как можно получить деньги на любые цели.

В негосударственных пенсионных фондах денежные средства хранятся до достижения пенсионного возраста. При этом на остаток средств начисляются проценты, схожие с методом обычного вклада. Это возможно в связи с тем, что такие структуры инвестируют деньги и получают прибыль. Свой приумноженный капитал участники таких фондов заберут при достижении пенсионного возраста. Полученную прибыль можно использовать по своему усмотрению.

В сети Интернет можно постоянно встретить предложения о том, как обналичить мат. капитал «серыми» методами. Как правило, за свои услуги компании предлагают оплату комиссии перед совершением операции. Это настоящие предложения мошенников, на которые не стоит обращать внимания.

Вытаскивание денег любыми методами, которые не регламентированы законом, повлекут за собой уголовную ответственность. И, скорей всего, такие организации даже и не попытаются обналичить сертификат, а просто присвоят себе заплаченную вами комиссию. Более того, в 2015 году погашать задолженность через микрофинансирование также стало не возможно.

Один из способов, который был распространен среди населения, – это оформление фиктивной сделки между родственниками. Собственник продавал квартиру покупателю, который использовал сертификат как часть сделки. Таким образом мошенники могли обналичить деньги и поделить их между собой.

Такие сделки находятся под государственным контролем, а данное деяние попадает под статью уголовного кодекса о мошенничестве. Поэтому обналичивать деньги таким способом не рекомендуем.

Основное причиной, по которой родители хотят обналичить материнский капитал — покупка или строительство жилья. Так как купить или построить жилье на ту сумму, которая предусмотрена материнским капиталом нельзя, то причиной их обналичивания становится осуществление подготовительных строительных работ.

Обналичить деньги на такие цели можно только при достижении ребенка трехлетнего возраста.

Как и в случае досрочного обналичивая средств капитала, обращаться нужно в Пенсионный фонд со всем перечнем документом. После подачи документов родители  в течение тридцати дней узнают об одобрении или отказе в выдаче средств капитала.

Обналичить материнский капитал на строительство дома можно двумя способами:

  • Если строительство будет осуществлять строительная компания, то средства капитала при оформлении обналичивания будет переведена на счет строителей;
  • Если возведением жилья будут заниматься непосредственно члены семьи, то средства капитала при ободрении заявки будут переведены на счет, указанный родителями;

Однако, в этом случае государственные органы будут отслеживать процесс строительства шаг за шагом.

В обоих случаях в Пенсионный фонд необходимо подать следующий перечень документов:

  • Документ, разрешающий возведение жилья на конкретном участке земли;
  • Договор на проведение строительных работ;

Если строительством дома семья займется самостоятельно, то вместо договора на проведение строительных работ нужно приложить банковскую банку, свидетельствующую о наличии у семьи счета.

  • Договор, подтверждающий владение земельным участком;
  • Документ, подтверждающий, что все члены семьи являются собственниками земельного участком, на котором будет строиться жильё;

После одобрения получения материнского капитала наличными средствами, Пенсионный фонд переводит только 50% полной суммы материнского капитала. Вторые 50% семья сможет получить только через 6 месяцев и только после предоставления отчета о выполнении какой-то части строительных работ.

Об авторе

Эксперт

Александр Еремеев

Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.

Все предложения и проекты, которые непосредственно касаются получения денег капитала наличными – это противоправные действия, которые нарушают существующие законодательство.

https://www.youtube.com/watch?v=ahvZcrWy2qA

Но использовать средства капитала на цели, которые прописаны в законе никто не запрещает. Хотя по своему принципу, это будет своего рода обналичивание средств, то есть превращение сертификата в действующий актив.

Владельцы сертификатов имеют право переводить деньги с капитала на счета других организаций, но только в том случае, если данный перевод будет оформлен пенсионным фондом.

Предлагаем ознакомиться:  Исправление ошибок в первичных документах бухгалтерского учета

Банки, продавцы жилых помещений и строительные организации имеют право на полное распоряжение полученных с капитала средств, то есть снимать их со счетов, тратить по собственному усмотрению, проводить инвестирование.

Несмотря на то, что законом регламентированы все доступные способы использования материнского капитала, есть граждане, которые стараются найти способы, при которых проводится обналичка материнского капитала на другие цели.

В 2015 году президент запретил всем финансовым микроорганизациям проводить любые манипуляции, связанные с материнским капиталом. Это было сделано для того, чтобы исключить любое мошенничество с федеральными деньгами, так как за несколько лет было незаконно обналичено несколько миллиардов рублей.

Также есть другой незаконный способ – это приобретение жилья у родственника или знакомого. После того, как деньги поступают на счет продавца, они снимаются и делятся пополам между продавцом и покупателем. Недвижимость должна приобретаться только реально и являться собственностью всех членов семьи. Если этого не произошло, то сделка признается фиктивной и приравнивается к мошенничеству.

Встречаются случаи, когда на средства капитала покупается недвижимость, которая не используется для проживания, то есть аварийная или нежилая. Тогда продавцы специально завышают на нее цену, чтобы покрыть разницу между реальной стоимостью и суммой на сертификате.

Часто встречается, что мошенники, используя доверчивость владельцев сертификатов или их трудное положение, предлагают провести обналичивание за небольшие комиссионные. После того, как они получают свои средства, то исчезают, не проводя обналичку.

  • Подача ложного свидетельства о рождении или справки из роддома.
  • Ложные показания свидетелей. Если роды проходили в домашних условиях, то свидетельство о рождении выдается на основании показаний свидетелей.
  • Если были предоставлены фальшивые документы, то нарушителю выписывается штраф, и он лишается права на использование капитала, в некоторых случаях может быть вынесен условный срок.
  • Уголовное наказание грозит, если процедура была проведена в предварительном сговоре с третьим лицом, тогда может грозить штраф в 300 000 рублей или лишение свободы сроком до 5 лет.
  • Если мошенничество совершалось группой лиц, то выписывается штраф в размере 1 миллиона рублей или лишение свободы на срок до 10 лет.
  • Также уголовное наказание грозит, если владелец документа дал взятку должностному лицу с целью получения средств из материнского капитала.

Ипотека в банке DeltaCredit

Обналичить деньги по материнскому капиталу раньше истечения трехлетнего периода можно только в случае, если они нужны для погашения ипотечного кредита или иной кредиторской задолженности.

В этом случае, родителям придется предоставить документ, подтверждающий наличии такой задолженности. Таким документом может стать:

  • Документ, подтверждающий взятие ипотеки;
  • Документы, подтверждающие, что наличные средства материнского капитала пойдут именно на приобретение нового жилья, а не на другие цели;
  • Справка о доходах того родителя, на которого оформлен займ;
  • Документ, подтверждающий наличие банковского счета в каком-то банке;
  • Справка о тратах семьи за срок от 2 до 6 месяцев;

https://www.youtube.com/watch?v=QtFtY8Zyyug

Документ, подтверждающий сотрудничество семьи со строительной фирмой, которая будет проводить ремонт в жилье семьи;

Ипотеку под маткапитал выдает DeltaCredit
Ипотеку под маткапитал выдает DeltaCredit

Известный и распространенный банк DeltaCredit выдает ипотечные кредиты под материнский капитал. Согласно условиям, вы можете либо внести первоначальный взнос за ипотеку из государственной помощи, или погасить кредит полностью.

При этом, первоначальный взнос в DeltaCredit банке будет на 10% ниже, чем при условии выполнения стандартной программы.

Но, заемщику нужно соответствовать ряду требований, чтоб получить или оплатить ипотеку:

  • Возраст должен быть не менее 20 лет на момент оформления кредита, и не более 65 лет на момент его погашения. Подтверждение трудового стажа и платежеспособности.
  • Наличие государственного сертификата и справки из пенсионного фонда, о положенных вам выплатах, и их размере.

Как можно обналичить материнский капитал законно в 2019 году

Согласно программам, которые сейчас действуют в банке, под материнский капитал можно взять жилье, на первичном и вторичном рынке недвижимости. Таким образом, выбирая себе новую жилплощадь, вы можете полностью подбирать ее под себя, основываясь на собственных вкусах и предпочтениях.

Средства из материнского капитала можно направить на погашение ипотеки или направить его на первоначальный взнос при покупке жилого помещения.

Производится это при следующем алгоритме действий:

  • Обратиться в банк и предоставить пакет требуемых документов – это паспорт, сертификат на капитал, справку о доходах или трудовую книжку. Если владелец является получателем зарплаты через данный банк, то можно предоставить только банковскую карту, ИНН, СНИЛС и справку из пенсионного фонда, который подтвердит точную сумму на сертификате.

Стоит знать, что заполнение анкеты производится как в банке, так и дома. В ней указывается только та сумма ипотечного кредита, которая необходима, то есть если стоимость квартиры 2 миллиона рублей, то указать необходимо только 1 547 000 рублей, так как размер капитала 453 000 рублей.

  • Дождаться решения банка, если оно будет положительным, то человеку дадут определенный срок, в течение которого он будет подбирать квартиру.
  • После этого подбирается квартира, которая полностью будет соответствовать условиям ипотеки.
  • В банк подаются документы, с помощью которых будет произведена проверка жилья на юридическую «чистоту».
  • Заключается предварительный договор купли-продажи, а также вносится задаток или аванс.
  • Заключается кредитный договор.
  • Заключается сам договор купли-продажи.
  • Регистрируется право собственности.
  • Сумма стоимости квартиры переводится на счет продавца или закладывается в банковскую ячейку.
  • Обращение в отделение пенсионного фонда, с заявлением о выдаче денежных средств из материнского капитала на счет банка, так как было приобретено жилье. В пенсионный фонд требуется принести пакет документов, который включает  в себя паспорт владельца капитала, сертификат материнского капитала, СНИЛС, кредитный договор, нотариальное свидетельство об обязательстве выдачи долей в купленном жилье всем членам семьи.

Рассмотрение документов производится в течение 30 дней, если было принято положительное решение, то деньги будут переведены на счет кредитной организации.

Стоит знать, что в период рассмотрения документов, заемщику необходимо производить оплату ежемесячных платежей в полном объеме. После того, как средства были направлены на банковский счет, производится перерасчет выданной суммы, и сумма ежемесячных платежей начинает уменьшаться.

Если происходит оплата имеющегося кредита, взятого на жилье, то в банке необходимо взять справку, которая подтвердит оставшуюся задолженность. Затем требуется принести в пенсионный фонд пакет следующих документов:

  • Паспорт.
  • Сертификат на материнский капитал.
  • Ксерокопию договора на кредит.
  • Справку об остатке задолженности.
  • Выписку о праве собственности.
  • Обязательство о том, что будут выданы доли всем членам семьи.
  • Заявление.

Денежные средства будут перечислены на счет банка в течение 60 дней. После того, как деньги поступят на счет банка, он должен будет произвести перерасчет, то есть если денег хватает на полное погашение кредита, то он будет закрыт, если закрывается только часть кредита, то выдается заемщику новый график платежей.

Если происходит полная оплата кредита, то необходимо будет взять справку об этом и принести ее в Росреестр, чтобы снять обременение с недвижимости, так как в момент выплаты кредита, жилое помещение находится у банка в залоге.

Если приобретение жилья происходит в долевом участии, то приобретение происходит в таком же порядке. В пенсионный фонд в таком случае приносятся следующие документы:

  • Паспорт.
  • Сертификат материнского капитала.
  • Договор на долевое участие в строительстве.
  • Справка о внесении собственных средств, если они использовались.
  • Обязательство на выдачу долей всем членам семьи.
  • Свидетельство о браке, если созаемщиком выступает муж.

Выводы

Внедрение региональных программ государственной поддержки семей с детьми – существенный шаг к улучшению демографической ситуации как в каждом регионе, так и в целом по стране. Чувствуя поддержку не только на общегосударственном, но и на местном уровне, все большее количество семей решаются заводить второго, третьего и более детей.

Спектр возможностей, которые можно реализовать за счет денег краевого бюджета, дает гражданам существенные преимущества для улучшения условий проживания, получения детьми образования и так далее.

В некоторых регионах за счет краевого материнского капитала можно даже приобрести автомобиль, бытовую технику или мебель.

Конечно, в каждом регионе есть свои особенности реализации программы, поэтому стоит узнать в местных органах власти, какие права имеют семьи в том или ином субъекте федерации.

Реконструкция жилья

Материнский капитал предоставляется в виде сертификата. Это ценная бумага, которая дает право использовать денежные средства ее обладателю. Сертификат присваивается персонально, и деньги может использовать только тот человек, на чье имя он оформлен.

Законодательством регламентирован порядок, при котором можно использовать сертификат. Разработан перечень целей для применения материнского капитала. Любые другие попытки обналичить денежные средства рассматриваются как мошенничество и являются противозаконными согласно Уголовному кодексу Российской Федерации.

При незаконном использовании денег под ответственность попадают как владелец сертификата, так и соучастники преступления. Поэтому важно знать, как законно обналичить материнский капитал. Цели, которые регламентированы законом:

  • покупка квартиры. Таким образом можно приобрести как новую квартиру, так и вторичное жилье;
  • строительство дома или реконструкция имеющегося. Под реконструкцией понимают изменение конструктивных элементов в пользу расширения недвижимости. Постройка нового этажа и прочее;
  • ипотека. Можно обналичить мат. капитал в качестве первого взноса или в пользу погашения долга;
  • образование. Подходит для лиц, не достигших 23 лет;
  • перечисления в Пенсионный фонд. Можно перечислить деньги в негосударственные пенсионные организации под проценты.

Ипотека

Есть еще один способ, как обналичить материнский капитал в 2019 году, это принять решение на строительство дома самостоятельно или привлечь строительную бригаду.

Раньше использовать капитал можно было, только если строительством занимались профессиональные подрядчики. Теперь капитал можно использовать при самостоятельном строительстве. Государство готово оплатить все необходимые строительные материалы и технику, а также другие затраты, которые были направлены на возведение жилого дома.

Но для этого требуется сохранить все документы на строительство и чеки, которые будут подтверждать расходы.

Существует несколько вариантов для получения денежных средств, при строительстве жилого дома:

  1. Строительство самостоятельно. Для этого необходимо взять в администрации разрешение на строительство дома и иметь в собственности земельный участок, на котором будет возводиться дом. Если данные документы будут отсутствовать, то строение будет подлежать сносу, как незаконно возведенное или построенное с нарушением всех правил безопасности. Перевод денежных средств будет осуществлен на банковский счет владельца сертификата, только при наличии данных документов.
  2. Привлечение подрядчиков. Деньги будут переведены только после того, как в пенсионный фонд будет предоставлен договор, который      заключался с организацией, занимающейся строительством дома.
  3. Привлечение кредитов. Деньги будут переведены, только если на руках будут документы подтверждающие выдачу кредита.
  4. Погашение расходов при строительстве дома. Другими словами процедура будет проведена задним числом. То есть, если дом был построен в 2009 году, а второй ребенок родился в 2010 году, то если были сохранены все чеки на строительство, владелец сертификата имеет право написать заявление на возмещение затрат на строительство после того, как ребенку исполнится 3 года.
Предлагаем ознакомиться:  Можно ли засудить врача

Реконструкция представляет собой радикальное изменение технических показателей дома или квартиры. Проведение данных работ производится только с разрешения и на основании соответствующих документов.

Реконструкция жилья – это еще один способ, как материнский капитал обналичить законно. Выполнение реконструкции может производиться собственными силами. Тогда в пенсионный фонд перечисляется 50% от общей суммы капитала на счет семьи, а оставшаяся сумма будет переведена после того, как завершится основной этап строительства.

Сотрудники пенсионного фонда имеют полное право на проверку, куда тратятся государственные деньги и происходит ли их направление строго по назначению, то есть на покупку строительных материалов, оборудования и инструментов, которые необходимы при строительстве.

Проведение реконструкции разрешается, только если дом оформлен в собственность на всех членов семьи. Если этого не сделано, то необходимо оформить собственность, а только после этого начинать реконструкцию.

Несмотря на то, что данный способ не совсем обналичивание, он помогает сэкономить деньги, которые останутся у владельца.

По закону к реконструкции дома можно отнести следующее:

  • Реорганизационные работы.
  • Увеличение жилой площади.
  • Перестройка чердака в мансарду.
  • Капитальное строительство.
  • Обновление инженерных и коммуникационных систем.

Как можно обналичить материнский капитал законно в 2019 году

Стоит знать, что использовать капитал на проведение ремонта запрещено.

Подробная процедура направления денежных средств с материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого помещения производится следующим образом:

  • Чтобы произвести первый перевод со средств капитала, требуется прийти в пенсионный фонд с пакетом необходимых документов, который включает в себя свидетельство о собственности земельного участка, разрешение на строительство, номер счета, на который переведутся деньги, документы на дом, который подлежит реконструкции и обязательство на выдачу долей всем членам семьи.
  • За второй половиной денежных средств, владелец капитала имеет право обратиться не ранее, чем через 6 месяцев и принести следующие документы – это акт освидетельствования проведенных строительных работ и номер банковского счета.
  • Кроме перечисленных документов при каждом обращении необходимо приносить ксерокопии паспортов обоих родителей и ксерокопию документа о браке или расторжении брака.

В результате, чтобы произвести обналичивание материнского капитала в 2019 году на строительство или реконструкцию дома, владельцу сертификата придется пройти ряд необходимых инстанций:

  • Комитет по градостроительству и архитектуре для оформления разрешения на проведения строительства, а еще через 6 месяцев получить у них акт освидетельствования. Данный шаг очень важный, так как без этих документов стройка будет считаться незаконной, и выплата денег не будет производиться. Чтобы получить разрешение на строительство, придется собрать пакет документов.
  • Банк. Если у семьи нет банковского счета, то его придется открыть.
  • Нотариус. Необходимое обязательство на выдачу долей в построенном доме оформляется в нотариальной конторе.
  • Росреестр. Если земельный участок, на котором начнется строительство, неправильно оформлен, то перед началом процедуры необходимо провести правильное оформление документов на участок.

О получении лишних денег при таком варианте придется забыть, так как их необходимо будет потратить на строительство дома или его реконструкцию полностью. К тому же придется сохранить все чеки и квитанции о любых тратах на строительство, чтобы потом не быть внакладе.

Как только ребенку исполняется три года, семья имеет право воспользоваться всем материнским капиталом. До этого момента придется забыть про подаренную сумму. Но если родителям необходима финансовая помощь, то до 2017 была возможность обналичить не более 25 тысяч рублей в месяц.

В 2018 году в законодательство внесены изменения. Если в семье родился второй ребенок (или третий, четвертый…), а доход на одного человека составляет не более 1,5 прожиточных минимума, родители получают право на ежемесячные выплаты наличными из мат. капитала. Размер выплаты равен детскому прожиточному минимуму соответствующего региона.

Если обналичивание произошло неумышленно, и вы стали жертвой мошенников, то штраф будет составлять 120 тысяч рублей. В случае умышленной аферы, наказание может составить лишение свободы до 10 лет и штраф в размере 1 миллиона рублей.

Также уголовную ответственность можно получить за использование мат капитала не по назначению.

До 2010 года получить деньги наличными с материнского капитала было невозможно. Затем в закон внесли поправки, и семье можно было снять до 20 тысяч в месяц. В 2016 году сумма увеличилась до 25 тысяч рублей. Чтобы обналичить часть мат капитала, нужно:

  1. Представить паспорт, СНИЛС и сертификат в Пенсионный фонд.
  2. Составить заявление на единоразовую выдачу средств.

Полное обналичивание средств невозможно. Однако есть немало законных способов получить деньги с материнского капитала. Вы можете вложить их в недвижимость или направить на обучение ребенка.

За рождение третьего ребенка в России выдается губернаторский сертификат. Размер денежной помощи зависит от места проживания семьи. Например, в Москве выплачивается 10 прожиточных минимумов – 173 тысячи рублей, а жители Саратова и Саратовской области смогут получить за новорожденного только 2 тысячи.

Единоразовые выплаты

Материнский капитал можно потратить легально только на нужды, которые предусмотрены в законе. Перевод средств осуществляется после одобрения сделки Пенсионным фондом. Далее банки, продавцы, строительные организации могут распоряжаться деньгами по своему усмотрению.

Что нужно сделать, чтобы получить деньги на строительство или реконструкцию

Банк Юникредит так же выдает ипотеку, для частичного погашения которого можно использовать материнский капитал. Условия при этом такие:

  • Срок, на который выдается кредит, может колебаться от 1 года до 30 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос, который нужно заплатить при оформлении ипотеки – 20% от полной стоимости.
  • Ограничена максимальная сумма – не более 30 млн рублей.

Вы можете выбрать процентную ставку самостоятельно: она может быть фиксированная, плавающая, или комбинированная.

Процентная ставка может отличаться, и зависит от нескольких фактором, в том числе от продолжительности кредита, валюты, в которой он берется, и многого другого.

Таким образом, получить деньги на покупку жилья может каждый, кто отвечает всем требованиям, при наличии необходимых документов.

Покупка вторичного жилья в Сбербанке имеет ряд преимуществ, особенно для молодых семей, которые получили материнский капитал. К основным относится:

  • Льготные условия кредитования для молодых семей и семей с детьми.
  • Минимальные ставки в отношении процентов.
  • Ипотечный кредит в размере до 15 млн рублей можно без подтверждения своей занятости, и уровня доходов в месяц.
  • Комиссии не взымаются при проведении любых платежей.

Если, кроме всего остального, вы еще и являетесь постоянным клиентом банка, получаете в нем заработную плату, то для вас предусмотрены дополнительные скидки.

При покупке недвижимости молодыми семьями, часто выбор падает на рынок вторичного жилья. Там ценовая политика несколько ниже, к тому же вы можете осмотреть район, познакомиться с соседями и услышать отзывы от жителей дома лично.

Мошеннические операции с сертификатом

Подобная ситуация тормозила достижение заявленных целей программы:

  • семьи с детьми не имели возможности улучшить условия проживания в течение трех первых лет жизни малыша;
  • непоступление средств в экономику не способствовало ее развитию.

Эту первоначальную ошибку исправили 25 декабря 2008 года, приняв новый закон N 288-ФЗ, которым вносились поправки в предыдущий. Согласно обновленной редакции статьи 7 (ФЗ № 256) средства госпомощи предлагалось тратить «в любое время» после оформления сертификата на погашение:

  • ипотечного взноса:
  • процентов.
Внимание! Запрещено направлять бюджетные средства на оплату штрафных санкций, начисленных банком заемщику.

Алгоритм действий таков:

  1. Определить направление вложения средств до 3-летия ребенка.
  2. Собрать документы, подтверждающие его законность.
  3. Написать заявление в отделении ПФР о расходовании денег по сертификату.
  4. Дождаться решения вопроса.
Важно! Если бюджетные средства направляются на лечение ребенка, они поступают на счет заявителя в порядке компенсации понесённых затрат (после того, как товар или услуга уже оплачены).

С 1.01.2018 г. разрешено направлять деньги на ежемесячные выплаты для 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет в размере регионального детского ПМ в месте проживания получателя.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Законные схемы, как получить деньги

Если семейство платит жилищный заем, то необходимо собрать следующие документы для использования сертификата сразу после получения:

  • справку из банковского учреждения об остатках задолженности:
    • основной суммы кредита;
    • процентов по нему;
  • документы на жилье (из Росреестра);
  • кредитный договор.

Внимание! При любом обращении в ПФР необходимо иметь при себе:

  • паспорт гражданина РФ;
  • сертификат на семейный капитал;
  • СНИЛС.

После сбора пакета документов необходимо решить, куда выгоднее направить деньги маткапитала:

  1. на основную сумму ипотеки;
  2. на проценты.

В заявлении описывается выбранное направление, указывается конкретная сумма. Решение специалисты ПФР принимают в течение одного месяца. Если все документы поданы правильно, то через 60 дней деньги поступят в банковское учреждение.

Важно! Сумму государственной помощи разрешено использовать частями. На каждую составляется отдельное заявление о распоряжении.

Для приобретения квартиры, дома или комнаты можно привлечь средства из двух источников:

  • госбюджета (сертификат);
  • банковского учреждения.

Причем ждать три года необязательно. Это именно тот случай, который описан в п. 6.1 статьи 7 вышеназванного закона — улучшение условий проживания семейства.

Для обращения в ПФР за деньгами понадобятся такие документы:

  1. договор кредитования;
  2. сведения о первичном взносе;
  3. справка из Росреестра о собственности на помещение;
  4. бумаги из основного списка.
Важно! При вложении сертификата в жилье потребуется нотариальное обязательство, составляемое родителем — будущим собственником. Оно заключается в том, что гражданин выделит каждому члену семьи доли в праве собственности после оформления всех документов (в течение полугода).

Переводим маткапитал на счет будущей пенсии

Перевод средств на накопительную часть пенсии матери является еще одним способом, как легально обналичить материнский капитал. У такого использования есть ряд положительных качеств – это:

  • Увеличение пенсии по старости.
  • Возможность увеличения капитала при помощи его инвестиции.
  • Компенсация времени, которое было направлено на уход за ребенком до трех лет.
  • Выбор направления средств, то есть у женщины есть право в любое время отозвать направленные средства на пенсию и реализовать их на другие законные цели до наступления пенсионного возраста.
  • Перевод денег может быть как в государственный фонд, так и в негосударственный.

Кредиты

Для этого необходимо принести в пенсионный фонд следующие документы:

  • Заявление.
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Документ о регистрации.
  • Сертификат материнского капитала.

Решение будет принято в течение одного месяца, если оно положительное, то деньги будут направлены в указанный заявителем пенсионный фонд.

Не советуем обналичивать материнский капитал этими незаконными способами

  • Раньше было можно обналичить материнский капитал через займ, сейчас микрофинансовые организации этим не занимаются.
  • Фиктивная выписка о праве собственности на недвижимость.
  • Покупка жилья, которое не пригодно для проживания.
  • Проведение фиктивной сделки, например между родственниками, когда деньги продавцу не передаются.
  • Фальшивые документы о проведении строительства или реконструкции.
  • Завышение стоимости жилья при оценке недвижимости, когда жилье стоит дешевле, чем его оценили.
  • Покупка строительных материалов по завышенным ценам, если стройка проводится самостоятельно.

Чтобы не возникло проблем с законом, необходимо знать как можно и где обналичить материнский капитал, а также следует придерживаться нескольких простых советов:

  • Использовать капитал только на законные цели.
  • Не обращаться в микрофинансовые организации и подозрительные фирмы.
  • Не применять схемы, которые были предложены в интернете без совета с юристом.
  • Сохранять все чеки, квитанции, накладные и другие важные документы при строительстве и реконструкции жилья.
  • Обращать внимание на все изменения в законе, то есть если раньше можно было купить квартиру у родственников, то теперь такое невозможно.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector