Как можно обналичить материнский капитал законно в 2019 году

Что нужно знать о материнском капитале

Материнский капитал – это материальная поддержка от государства семей, в которых был рожден или усыновлен второй и последующий ребенок. Предоставление такой помощи производится только один раз. То есть если женщина родила двух и более детей, то на всех она получит один сертификат с суммой, которая установлена законом.

В Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указан полный порядок предоставления капитала, его размер и цели, на которые он может быть использован.

На получение данного сертификата имеют право следующие граждане:

  • Женщина, у которой российское гражданство, и которая родила или усыновила второго и последующего ребенка после января 2007 года.
  • Мужчина, у которого российское гражданство и который является единственным усыновителем второго и последующего ребенка с 2007 года.
  • Отец, если мать утратила право на дополнительную поддержку, то есть была лишена родительских прав, умерла или по другим причинам.
  • Дети в равных долях, если у родителей нет права на получение дополнительных мер поддержки.

Чтобы получить данный сертификат, необходимо собрать следующие документы:

  1. Заявление на получение.
  2. Паспорт.
  3. Свидетельство о рождении всех детей.
  4. СНИЛС.
  5. Судебное решение об усыновлении или удочерении ребенка.
  6. Документ, который подтвердит российское гражданство ребенка, если родители не являются гражданами России.

Можно ли обналичить материнский капитал через банк

На начальном этапе работы данной программы, снятие наличных денег с капитала было невозможным. Но экономические кризисы, которые произошли в 2010 и в 2015 году заставили пересмотреть законодателей и внести соответствующие изменения в закон.

В результате появился единственный законный ответ на часто возникающий вопрос, как обналичить сертификат материнского капитала. В законе «О единовременной выплате за счет средств материнского капитала» прописано разрешение на выдачу 20 000 рублей наличными гражданам, у которых имеется данный сертификат. Но на сегодняшний день данный закон не работает, так как он утратил свою силу.

Чтобы получить данную сумму, владельцам капитала необходимо было обратиться в отделение пенсионного фонда и написать заявление на выдачу. Сейчас это сделать уже невозможно.

Также есть еще один вариант законного обналичивания сертификата – это реконструкция или строительство жилья собственными силами. Но чтобы это сделать, необходимо собрать ряд документов, которые подтвердят намерение строить жилье и подтвердить все расходы, которые были направлены на строительство. К тому же расходы компенсируются частями, вся сумма полностью не перечисляется.

Сертификат установленного государственного образца подтверждает право на владение материнским капиталом, на нем стоит печать пенсионного фонда, а также подпись начальника данного отделения пенсионного фонда, в котором сертификат выдается.

Можно ли обналичить материнский капитал

Данный сертификат относится к ценным бумагам, так как он дает право на распоряжение владельцем средств федерального бюджета. Все сертификаты именные, и использовать его может только владелец документа. Как уже говорилось ранее, в 2019 году размер таких активов составил 453 000 рублей.

По закону все ценные бумаги, активы и акции свободно реализуются на финансовом рынке, и поэтому у многих владельцев сертификатов возникает вопрос, возможно ли обналичить материнский капитал и превратить его в живые деньги. То есть, могут ли владельцы продать свой сертификат. Нет, такое невозможно, так как капитал представляет собой безналичные средства, которые можно потратить только на определенные цели, которые устанавливаются на законодательном уровне.

Обналичивание средств материнского капитала является противозаконным действием, которое пресекается правоохранительными органами и влечет за собой уголовное наказание.

За попытки незаконного обналичивания капитала ответственность несут не только владельцы сертификата, но и те граждане, которые предлагают провести данные действия.

Также незаконными являются попытки направить средства на цели, которые не предусмотрены законом. Другими словами, если владелец капитала попробует перекрыть простой кредит или отдать долг, то это будет незаконно. Но погасить ипотеку за жилье сертификатом можно по закону.

Каждому владельцу материнского капитала необходимо знать, что использование сертификата мимо Пенсионного фонда или использование его на цели, непредусмотренные законом является незаконными.

Все предложения и проекты, которые непосредственно касаются получения денег капитала наличными – это противоправные действия, которые нарушают существующие законодательство.

Но использовать средства капитала на цели, которые прописаны в законе никто не запрещает. Хотя по своему принципу, это будет своего рода обналичивание средств, то есть превращение сертификата в действующий актив.

Владельцы сертификатов имеют право переводить деньги с капитала на счета других организаций, но только в том случае, если данный перевод будет оформлен пенсионным фондом.

Банки, продавцы жилых помещений и строительные организации имеют право на полное распоряжение полученных с капитала средств, то есть снимать их со счетов, тратить по собственному усмотрению, проводить инвестирование.

Мало кто знает, где можно обналичить материнский капитал, единственной организацией для проведения обналичивания капитала является пенсионный фонд.

Для проведения обналичивания сертификата необходимо собрать документы и подать их одним из следующих случаев:

  1. Личное обращение в пенсионный фонд.
  2. При помощи представителя, необходимо оформить нотариальную доверенность.
  3. При помощи почтового письма с уведомлением.

При получении документов, владельцу сертификата выдается расписка. Если документы были отправлены почтовым письмом, то владельцу будет отправлено уведомление о получении.

Существует несколько незаконных способов получения материнского капитала – это:

  • Подача ложного свидетельства о рождении или справки из роддома.
  • Ложные показания свидетелей. Если роды проходили в домашних условиях, то свидетельство о рождении выдается на основании показаний свидетелей.

Также есть способы нелегального обналичивания средств материнского капитала, к ним относятся:

  • Раньше было можно обналичить материнский капитал через займ, сейчас микрофинансовые организации этим не занимаются.
  • Фиктивная выписка о праве собственности на недвижимость.
  • Покупка жилья, которое не пригодно для проживания.
  • Проведение фиктивной сделки, например между родственниками, когда деньги продавцу не передаются.
  • Фальшивые документы о проведении строительства или реконструкции.
  • Завышение стоимости жилья при оценке недвижимости, когда жилье стоит дешевле, чем его оценили.
  • Покупка строительных материалов по завышенным ценам, если стройка проводится самостоятельно.

При не законном обналичивании капитала наказание полностью зависит от степени причиненного ущерба:

  • Если были предоставлены фальшивые документы, то нарушителю выписывается штраф, и он лишается права на использование капитала, в некоторых случаях может быть вынесен условный срок.
  • Уголовное наказание грозит, если процедура была проведена в предварительном сговоре с третьим лицом, тогда может грозить штраф в 300 000 рублей или лишение свободы сроком до 5 лет.
  • Если мошенничество совершалось группой лиц, то выписывается штраф в размере 1 миллиона рублей или лишение свободы на срок до 10 лет.
  • Также уголовное наказание грозит, если владелец документа дал взятку должностному лицу с целью получения средств из материнского капитала.

Владелец капитала, если совершил противозаконное действие относительно сертификата, теряет право на его использование.

Всю информацию о состоянии вашего капитала может предоставить Пенсионный фонд. Средства, выделенные по программе, тщательно учитываются и перечисляются только по целевому назначению. Остаток средств можно направить на оплату обучения ваших старших детей или перевести на накопительную пенсию. Наличными снять эти деньги невозможно.

Что такое материнский капитал?

Многие сомнительные фирмы предлагают обналичить ваш капитал, но прежде требуют хорошую комиссию, получив которую, исчезают. Любые манипуляции с материнским капиталом, кроме указанных в законе, могут стоить вам свободы. Обналичивание с помощью «серых» схем при удачном исходе, обойдется вам в 20-30% от суммы капитала.

В России многие крупные банки выдают займы под материнский капитал. В каком банке это можно сделать?

  • Сбербанк
  • ВТБ
  • Юникредит
  • Банк Москвы
  • ДельтаКредит

Процентная ставка в основном варьируется от 12 до 14 процентов годовых.

https://www.youtube.com/watch?v=ahvZcrWy2qA

Все сделки, связанные с использованием материнского капитала, проходят одобрение в Пенсионном фонде. Только после проверки всех документов средства поступят банку или продавцу.

Во-первых, в процессе этой незаконной операции вы можете полностью лишиться своего сертификата, попав в руки мошенников. При этом на вас может даже остаться кредит, все зависит от схемы, в которую вы попали. Во-вторых, даже если сделка прошла успешно, и вы получите наличные, за дело могут взяться правоохранительные органы.

Максимальный срок, который можно получить – 10 лет тюрьмы и штраф в размере миллиона рублей. Конкретно говорить о сроках и суммах штрафов писать не будем, это зависит от множества факторов и в каждом случае наказание разное.

Технически, никак. Правительственные чиновники намеренно разработали систему получения материнского капитала таким образом, чтобы родитель не смогли потратить его на свои личные нужды, проигнорировав нужды семьи и ребенка в отдельности.

Сегодня существует несколько способов обналичивая материнского капитала раньше времени, пока ребенку не исполнится три года. При этом родитель используют как легальные, так и нелегальные способы получения положенного материнского капитала наличными.

Внимание

Прибегая к нелегальными способам получения наличных материнского капитала, вы рискуете потерять материнский капитал совсем. Так как при обнаружении обмана, государство безвозвратно лишит вас права на получение материнского капитала.

Незаконными способами обналичивания денег считается снятие наличных средства материнского капитала на приобретение личного жилья, а на деле использование полученных средства на личные цели.

Первоначально, получить деньги наличными по материнскому капиталу на законных основаниях стало возможно в 2016 году. При этом, причиной, по которой родители смогут обналичить материнский капитал, должны выступать одна из следующих:

  • «Кризисная» выплата;
  • Погашение серьезной задолженности по какому-то кредиту;
  • Покупка жилья (комнаты, дома или земельного участка под строительство личного жилья) в кредит;

Если родители решили обналичить деньги по материнскому капиталу до момента, когда ребенку исполнится три года, например, на покупку нового жилья по ипотечному кредиту, то они должны приготовиться к тому, что весь процесс будет тщательно контролироваться уполномоченными работниками Пенсионного фонда.

Имейте в виду! Получить деньги по материнскому капиталу раньше трех  лет можно только в том случае, если они требуются на погашение кредита (ипотечного или любого другого) или же какой-то серьезной задолженности. В этом случае денег в наличном виде увидеть так и не удастся, так как при оформлении их получения они автоматически перейдут на указанный в заявление банковский счет на погашение кредита.

Вариант применения средств Описание
1 Взятие жилищного кредита под матпомощь Обращаться за займом необходимо в крупные банки или кооперативы, зарегистрированные более 3 лет назад. Оформляются кредиты исключительно на улучшение жилищных условий.
2 Оформление ипотечного договора на покупку квартиры под маткапитал Средствами целевого типа можно погасить имеющуюся ипотеку или внести первоначальный взнос. Достаточно, чтобы кандидат имел чистую кредитную историю, стабильный заработок и оформил приобретаемую собственность на всех членов семьи. На время погашения долга жилплощадь будет оставаться « залоговой ».
3 Выведение денег на счет владельца сертификата в качестве компенсации расходов на строительство дома Государство обязано вернуть средства, затраченные на возведение собственного дома. Родителям необходимо лишь сохранять платежные документы, чтобы потом подтвердить, сколько стоят стройматериалы. Возвратить сертификат допустимо до начала работ или задним числом. Первый вариант актуален для семей, которые дождались, пока ребенку исполнится 3 года. Давать средства уполномоченные лица будут в 2 этапа. Первоначально предоставляется половина от требуемой суммы. Остальная часть перечисляется после завершения основного этапа работ. Второй тип компенсации подходит владельцам сертификатов, решившим неотложно заняться возведением дома. В обоих случаях нужно убедиться в соответствии жилья и участка, на котором ведется строительство, критериям программы. Иначе придется доказывать в судебном порядке, что дом является капитальным сооружением для постоянного проживания.
4 Проведение реконструкции дома с помощью государственной субсидии Реконструкция осуществляется самостоятельно и подразумевает увеличение жилой площади здания на 1 прожиточную норму, равную 18 квадратам. Предварительно необходимо оформить разрешение на перепланировку. Подробный алгоритм действий можно узнать в районной администрации. Получить наличку в качестве компенсации затрат можно 2 способами, описанными в третий схеме . Перечисляется маткапитал лишь на реконструкцию домов, оформленных на каждого члена семьи в равной доле.
5 Вложение денег в будущую пенсию матери Владельцу сертификата потребуется обратиться в негосударственную организацию для перечисления маткапитала в счет будущей пенсии. Средства будут недоступны до наступления пенсионного возраста. Затем появиться возможность получить срочную пенсионную выплату. Родитель заберет лишь дополнительные вложения. Отчисления работодателей останутся нетронутыми.
Предлагаем ознакомиться:  Брачный договор: стоимость у нотариуса и как составить

Как обналичить материнский капитал в 2019 году через Сбербанк: условия

Как обналичить материнский капитал законно в Сбербанке и можно ли это сделать? Да Сбербанк позволяет воспользоваться средствами материнского капитала, но не обналичить их, а использовать в безналичном варианте для погашения жилищных кредитов. Без кредита воспользоваться средствами не получится и получить их на руки живыми деньгами тоже.

Как можно обналичить материнский капитал законно в 2019 году

Единственный вариант применить капитан, направить его на погашение имеющейся ипотеки или досрочно погасить уже имеющуюся. При этом последний вариант может иметь немало затруднений при возрасте ребёнка до 3 лет. А вот досрочное погашение имеющегося займа довольно просто осуществить даже до трёх лет.

Так как получить материнский капитал наличными невозможно, Сбербанк предлагает немало вариантов применения средств.

  1. Приобретение жилой площади на первичном рынке. В этом случае средства будут направлены в качестве первоначального взноса при оформлении жилищного кредита. Также можно использовать капитал для погашения долга, оформленного до момента рождения второго ребёнка и появления возможности получить государственную поддержку.
  2. Материнский капитал можно использовать как средства долевого строительства, при этом основная часть стоимости будущего жилья оформляется в виде ипотеки в финансовой организации. Для организации такого метода потребуются дополнительные документы, перечень которых можно уточнить в ПФР, перед подачей заявления на рассмотрение.
  3. Допустимо использование материнского капитала для оформления жилищного займа на индивидуальное строительство. Такой подход также имеет индивидуальные особенности и требования, уточнить которые сможет пенсионный фонд.
  4. Один из самых удачных и простых вариантов использования материнского капитала – досрочное погашение уже имеющегося кредита. При этом стоит помнить, что погасить можно только целевой займ, в частности, ипотеку. Погашение средствами капитала потребительских кредитов недопустимо.

Это все что может предложить своим клиентам Сбербанк в настоящий момент. Новости, касающиеся изменений правовых норм, относящихся к использованию государственной помощи, сообщают, что в 2019 году планируется рассмотреть расширение списка возможных применений средств. В связи с этим, вполне возможно, что в скором времени появятся дополнительные возможности.

Ирина Большакова

Банковский кредитный эксперт

Помимо того, что подобные решения преследуются на законодательном уровне, есть ещё огромные шансы просто лишиться средств став жертвой обмана. С момента появления сертификатов можно было наткнуться на множество предложений обналичить средства, при этом исполнитель просил внушительную комиссию за организацию процесса.

Несмотря на негативные отзывы подобные решения не перестают предлагать даже сейчас. Основными методами нелегального получения средств становятся следующие действия.

  • Фиктивное приобретение недвижимости с участием средств материнского капитала.
  • Ещё один вариант незаконной сделки – приобретение недвижимости непригодной к проживанию в ней.
  • Оформление ипотечного займа для приобретения реально несуществующей площади.
  • Продажа документа, подтверждающего право использования средств государственной поддержки.

Каждый из этих методов имеет последствия в виде уголовной ответственности не только лиц, являющихся организаторами процесса, но и для держателей сертификата. Какими бы ни были последствия последние в любом случае лишаются возможности использования сертификата в дальнейшем.

Чаще всего люди лишаются средств либо посредством мошеннических действий посредников, либо впоследствии наступления уголовной ответственности. Лучше использовать средства по назначению и использовать капитал для улучшения жилищных условий. Если текущие варианты не являются актуальными, можно подождать решения вопроса о расширении возможностей применения средств.

Как можно обналичить материнский капитал законно в 2019 году

Обратитесь в Сбербанк и найдите применение материнскому капиталу в соответствии с установленными нормативами. Это поможет сохранить и нервы, и средства.

Итак, материнский капитал – это государственная программа финансовой помощи, которая направлена на стимулирование семей, в которых более одного ребенка. За счет ежегодного индексирования с самого начала работы программы, размер сертификата значительно увеличился, с 250 000 рублей до 453 026 рублей на 2019 год. Индексация капитала прекратилась в 2016 году.

На основании федерального закона «О государственной поддержке семей, имеющих детей», материнский капитал можно использовать на следующие цели:

  • На улучшение жилищных условий, то есть приобретение новой квартиры или дома, выплату ипотеки или на первоначальный взнос, строительство, как самостоятельное, так и при помощи специальных организаций или на реконструкцию уже имеющегося жилья.
  • На покупку товаров или услуг, которые необходимы для социальной адаптации детей инвалидов.
  • На оплату обучения детей, как в учебных заведениях, так и пребывание в детском саду.
  • Перечисление денежных средств на накопительную часть пенсии мамы.

В итоге получается, что на средства материнского капитала нельзя приобретать автомобиль или направлять их на лечение или реабилитацию членов семьи, а также на обыкновенный ремонт жилого помещения.

К тому же средства капитала можно реализовать только при безналичном расчете между пенсионным фондом и второй стороной договора. Именно поэтому у многих граждан возникает вопрос, как можно обналичить капитал наличными.

Оформляем ипотеку

Средства из материнского капитала можно направить на погашение ипотеки или направить его на первоначальный взнос при покупке жилого помещения.

Производится это при следующем алгоритме действий:

  • Обратиться в банк и предоставить пакет требуемых документов – это паспорт, сертификат на капитал, справку о доходах или трудовую книжку. Если владелец является получателем зарплаты через данный банк, то можно предоставить только банковскую карту, ИНН, СНИЛС и справку из пенсионного фонда, который подтвердит точную сумму на сертификате.

Стоит знать, что заполнение анкеты производится как в банке, так и дома. В ней указывается только та сумма ипотечного кредита, которая необходима, то есть если стоимость квартиры 2 миллиона рублей, то указать необходимо только 1 547 000 рублей, так как размер капитала 453 000 рублей.

  • Дождаться решения банка, если оно будет положительным, то человеку дадут определенный срок, в течение которого он будет подбирать квартиру.
  • После этого подбирается квартира, которая полностью будет соответствовать условиям ипотеки.
  • В банк подаются документы, с помощью которых будет произведена проверка жилья на юридическую «чистоту».
  • Заключается предварительный договор купли-продажи, а также вносится задаток или аванс.
  • Заключается кредитный договор.
  • Заключается сам договор купли-продажи.
  • Регистрируется право собственности.
  • Сумма стоимости квартиры переводится на счет продавца или закладывается в банковскую ячейку.
  • Обращение в отделение пенсионного фонда, с заявлением о выдаче денежных средств из материнского капитала на счет банка, так как было приобретено жилье. В пенсионный фонд требуется принести пакет документов, который включает  в себя паспорт владельца капитала, сертификат материнского капитала, СНИЛС, кредитный договор, нотариальное свидетельство об обязательстве выдачи долей в купленном жилье всем членам семьи.

Можно ли и как законно обналичить материнский капитал?

Рассмотрение документов производится в течение 30 дней, если было принято положительное решение, то деньги будут переведены на счет кредитной организации.

Стоит знать, что в период рассмотрения документов, заемщику необходимо производить оплату ежемесячных платежей в полном объеме. После того, как средства были направлены на банковский счет, производится перерасчет выданной суммы, и сумма ежемесячных платежей начинает уменьшаться.

Если происходит оплата имеющегося кредита, взятого на жилье, то в банке необходимо взять справку, которая подтвердит оставшуюся задолженность. Затем требуется принести в пенсионный фонд пакет следующих документов:

  • Паспорт.
  • Сертификат на материнский капитал.
  • Ксерокопию договора на кредит.
  • Справку об остатке задолженности.
  • Выписку о праве собственности.
  • Обязательство о том, что будут выданы доли всем членам семьи.
  • Заявление.

Денежные средства будут перечислены на счет банка в течение 60 дней. После того, как деньги поступят на счет банка, он должен будет произвести перерасчет, то есть если денег хватает на полное погашение кредита, то он будет закрыт, если закрывается только часть кредита, то выдается заемщику новый график платежей.

Если происходит полная оплата кредита, то необходимо будет взять справку об этом и принести ее в Росреестр, чтобы снять обременение с недвижимости, так как в момент выплаты кредита, жилое помещение находится у банка в залоге.

https://www.youtube.com/watch?v=9mrxkLhkKYo

Если приобретение жилья происходит в долевом участии, то приобретение происходит в таком же порядке. В пенсионный фонд в таком случае приносятся следующие документы:

  • Паспорт.
  • Сертификат материнского капитала.
  • Договор на долевое участие в строительстве.
  • Справка о внесении собственных средств, если они использовались.
  • Обязательство на выдачу долей всем членам семьи.
  • Свидетельство о браке, если созаемщиком выступает муж.

Как можно обналичить материнский капитал законно в 2019 году

Маткапитал выделяется мамам или усыновителям при условии рождения или усыновления второго или последующего иждивенца после 2007 года. Если кандидата лишили родительских прав, признали без вести пропавшим или недееспособным, то получить матпомощь сможет отец или ребенок. После обращения в ПФ и одобрения заявки, участникам программы предоставляются именные сертификаты.

Обналичивание сертификата перечит условиям выделения и расходования средств. Основные моменты программы прописаны в 256 Федеральном законе. В случае выявления попытки обменять, продать или использовать под фиктивную сделку материнский капитал, уполномоченные лица потребуют возврата средств. Граждан, которые нарушат закон, ожидает наказание от административного штрафа и исправительных работ, до тюремного заключения.

  • вложение в учебу детей;
  • увеличение пенсии мамы;
  • улучшение условий проживания;
  • товары, необходимые для социальной интеграции детей-инвалидов.

Ранее в 2015 и 2016 г. родители могли рассчитывать на разовую выплату наличных. Обосновано решение Госдумы ростом инфляции. Сейчас единовременная дотация более не актуальна, но с 2018 г. стало возможным оформление ежемесячного пособия при низком семейном доходе. Подобным способом «обналички» можно получать средства с маткапитала, пока ребенок не достигнет 1,5-летнего возраста. Оставшуюся сумму разрешается направлять на прочие цели.

Сразу начать использовать маткапитал можно на оплату услуг дошкольных учреждений, осуществление первого взноса по ипотеке или погашение ранее взятых финансовых обязательств. Платежные документы должны содержать цель выделения средств. Допустимо брать кредиты на такие направления:

  • возведение или реконструкция частного дома;
  • оплата участия в жилищном кооперативе или долевом строительстве;
  • покупка жилья.

Под реконструкцией подразумевается увеличение жилой площади дома, а не оплата ремонтных работ. В остальных ситуациях родителям придется дожидаться, пока ребенку, предоставившему возможность участвовать в программе, исполнится 3 года. Затем нужно написать заявление в ПФ для получения одобрения на расходования целевых средств. Отзыв просьбы допустим до осуществления перевода.

  • ВТБ24;
  • Банк Москвы;
  • Юникредит;
  • Промсоцбанк;
  • Сбербанк;
  • ДельтаКредит.

Эти учреждения наиболее востребованы среди населения. Услуги по обналичиванию сертификатов они не предоставляют. Срок выплаты кредитов может достигать 30 лет. Процентная ставка варьируется от 12 до 14%.

Обналичить деньги по материнскому капиталу раньше истечения трехлетнего периода можно только в случае, если они нужны для погашения ипотечного кредита или иной кредиторской задолженности.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли и как вернуть телевизор в течение 14 дней

В этом случае, родителям придется предоставить документ, подтверждающий наличии такой задолженности. Таким документом может стать:

  • Документ, подтверждающий взятие ипотеки;
  • Документы, подтверждающие, что наличные средства материнского капитала пойдут именно на приобретение нового жилья, а не на другие цели;
  • Справка о доходах того родителя, на которого оформлен займ;
  • Документ, подтверждающий наличие банковского счета в каком-то банке;
  • Справка о тратах семьи за срок от 2 до 6 месяцев;

Единоразовые выплаты

Документ, подтверждающий сотрудничество семьи со строительной фирмой, которая будет проводить ремонт в жилье семьи;

Чтобы снять деньги раньше положенного срока, семья должна подать заявление о досрочном распоряжении средствами материального капитала в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства. Помимо заявления в Пенсионный фонд должны быть поданы следующие документы:

  • Ксерокопия договор о взятии кредита (ипотеки);
  • Ксерокопия документа из банка с прописанной суммой задолженности по кредиту;
  • Ксерокопия ипотечного договора (гос. регистрация договора обязательна);
  • Ксерокопия документов, подтверждающего покупку конкретного жилья (квартиры или комнаты) в кредит;
  • Сертификат о получении материнского капитала;

После подачи всех документов, они проходят тщательную проверку, после чего родителям сообщают об удовлетворении или отказе в выдаче денежных средств материнского капитала.

Граждане, которые желают получить заем под маткапитал, стандартно видят эту схему так: они обращаются в фирму, передают ей сертификат в залог и получают за это наличные с условием возвращения с начисленными процентами. Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.

Для чего кредитной компании нужен залог? Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств. А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат? Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья). И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.

Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.

Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.

https://www.youtube.com/watch?v=QtFtY8Zyyug

Эта бумага является ценной только для семьи, для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.

Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства. И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала. То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.

Единоразовые выплаты

«Кризисная» выплата

Для обналичивания материнского капитала необходимо обратиться в любой банк. Но прежде вы должны обратиться в Пенсионный фонд, подать заявление и подтверждающие право на досрочную выдачу денежных средств материнского капитала документы, после чего Пенсионный фонд перечислит материнский капитал на открытый счет.

Внимание

Помните! Обналичить материнский капитал можно только в банке. Если вы осуществляете обналичивание материнского капитала в другом учреждении — это незаконно.

Раньше государство не предполагало единоразовые выплаты владельцам сертификата. Ситуация поменялась в 2015 году в связи с наступлением экономического кризиса. В силу вступило решение не индексировать сумму мат. капитала. Что означало, что номинальная стоимость сертификата начнет уменьшаться ввиду инфляции.

Таким образом, в 2015 году, чтобы компенсировать потери, государство решило делать единоразовые доплаты в размере 20 000 рублей. Можно было получить наличные под свидетельство материнского капитала. Для этого следовало обратиться в ПФР и оформить соответствующее заявление.

В 2016 году такой способ обналичивания сохранился. При этом выплаты были увеличены до 25 000 рублей. Деньги можно было получить до ноября того года. В 2017 году ситуация только усугубилась. Индексация по-прежнему не проводилась, кроме того, решение о разовых переводах денег было отменено. Обналичивание материнского капитала в виде разовых выплат стало не доступно. Таким образом, мат. капитал с 2008 года вырос с 250 000 до 453 000 рублей и на данном этапе рост цены заморожен.

Популярные способы «обналичивания»

В регионах

Краевые (региональные, губернаторские) маткапиталы утверждаются местными властями. Выделяются родителям сертификаты стоимостью около 100 тыс. руб. в отделении соцзащиты населения. Снять средства напрямую не получится, но перечень целей расходования шире, чем у федеральной программы. В некоторых регионах допустимо тратить матпомощь на следующие нужды:

  • приобретение машины;
  • оплата лечения детей;
  • покупка участков земли;
  • вложение денег в ремонт жилья;
  • погашение потребительских кредитов.

Списки целей составляются местными властями, ориентируясь на особенности края. Индивидуальный подход помогает решить основные проблемы населения.

Основное причиной, по которой родители хотят обналичить материнский капитал — покупка или строительство жилья. Так как купить или построить жилье на ту сумму, которая предусмотрена материнским капиталом нельзя, то причиной их обналичивания становится осуществление подготовительных строительных работ.

Обналичить деньги на такие цели можно только при достижении ребенка трехлетнего возраста.

Как и в случае досрочного обналичивая средств капитала, обращаться нужно в Пенсионный фонд со всем перечнем документом. После подачи документов родители  в течение тридцати дней узнают об одобрении или отказе в выдаче средств капитала.

Обналичить материнский капитал на строительство дома можно двумя способами:

  • Если строительство будет осуществлять строительная компания, то средства капитала при оформлении обналичивания будет переведена на счет строителей;
  • Если возведением жилья будут заниматься непосредственно члены семьи, то средства капитала при ободрении заявки будут переведены на счет, указанный родителями;

Однако, в этом случае государственные органы будут отслеживать процесс строительства шаг за шагом.

В обоих случаях в Пенсионный фонд необходимо подать следующий перечень документов:

  • Документ, разрешающий возведение жилья на конкретном участке земли;
  • Договор на проведение строительных работ;

Если строительством дома семья займется самостоятельно, то вместо договора на проведение строительных работ нужно приложить банковскую банку, свидетельствующую о наличии у семьи счета.

  • Договор, подтверждающий владение земельным участком;
  • Документ, подтверждающий, что все члены семьи являются собственниками земельного участком, на котором будет строиться жильё;

После одобрения получения материнского капитала наличными средствами, Пенсионный фонд переводит только 50% полной суммы материнского капитала. Вторые 50% семья сможет получить только через 6 месяцев и только после предоставления отчета о выполнении какой-то части строительных работ.

Об авторе

Эксперт

Александр Еремеев

Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.

Если вы решили обналичить средства материнского капитала, вы должны понимать, что это незаконные действия. В случае выявления факта мошеннических действий вы можете получить судимость. Применимая для этого деяния статья — 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат пособий, максимальное наказание — 10 лет заключения. Кроме того, вас обяжут вернуть государству деньги. Так что, сто раз подумайте, прежде чем обращаться к фирмам, которые предлагают обналичивание.

Такие фирмы также обычно скрываются под объявлениями «Займы под материнские капитал». Указать в объявлении о факте обналичивания они не могут, так как это незаконные действия, поэтому используют формулировку «Займ».

займы под материнский сертификат, рис.1

Все видели такие объявления?

Как работает классическая схема обналичивания:

  1. Фирма, которой часто выступает агентство недвижимости, находит далеко за городом объект жилой недвижимости с невысоким ценником. Например, в 50 000 рублей. Порой эти дома уже оформлены на граждан, приближенных к агентству-фирме.
  2. Проходит стандартный процесс приобретения такой недвижимости с применением сертификата на материнский капитал. Только в договоре купли-продажи фигурирует не реальная цена дома в 50 000 рублей, а 453 000 рублей (размер капитала).
  3. Продавец, который часто бывает подставным лицом, получает в течение двух месяцев деньги от ПФР и передает их агентству.
  4. Из суммы капитала вычитается стоимость дома и комиссия агентства, остальные деньги передаются уже бывшему владельцу сертификата.
  5. Дом остается в собственности бывшего владельца сертификата. Он оформляется в долевую собственность на всех членов семьи, как это и полагается законом.

Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.

Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.

Несмотря на то, что законом регламентированы все доступные способы использования материнского капитала, есть граждане, которые стараются найти способы, при которых проводится обналичка материнского капитала на другие цели.

В 2015 году президент запретил всем финансовым микроорганизациям проводить любые манипуляции, связанные с материнским капиталом. Это было сделано для того, чтобы исключить любое мошенничество с федеральными деньгами, так как за несколько лет было незаконно обналичено несколько миллиардов рублей.

Законные схемы, как получить деньги

Также есть другой незаконный способ – это приобретение жилья у родственника или знакомого. После того, как деньги поступают на счет продавца, они снимаются и делятся пополам между продавцом и покупателем. Недвижимость должна приобретаться только реально и являться собственностью всех членов семьи. Если этого не произошло, то сделка признается фиктивной и приравнивается к мошенничеству.

Встречаются случаи, когда на средства капитала покупается недвижимость, которая не используется для проживания, то есть аварийная или нежилая. Тогда продавцы специально завышают на нее цену, чтобы покрыть разницу между реальной стоимостью и суммой на сертификате.

Часто встречается, что мошенники, используя доверчивость владельцев сертификатов или их трудное положение, предлагают провести обналичивание за небольшие комиссионные. После того, как они получают свои средства, то исчезают, не проводя обналичку.

Данные действия не содержат в себе изымание у владельцев сертификата, они просто предоставляют владельцам банковский счет, на который необходимо перевести необходимую сумму или просят провести расчет наличными.

Чтобы не попасть в ловушку мошенников и не стать жертвами обмана, необходимо соблюдать несколько несложных правил:

  • Не осуществлять сделки, которые проходят мимо пенсионного фонда.
  • Не иметь дела с организациями, о которых нет надежной информации в официальных источниках.
  • Если берется кредит на жилье, то сотрудничать необходимо только с проверенными и крупными банками, которые входят в ТОП-50 надежных финансовых организаций страны.

Также не следует подавать ложные сведения в момент получения сертификата, или стараться завладеть сертификатом, не имея на него законного права. Данные действия являются преступлением и влекут за собой соответствующее наказание.

Если прошло совершение сделки, а преступные намерения владельцев не были доказаны, то они обязаны вернуть деньги в федеральный бюджет. Данное наказание является минимальным при совершении незаконных действий, связанных с материнским капиталом.

Какой заем реально получить под материнский капитал?

Есть еще один способ, как обналичить материнский капитал в 2019 году, это принять решение на строительство дома самостоятельно или привлечь строительную бригаду.

Раньше использовать капитал можно было, только если строительством занимались профессиональные подрядчики. Теперь капитал можно использовать при самостоятельном строительстве. Государство готово оплатить все необходимые строительные материалы и технику, а также другие затраты, которые были направлены на возведение жилого дома.

Но для этого требуется сохранить все документы на строительство и чеки, которые будут подтверждать расходы.

Предлагаем ознакомиться:  Администрация говорит что земельный участок в аренде но это не так что делать

Существует несколько вариантов для получения денежных средств, при строительстве жилого дома:

  1. Строительство самостоятельно. Для этого необходимо взять в администрации разрешение на строительство дома и иметь в собственности земельный участок, на котором будет возводиться дом. Если данные документы будут отсутствовать, то строение будет подлежать сносу, как незаконно возведенное или построенное с нарушением всех правил безопасности. Перевод денежных средств будет осуществлен на банковский счет владельца сертификата, только при наличии данных документов.
  2. Привлечение подрядчиков. Деньги будут переведены только после того, как в пенсионный фонд будет предоставлен договор, который      заключался с организацией, занимающейся строительством дома.
  3. Привлечение кредитов. Деньги будут переведены, только если на руках будут документы подтверждающие выдачу кредита.
  4. Погашение расходов при строительстве дома. Другими словами процедура будет проведена задним числом. То есть, если дом был построен в 2009 году, а второй ребенок родился в 2010 году, то если были сохранены все чеки на строительство, владелец сертификата имеет право написать заявление на возмещение затрат на строительство после того, как ребенку исполнится 3 года.

Реконструкция представляет собой радикальное изменение технических показателей дома или квартиры. Проведение данных работ производится только с разрешения и на основании соответствующих документов.

Реконструкция жилья – это еще один способ, как материнский капитал обналичить законно. Выполнение реконструкции может производиться собственными силами. Тогда в пенсионный фонд перечисляется 50% от общей суммы капитала на счет семьи, а оставшаяся сумма будет переведена после того, как завершится основной этап строительства.

Сотрудники пенсионного фонда имеют полное право на проверку, куда тратятся государственные деньги и происходит ли их направление строго по назначению, то есть на покупку строительных материалов, оборудования и инструментов, которые необходимы при строительстве.

Кредиты

Проведение реконструкции разрешается, только если дом оформлен в собственность на всех членов семьи. Если этого не сделано, то необходимо оформить собственность, а только после этого начинать реконструкцию.

Несмотря на то, что данный способ не совсем обналичивание, он помогает сэкономить деньги, которые останутся у владельца.

По закону к реконструкции дома можно отнести следующее:

  • Реорганизационные работы.
  • Увеличение жилой площади.
  • Перестройка чердака в мансарду.
  • Капитальное строительство.
  • Обновление инженерных и коммуникационных систем.

Стоит знать, что использовать капитал на проведение ремонта запрещено.

Подробная процедура направления денежных средств с материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого помещения производится следующим образом:

  • Чтобы произвести первый перевод со средств капитала, требуется прийти в пенсионный фонд с пакетом необходимых документов, который включает в себя свидетельство о собственности земельного участка, разрешение на строительство, номер счета, на который переведутся деньги, документы на дом, который подлежит реконструкции и обязательство на выдачу долей всем членам семьи.
  • За второй половиной денежных средств, владелец капитала имеет право обратиться не ранее, чем через 6 месяцев и принести следующие документы – это акт освидетельствования проведенных строительных работ и номер банковского счета.
  • Кроме перечисленных документов при каждом обращении необходимо приносить ксерокопии паспортов обоих родителей и ксерокопию документа о браке или расторжении брака.

В результате, чтобы произвести обналичивание материнского капитала в 2019 году на строительство или реконструкцию дома, владельцу сертификата придется пройти ряд необходимых инстанций:

  • Комитет по градостроительству и архитектуре для оформления разрешения на проведения строительства, а еще через 6 месяцев получить у них акт освидетельствования. Данный шаг очень важный, так как без этих документов стройка будет считаться незаконной, и выплата денег не будет производиться. Чтобы получить разрешение на строительство, придется собрать пакет документов.
  • Банк. Если у семьи нет банковского счета, то его придется открыть.
  • Нотариус. Необходимое обязательство на выдачу долей в построенном доме оформляется в нотариальной конторе.
  • Росреестр. Если земельный участок, на котором начнется строительство, неправильно оформлен, то перед началом процедуры необходимо провести правильное оформление документов на участок.

О получении лишних денег при таком варианте придется забыть, так как их необходимо будет потратить на строительство дома или его реконструкцию полностью. К тому же придется сохранить все чеки и квитанции о любых тратах на строительство, чтобы потом не быть внакладе.

Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал. Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.

займы под материнский сертификат, рис.2

В чем вся соль подобных сделок?

В чем суть такого займа? Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости. Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).

Многих продавцов не устраивают такие долгие сроки, поэтому покупатель берет в фирме займ под материнский капитал. Но это не деньги на руки: фирма за счет собственных средств рассчитывается с продавцом, а сам кредит погашается после того, как ПФР переведет деньги.

Проще говоря, схема выглядит так:

  1. Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
  2. Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
  3. Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
  4. После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
  5. Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
  6. В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
  7. После этого заем считается погашенным.

Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.

Суть в том, что фирма оставляет себе часть средств маткапитала. Обычно комиссия за выдачу такого займа составляет 30000-50000 рублей. То есть, если капитал равен 453 000 рублей, а комиссия равна 50 000 рублей, то фирма переводит продавцу не всю сумму капитала, а только 403 000 рублей. ПФР же, после, переводит всю сумму — 453 000 рублей, которые полностью будут принадлежать фирме.

Ипотека

Все остальные схемы не будут являться законными займами. Если при использовании различных махинаций владелец сертификата получает наличные, то это уже будет не заем, а именно обналичивание.

Материнский капитал предоставляется в виде сертификата. Это ценная бумага, которая дает право использовать денежные средства ее обладателю. Сертификат присваивается персонально, и деньги может использовать только тот человек, на чье имя он оформлен.

Законодательством регламентирован порядок, при котором можно использовать сертификат. Разработан перечень целей для применения материнского капитала. Любые другие попытки обналичить денежные средства рассматриваются как мошенничество и являются противозаконными согласно Уголовному кодексу Российской Федерации.

При незаконном использовании денег под ответственность попадают как владелец сертификата, так и соучастники преступления. Поэтому важно знать, как законно обналичить материнский капитал. Цели, которые регламентированы законом:

  • покупка квартиры. Таким образом можно приобрести как новую квартиру, так и вторичное жилье;
  • строительство дома или реконструкция имеющегося. Под реконструкцией понимают изменение конструктивных элементов в пользу расширения недвижимости. Постройка нового этажа и прочее;
  • ипотека. Можно обналичить мат. капитал в качестве первого взноса или в пользу погашения долга;
  • образование. Подходит для лиц, не достигших 23 лет;
  • перечисления в Пенсионный фонд. Можно перечислить деньги в негосударственные пенсионные организации под проценты.

Можно ли обналичить материнский капитал в текущей ситуации? Получить материнский капитал наличными не представляется возможным. Программа мат. капитала была разработана как целевой проект. Это помощь семьям для улучшения жилищной ситуации или для образования ребенка, стимулирующая рождаемость.

Но если действовать в рамках закона, то обналичивание своего мат. капитала вполне возможно. В основном схемы предполагают безналичные переводы, которые в любом случае улучшат материальное положение семьи. Давайте рассмотрим все правомерные методы.

Кредиты

Один из способов, где обналичить материнский капитал, – это обратиться в банки. Банковские организации кредитуют физических лиц под свидетельство о материнском капитале. Ценная бумага превращается в актив, которым можно погасить задолженность.

Цель кредитования должна соответствовать букве закона. Использовать сертификат возможно только для улучшения жилищной ситуации. Погасить потребительский кредит таким образом не получится. Цели кредитования:

  • приобретение квартиры или частного дома;
  • строительство собственного жилого дома своими силами или через коммерческие фирмы;
  • договор долевого участия при покупке недвижимости;
  • реконструкция жилья.

Переводим маткапитал на счет будущей пенсии

Перевод средств на накопительную часть пенсии матери является еще одним способом, как легально обналичить материнский капитал. У такого использования есть ряд положительных качеств – это:

  • Увеличение пенсии по старости.
  • Возможность увеличения капитала при помощи его инвестиции.
  • Компенсация времени, которое было направлено на уход за ребенком до трех лет.
  • Выбор направления средств, то есть у женщины есть право в любое время отозвать направленные средства на пенсию и реализовать их на другие законные цели до наступления пенсионного возраста.
  • Перевод денег может быть как в государственный фонд, так и в негосударственный.

Постройка собственного дома

Для этого необходимо принести в пенсионный фонд следующие документы:

  • Заявление.
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Документ о регистрации.
  • Сертификат материнского капитала.

Решение будет принято в течение одного месяца, если оно положительное, то деньги будут направлены в указанный заявителем пенсионный фонд.

До какого года действует программа «Материнский капитал»

Изначально, программа была одобрена на 10 лет до 2017 года, однако в 2015 году приняли решение продлить ее до 2019 года включительно. По истечении срока можно ожидать продления до 2020 года, но сейчас точно утверждать, что в России будут выплачивать деньги за второго ребенка после 2019 года, нельзя.

Выдавать сертификаты будут после завершения программы, если ребенок рожден в период действия закона о мат капитале, так что родители смогут заняться оформлением документов в любое удобное для них время. Размер капитала останется неизменным – 453026 рублей, так как индексация прекращена до 2020 года.

В 2017 году приостановилиединоразовыевыплаты в размере 25 тысяч рублей, так как уровень дохода россиян увеличился. До какого срока будет действительно это ограничения, пока не известно. Возможно, наличные средства будут снова выплачиваться уже в следующем году.

Итак, пока в правительстве не вносили поправок в программу материнского капитала, и можно только предполагать до какого времени продолжат платить пособие и на сколько продлят ее в следующем году.

#Нюансы бизнесаКак выбрать коммерческую недвижимость
#Нюансы бизнесаКак успешно выводить на рынок новые товары

В регионах методы того, как получить материнский капитал, могут отличаться от федеральных программ. Краевые программы имеют более полный и широкий перечень тех целей, для которых можно обналичить материнский капитал. При этом обменять сертификат непосредственно на наличные невозможно. Но предусмотрены дополнительные условия. Итак, как можно обналичить мат. капитал в регионах:

  • автокредитование;
  • лечение детей;
  • приобретение земельных участков;
  • ремонт квартиры;
  • погашение потребительских кредитов.

В некоторых регионах предусмотрены выплаты до 100 000 рублей в виде единоразового перевода.

Не советуем обналичивать материнский капитал этими незаконными способами

Чтобы не возникло проблем с законом, необходимо знать как можно и где обналичить материнский капитал, а также следует придерживаться нескольких простых советов:

  • Использовать капитал только на законные цели.
  • Не обращаться в микрофинансовые организации и подозрительные фирмы.
  • Не применять схемы, которые были предложены в интернете без совета с юристом.
  • Сохранять все чеки, квитанции, накладные и другие важные документы при строительстве и реконструкции жилья.
  • Обращать внимание на все изменения в законе, то есть если раньше можно было купить квартиру у родственников, то теперь такое невозможно.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector