Как прописать человека в квартиру

Сколько времени делается регистрация

Временная регистрация для граждан РФ нужна, если вы уезжаете из региона, в котором оформлена прописка, более чем на 90 дней.

Если вы проживаете в том же регионе, где зарегистрированы по месту жительства, но в другой квартире, закон разрешает не делать временную регистрацию. Могут не оформлять временную прописку те, кто прописан в Московской области, а живут в Москве, и наоборот. Аналогичное правило действует для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и республики Крым.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания
Свидетельство о регистрации по месту пребывания

Сейчас граждан по месту жительства и по месту пребывания регистрируют территориальные подразделения МВД РФ — отделения по вопросам миграции. Адресовать заявление о временной регистрации нужно туда.

Заявление подписывают заявитель и все собственники жилого помещения (если жилье по договору соцнайма — наниматель и все зарегистрированные совершеннолетние).

На имя ребенка регистрирующий орган оформляет свидетельство о регистрации по месту пребывания.

К близким родственникам закон относит: супругов, детей, в том числе усыновленных), супругов детей, родителей (в том числе приемных), супругов родителей, бабушек, дедушек и внуков.

Запомнить

  1. Временная регистрация нужна, если вы уезжаете в другой регион более чем на 90 дней.
  2. Если не оформить временную прописку вовремя, могут оштрафовать и квартиросъемщика, и наймодателя.
  3. Оформить временную регистрацию можно через МФЦ, госуслуги или на почте. Но с почтой все сложно.
  4. Самый быстрый способ — записаться на прием в МВД через госуслуги. Временную регистрацию оформят за 3 рабочих дня.

Что такое прописка – права и обязанности

Прописка – специальная отметка в паспорте гражданина, показывающая место его проживания. Иногда не соответствует действительности, т.к. человек может переехать, сохранив прежнюю регистрацию. Например, покинуть дом родителей. Количество прописанных жильцов отражается в ряде документов.

Иметь прописку обязан каждый гражданин страны. Это дает ему ряд прав и некие обязательства. Требование не призвано ограничивать свободу перемещения людей.

Права и ряд обязанностей прописанного человека:

  1. Если он зарегистрировался в приватизированной недвижимости, то его положение будет как у владельца. По необходимости должен соблюдать положения договора, заключенного при регистрации. Использовать квартиру согласно ее назначению, не причиняя ущерба.
  2. Жильцы обязаны учитывать все особенности, связанные с постоянной эксплуатацией объекта недвижимости. Дополнительные условия будут указываться в содержании договора.
  3. Прописанные жилец после развода лишается прав воспользоваться имуществом. Исключение – когда приобретению другой квартиры мешают уважительные причины. Тогда сроки пребывания в старом жилье нужно обговорить с бывшей половиной.
  4. При оформлении прописки отдельно указывается возможность предоставления жильцу права собственности.

Собственник вправе регистрировать у себя кого угодно. Количество человек, родственная связь и факт проживания неважны. Различают временную и постоянную регистрацию. Первую охотно предоставляют частные лица иногородним за плату. Получить вторую сложнее.  Имеет значение статус недвижимости. Муниципальная квартира принадлежит государству.

Виды регистрации

Различают их по временной продолжительности:

  1. Временная прописка – оформляется на определенный промежуток времени. Обычно предоставляется иностранцам или студентам, кто приехал учиться/на заработки. Они впоследствии планируют вернуться домой.
  2. Постоянная прописка – дает возможность длительное время занимать жилплощадь без прав владения ею. Юристы советуют собственникам заключать арендные договора и оформлять регистрацию вне занесения информации в паспорта граждан. Так расторгнуть соглашение будет проще.

Вид регистрации и другие нюансы указываются в тексте договора и обе стороны уведомлены заранее об этом.

Сколько стоит регистрация в Москве

В интернете много вариантов «покупки» временной регистрации — цены на три месяца начинаются от 500 Р, на полгода — от 800 Р. Но на практике за трехмесячную регистрацию могут взять 10 000 Р и обмануть. Проверить подлинность свидетельства о регистрации можно на сайте МВД России.

Предлагаем ознакомиться:  Больничный по основному месту работы и по совместительству
Проверить подлинность свидетельства о временной регистрации можно на сайте МВД, но почему-то сервис находит не все документы
Проверить подлинность свидетельства о временной регистрации можно на сайте МВД, но почему-то сервис находит не все документы

Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11 летним стажем работы

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

В таком случае инструкция такова:

  1. Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  2. Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

    Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него. Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый. Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

    В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

  3. Если решили приватизировать квартиру, то сначала прочтите плюсы и минусы приватизации.Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

  4. Затем от имени отсутствующего все совершеннолетние собственники в паспортном столе ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или УФМС нужно заполнить заявление по форме №6 на прописку. Если по доверенности, то еще заявление за прописывающего заполняет доверенное лицо. Бланки и образцы заполнения даст регистратор.

    В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Вместе с заявлением предъявить:

    • паспорта собственников квартиры;
    • паспорт прописывающегося;
    • свидетельства о регистрации права на квартиру;
    • заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
    • нотариально заверенную доверенность (если есть);
    • листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
    • прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
  5. Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.

Порядок регистрации отражен в содержании Постановления Правительства №713. Осуществляется:

  • в филиале МФЦ;
  • паспортном столе;
  • в ФМС;
  • через портал «Госуслуги».

Подготовив нужные документы, гражданин посещает соответствующее учреждение. Там передает заявку и ждет результата.

Продолжительность процедуры зависит от местонахождения человека. Планирует он переехать в другой город или просто меняет адрес:

  1. Сначала необходимо выписаться с прежнего места, т.е. оформить лист убытия.
  2. Собрать все нужные документы:
  • паспорт регистрирующегося человека;
  • свидетельство о рождении (для детей 0-14 лет);
  • правоустанавливающий документ (владельцу, кто прописывает);
  • листок убытия;
  • военный билет (военнообязанным);
  • заявление с просьбой прописаться;
  • домовая книга (если частный дом).
  1. По необходимости снять копии с бумаг. Получить расписку сотрудника, что их принял и дождаться решения.
Предлагаем ознакомиться:  Взыскание алиментов подсудность гпк рф

Сведения о новой регистрации будут в паспорте – указан адрес, дата выполнения процедуры и печать учреждения.

Через МФЦ

Перечень документов остается прежним, зато в МФЦ можно записаться удаленно, заняв очередь заранее через интернет. Заодно выяснить там, что нужно предоставить и график работы ближайшего учреждения. Принявший заявку сотрудник подскажет, когда можно явиться снова за получением документов.

Документы для регистрации ребенка:

  • заявление;
  • свидетельство малыша о рождении;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке (если имеется);
  • документы, подтверждающие усыновление (при наличии).

В МФЦ можно регистрироваться иногородним, т.е. действовать с других городов. Заявления принимаются, главное одобрение владельцев квартир, куда прописывается гражданин.

Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

Госпошлина при осуществлении регистрации граждан РФ в местах их проживания не взимается. Иностранцам полагается плата – 350 рублей.

Сроки оформления (через МФЦ) – 8 дней (рабочих). Через паспортный стол  и портал «Госулуги» также.

Человек может иметь одну прописку, при переезде ему нужно пройти процедуру выписки, затем оформления в новом месте. Паспорт гражданина сотрудники учреждения забирают в день принятия заявления. И возвращают по окончанию с отметкой новой регистрации.

Как делается временная регистрация по шагам

Как прописаться в квартире, если собственник уехал — зависит от статуса регистрируемого:

  1. Несовершеннолетнего ребенка один родитель вправе прописать, не беря согласие второго. Если они расписаны и проживают вместе. Иначе одобрение бывшей половины понадобится (письменное).
  2. Родственники владельца могут быть его представителями при наличии доверенности последнего. Сотрудники иногда отказывают проводить такие операции, подозревая мошенничество.
  3. Законный супруг, если он сособственник, вправе регистрировать в общей квартире людей при согласии отсутствующей половины в городе.

Иначе жильцам придется дождаться владельца.

Поменять адрес прописки можно, написав заявление, которое заверит юрист. Он подтвердит личность автора, его намерения и знание ситуации. Впоследствии документ передается третьему лицу, которое присутствует на месте, где планирует регистрироваться гражданин.

Схема работает, когда владелец недвижимости фактически отсутствует, но хочет прописать людей у себя. Он вправе составить доверенность и передать ее третьему лицу, которое временно будет исполнять роль хозяина жилья. Такие правила действуют согласно положениям 185 статьи в ГК РФ.

Как подать документы через МФЦ

Подать заявление о регистрации по месту пребывания через госуслуги может только владелец подтвержденной учетной записи.

Остальные могут заказать код подтверждения личности из профиля на госуслугах и дождаться письма Почтой России, сходить с документами в центр обслуживания, подтвердить личность оформленной ранее усиленной квалифицированной электронной подписью или Универсальной электронной картой (УЭК), которую выдавали до конца 2016 года.

Сейчас в Москве всего несколько отделений по вопросам миграции, которые назначают посетителям точное время приема. Если вам не повезло и ваш адрес не входит в территорию одного из таких отделений, придется стоять в общей очереди. Подать документы для временной прописки через другое территориальное отделение МВД нельзя.

Если вы регистрируетесь не на своей жилплощади, с вами в МВД должен пойти наймодатель, чтобы подтвердить свое намерение зарегистрировать вас в своей квартире и подписать заявление и формы статистического учета, а также другие лица, чье согласие требуется. Если нет возможности собрать всех заинтересованных, нужно предоставить заверенное нотариусом согласие тех, кто не пойдет вместе с вами в отделение по вопросам миграции.

Предлагаем ознакомиться:  Раздел приватизированной квартиры при разводе
Самый быстрый способ зарегистрироваться по месту пребывания — записаться на личное посещение ведомства
Самый быстрый способ зарегистрироваться по месту пребывания — записаться на личное посещение ведомства

Чтобы подать документы по почте, нужно прийти в почтовое отделение вместе с наймодателем и всеми лицами, согласие которых необходимо для регистрации. Если кто-то прийти не может, достаточно заверенного нотариусом согласия.

В заявлении нужно указать способ получения свидетельства о временной регистрации: по почте на адрес регистрации, по месту пребывания или лично в подразделении МВД.

Сотрудник почтового отделения проверяет паспорта, правильно ли заполнены документы, заполняет адресный листок прибытия и статистический листок прибытия, заверяет копии документов, если нужно.

Несмотря на то, что возможность подать документы через Почту России предусмотрена законодательством, на практике в почтовых отделениях часто ничего об этом не знают и отправляют за временной пропиской в МФЦ.

МФЦ, если обращаться по вопросам регистрации по месту пребывания, работает по территориальному признаку. Это значит, что нужно поехать именно в тот многофункциональный центр, который обслуживает район, где вы намерены зарегистрироваться.

Пакет документов точно такой же, как и в других случаях. Можно не тратить время на получение выписки из ЕРГН — ведомство запросит данные гораздо быстрее, чем вам выдадут выписку в МФЦ.

Существуют правила регистрации по месту пребывания и месту жительства. За их нарушение могут оштрафовать. По закону нужно временно регистрироваться в съемной квартире, но при этом иметь и постоянную регистрацию. Из вашего вопроса понятно, что с временной у вас все в порядке, но из-за отсутствия своего жилья нет постоянной. И это создает проблемы с получением госуслуг.

На самом деле проблем быть не должно, и вот почему.

Практически во всех законах и правилах государственные услуги предоставляются разными ведомствами по месту жительства или пребывания. Очень редко услуги или льготы привязаны именно к месту жительства: обычно это касается каких-то региональных доплат и гарантий.

Иногда получить услугу можно и по месту фактического проживания, даже вообще не имея регистрации. В таких случаях заполняют заявление и указывают фактический адрес. Например, так делают при оформлении материнского капитала.

Никто не может ограничить вас в получении услуг только потому, что нет постоянного места жительства. Если арендодатель зарегистрировал вас в съемной квартире, вы без проблем откроете ИП, запишете ребенка в детский сад, оформите пособие, устроитесь на работу и получите медицинский полис. По этому поводу достаточно разъяснений разных ведомств. Если где-то вам отказывают, это нарушение ваших прав и повод для жалобы.

В чем разница между регистрацией и пропиской?

Два понятия имеют немало схожих черт, но и во многом отличаются. Термин «регистрация» появился в 90е, когда советские власти отменили «прописку».

Сравнивается постоянная прописка с регистрацией

Сходства

Отличия

Бессрочное. Действительны пока стоит объект недвижимости, к которому прикреплен гражданин.

Регистрация бывает временной, прописка нет.

Обязательна для всех. Процедура выписки предполагает согласие прописаться в новом месте.

Временная регистрация (ВР) показывает период нахождения человек в стране.

Подтвердит имущественные права владельца, при их наличии. Выселить прописанного жильца крайне сложно. При продаже квартиры и приобретения новой хозяину придется договариваться с живущими там людьми.

Имея ВР человек может одновременно оформить себе постоянную прописку. Многим она не нужна и распоряжаться недвижимость не дает.

Требуется согласие других собственников. Кроме приобретения доли.

Продлевать ВР нужно периодически, она действительна 5 лет.

Дает ряд обязательств. Зарегистрированный человек должен заботится о жилье, платить коммуслуги вовремя.

ВР нет в паспорте, человек получает отдельную справку.

Социальные преимущества. Без нее сложнее трудоустроиться, детей оформить в ДОУ и школу, проходит медобслуживание.

ВР содержит полезную информацию. Сменив город, новоприбывший обязан зарегистрироваться спустя 90 дней проживания там.

Думая, как прописаться в квартире, гражданин должен понимать отличия между оформлением регистрации и получением прописки. И не попасться мошенникам, которые часто предлагают временную прописку новоприбывшим.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector