Делится ли подаренная квартира при разводе — делится ли квартира полученная по наследству?

Кому достанется жилплощадь?

Если квартира подарена в браке, делится ли с супругом при разводе? Спросим об этом у Семейного кодекса РФ.

Статья 36 отвечает, что подарок останется тому, кому и был подарен, в отличие от совместно нажитого имущества.

Это касается личных, а также вообще всех вещей, которые были обретены в результате безвозмездных сделок, таких как дарение, завещание, рента, также по судебным решениям.

Есть, однако, одна оговорка. Если после получения подарка — в данном случае это жилплощадь — он был улучшен на общие средства супругов, то он может быт разделен.

  1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
  2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
  3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Узнайте о понятии дарственной на квартиру с обременением.

Что считается совместно нажитым имуществом?

Имущество, которое было получено в дар или по наследству, совместно нажитым не считается, но иногда это утверждение оспаривается.

Поводом для раздела имущества полученного в дар или по наследству становятся следующие основания:

  • факт дарения доказать не представляется возможным. Если на руках у получавшей презент стороны нет договора дарения или свидетелей, которые подтвердят факт безвозмездной передачи, то суд, скорее всего, признает такое имущество совместным, а не личным. К этой же категории относятся общие подарки, которые супруги получали на свадьбу или во время совместной жизни;
  • за время брака из совместного бюджета были потрачены средства на улучшение «презента», в результате чего его стоимость ощутимо возросла. К примеру, супругу подарили квартиру в старой хрущевке, которая не видела ремонта уже несколько десятков лет. За определенный период супруги вложили в нее свои деньги. Был проведен дорогостоящий ремонт, замена коммуникаций и перепланировка. Жилье преобразилось до состояния респектабельных апартаментов. Этот нюанс относится не только к безвозмездному дару, но и к наследству, имуществу, которое было приобретено до брака.

Исключением становятся предметы роскоши, которыми в браке пользовался один супруг, но личными они считаться не будут. Сюда можно отнести антиквариат, картины, то есть те объекты, которые являются не необходимостью, а символом статуса и достатка.

Согласно ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, приобретенное на протяжении официальных семейных отношений, считается совместным владением обоих супругов. К нему относят:

  • заработок, пенсии и любые доходы без специально обозначенной цели;
  • движимое и недвижимое имущество, денежные средства, ценные бумаги и другие вещи, купленные на общие доходы семейной пары, вне зависимости от того, кто являлся плательщиком или на чье имя юридически оформлена вещь.

Таким образом, приобретенная в браке квартира является совместной собственностью семьи и будет разделена на двоих во время развода.

Супруг, у которого отсутствовал свой доход в связи с веской причиной (воспитание ребенка, дела по хозяйству), также имеет право на общую недвижимость.

Различное имущество

Может ли один из супругов подарить квартиру после развода? Может, если она единолично в его собственности (например, подарок, в котором супруги не делали впечатляющих улучшений, вроде капитального ремонта, влияющих на стоимость квадратных метров).

В любых других случаях, когда данная жилплощадь является совместно нажитым имуществом, любое юридическое действие с ней может быть осуществлено только по обоюдному решению.

Следовательно, при дарении, продаже итд, если площадь не была разделена, скажем, по брачному контракту, необходимо сперва получить документ, подтверждающий согласие бывшего супруга на сделку.

Без этого согласия можно передать только то, что является непосредственно собственностью самого гражданина. Например, часть квартиры ему была выделена в результате раздела имущества.

Ее он и сможет подарить, не спрашивая никого. При этом, переоформляя право собственности в Кадастровой палате, к заявлению обязательно нужно приложить документы, подтверждающие выдел доли.

Правда, есть один нюанс — если получателем будет некто не связанный с дарившим узами близкого родства (близкими являются отец, мать, сестра, брат, супруг, бабушка, дедушка, ребенок), то придется заплатить налог в размере 13% от стоимости фатеры.

Как дарственная квартира делится при разводе?

Бракоразводный процесс показывает лицо каждого супруга по-новому, зачастую не в лучшем свете. Одни супруги готовы решить раздел имущества мирным путем, другие – через судебное разбирательство. Нередко судьи сталкиваются с ситуациями, когда одна из сторон пытается отсудить у второй даже личные вещи и банальные предметы обихода.

В соответствии с действующим Семейным кодексом РФ, после развода разделу не подлежит:

  1. Имущество, право собственности на которое перешло по дарственной.
  2. Средства личного использования.
  3. Имущество, нажитое до вступления в брак.
  4. Труды интеллектуальной собственности.
  5. Компенсация морального вреда, наступления страхового случая.

Подаренное имущество не подлежит разделу в том случае, если его рыночная стоимость не была увеличена за счет средств второго супруга.

Претендуя на раздел подаренного одному из супругов имущества, вторая сторона должна понимать необходимость предоставления веский доказательств собственных вложений. На практике ими оказываются выписки с банковских счетов, доказывающие наличие средств до бракосочетания, в дальнейшем направленных на ремонт, проведение которого подтверждается товарными чеками на идентичную сумму.

Доказать увеличение стоимости имущества, вследствие вложения денег второго супруга, будет достаточно сложно. Первая сторона может мотивировать тратой средств из семейного бюджета.

В процессе раздела имущества, его собственнику придется доказать безвозмездную передачу в дар. Как правило, это можно сделать за счет предоставления договора дарения. Однако его можно оформлять не на все виды имущества. К примеру, на квартиру, машину или гараж возможно оформление дарственной, на мебель, предметы обихода – нет.

В случае документального подтверждения факта дарения, возможно обращение к незаинтересованным свидетелям. Так, подтвердить факт передачи имущества смогут соседи или друзья.

При неимении договора дарения на недвижимость, доказать ее передачу в дар будет крайне сложно.

Личные вещи не подлежат разделу после развода. Исключение – предметы роскоши. К ним относятся: шедевры искусства, драгоценности, антиквариат. В случае их дарения, бывшему владельцу стоит также оформить нотариально заверенную бумагу. Это поможет избежать раздела после развода.

Интересным моментом являются драгоценности, подаренные одним из супругов второй стороне (кольца, серьги и прочее). Если говорить о моральной стороне, они не подлежат дележу. Однако, при предоставлении чеков о покупке, все же могут перейти в собственность дарителю или быть разделенными поровну.

Вышеописанные нюансы должны рассматриваться в индивидуальном порядке. Наилучший вариант – обращение за юридической помощью к специалисту.

Отдельно стоит упомянуть о разделе имущества, купленного за средства одного из супругов. К ним относятся не только личные сбережения, но также деньги, полученные за счет продажи ранее переданного в дар имущества. По результатом данной сделки собственником становится владелец средств, т.е. приобретенное имущество не подлежит разделу в случае развода.

Подобные сделки с имуществом должны быть подтверждены документально. В противном случае, его все же придется разделить. В роли доказательств можно предоставить дарственную, договор купли-продажи с указанием суммы оплаты и чеки на приобретение нового имущества.

Подаренное в период брака имущество не подлежит разделу после развода, при условии документально подтверждения факта дарения. В случае увеличения стоимости имущества за счет средств другого супруга, возможен вариант деления. Данный факт также требует предоставления доказательств.

Имущество, подаренное одним супругом второму, также не подлежит разделу. Свадебные подарки и прочие презенты могут быть разделены в рамках брачного контракта.

В случае возникновения спорных ситуаций при разделе имущества, супругам необходимо обратится с иском в суд, предоставив веские доказательства, свидетельствующие в пользу раздела подаренной недвижимости или предметов обихода.

Согласно законодательству, при отсутствии брачного контракта недвижимость делится между супругами в одинаковых долях. Но если есть дети, суд, скорее всего, будет руководствоваться не правилом равенства долей, а защитой интересов малолетнего гражданина РФ и родителя, с которым тот останется проживать.

Если у ребенка нет статуса собственника помещения, суд при разделе может принять решение о выделении родителю с ребенком большей доли в совместном жилье.

Можно делить ли подаренную квартиру при разводе или нет? Семейное законодательство устанавливает, что если квартиру подарили в браке, при разводе она делиться не может за исключением нескольких случаев:

  1. В жилье осуществлена перепланировка либо переоборудование совместными усилиями участников семейных отношений, в итоге приведшее к увеличению стоимости недвижимости.
  2. Жилище было капитально отремонтировано при помощи труда либо денежных средств обоих супругов, что привело к повышению цены квартиры или дома.
  3. У недвижимости было изменено её целевое назначение, приведшее к её удорожанию.

Земельный участок

Делится ли подаренная квартира при разводе - делится ли квартира полученная по наследству?

Подаренную землю возможно включить в имущественную массу, подлежащую разделению при прекращении брака, если:

  1. На ней отремонтированы или построены новые недвижимые объекты при помощи усилий как мужа, так и жены, благодаря которым ценность участка земли возросла.
  2. Она была очищена от мусора, камней и непригодных сооружений.
  3. Земля прошла через мелиорацию и процесс осушения болот, что в итоге увеличило её привлекательность и ценность.

Автомобиль

Машина, подаренная одному из участников брачного союза, может быть причислена к совместно нажитому имуществу, если:

  1. Супруги вместе вложились в её капитальный ремонт.
  2. Жена и муж совместно оплатили дорогостоящий тюнинг кузова, ходовой части или мотора.
  3. Супруг, не являющийся одаряемым по дарственной, отремонтировал машину после ДТП, произошедшего по вине супруга-одаряемого.

Деньги

В отношении денежных средств российское законодательство однозначно и категорично: они принадлежат только одаряемому супругу и не могут стать предметом спора о разделении имущества при расторжении супружеских отношений.

Предметы роскоши

Прежде чем перейти к рассмотрению вопроса о том, как делятся предметы роскоши между участниками брачного союза при разводе, необходимо дать определение понятию «предметы роскоши».

В российском законодательстве нет конкретного определения этому понятию, однако из духа статьи 446 Гражданского процессуального кодекса России следует, что предметы роскоши – это вещи, без которых человек может легко обойтись, они не входят в число предметов жизненной необходимости и направлены на удовлетворение эстетических либо интеллектуальных потребностей.

По общему правилу, установленному в тридцать шестой статье Семейного кодекса, эти предметы признаются совместной собственностью. Однако, следует учитывать, что признание какой-либо вещи в качестве предмета роскоши во многом зависит от того, какой у супругов был совокупный доход в период брака и какого стиля жизни они придерживались.

Делится ли подаренная квартира при разводе - делится ли квартира полученная по наследству?

Например, для преуспевающего предпринимателя, ежемесячная прибыль которого составляет десять миллионов рублей, вряд ли будет предметом роскоши ожерелье из бриллиантов, которое он преподнесёт в дар своей супруге. В то же время, в семье с доходом в тридцать тысяч рублей в месяц автомобиль будет считаться роскошью.

В связи с этим, данный вопрос отдан на усмотрение судьи, который, оценив все критерии, должен вынести решение, является ли оспариваемая вещь предметом роскоши либо нет.

В этой главе приведены рекомендации, придерживаясь которых вы сможете заблаговременно определить судьбу подаренного вам либо вашему супругу имущества, а также узнаете, как правильно оформить дарственную, чтобы иметь возможность в случае судебного разбирательства использовать письменный документ в качестве доказательства.

Брачный договор

Брачное соглашение – это разумный способ заранее определить судьбу полученных супругами презентов, чтобы не начинать при расторжении брака в будущем долгое и выматывающее судебное разбирательство. Как правило, в большинстве договоров прописываются следующие пункты:

  • Подарки, презентованные обоим супругам, считаются их совместной собственностью.
  • Презенты, преподнесённые жене, переходят к ней после развода.
  • Презенты, преподнесённые мужу, переходят к нему после развода.

Исходя из анализа судебной практики, не рекомендуется вписывать в договор положение, которое закрепляет право одного из участников брачного союза на все подарки, полученные обоими супругами. Зачастую судьи признают данное положение недействительным, мотивируя это тем, что оно нарушает права другого супруга.

Предлагаем ознакомиться:  Какие мфо прощают долги

Договор дарения

Делиться ли недвижимость, полученная в подарок?

На данный момент отсутствуют статистические данные о различных вариантах аналогичных дел. Поэтому мы рассматриваем все возможные случаи, считая, что каждый из них вероятен, а читатель сам определит подходящую аналогию.

Именно эта ситуация создает максимальные трудности. Необходимо понимать, что недвижимость (как и любая иная собственность), находящаяся в категории личного имущества, решением суда может быть признана общей на основании ст. 62 СК.

Стаття 62 СК України. Виникнення права спільної сумісної власності подружжя на майно, що належало дружині, чоловікові

  1. Якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об’єктом права спільної сумісної власності подружжя.
  2. Якщо один із подружжя своєю працею і (або) коштами брав участь в утриманні майна, належного другому з подружжя, в управлінні цим майном чи догляді за ним, то дохід (приплід, дивіденди), одержаний від цього майна, у разі спору за рішенням суду може бути визнаний об’єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Для этого в п. 1 указанной статьи определен главный принцип –

, произошедшее при следующих обстоятельства:

  • в случаях общих финансовых затрат;
  • при вложении средств второй стороны;
  • когда в объект недвижимости вложены существенные трудовые затраты (общие или второй стороны).

Давайте рассмотрим два характерных варианта на примере условной семейной пары – Василия и Оксаны.

Как и в большинстве других ситуаций, возможны три основных варианта: добровольный договор, мировое соглашение и судебный процесс. Разумеется, первое менее затратное, но нередко труднодостижимое.

Мировое соглашение регулируется положениями Гражданско-процессуального кодекса. В частности, ст. 207 ГПК устанавливает, что заключить его возможно на любом этапе судебным постановлением, что одновременно завершит разбирательство.

Статья 208 ГПК приравнивает такое соглашение к исполнительному документу и позволяет начать исполнительное производство в случаях его нарушения.

Через суд

Действие Пояснение
Составление иска Исковое заявление составляется на основании норм ст. 175 ГПК и, кроме прочего, включает в себя: данные о сторонах спора (паспорта, ИНН, места проживания), суть иска, аргументация и другие данные, имеющие отношение к делу.
Подача заявления Иск подается в суд по мету нахождения ответчика, что устанавливается нормами ст. 27 ГПК или истца, если имеются основания, изложенные в ст. 28 ГПК. Каждый из фактов, указанных в заявлении, должен быть подтвержден документально. Так же предоставляются документы истца, его детей, справка с места жительства и пр.
Оплата пошлины Сбор составит 1% от суммы иска, но должен попадать в пределы 40%-500% от прожиточного минимума, действующего на момент рассмотрения для трудоспособных (ЗУ «О судебном сборе»).
Рассмотрение дела Суд рассматривает все детали, имеющие отношение к делу, в т.ч. обращает внимание на интересы сторон и их детей.
Судебное решение Результатом процесса является судебное решение. Проигравшая сторона имеет право на апелляцию, а в случае отказа от нее, решение считается вступившим в силу.

Подведем предварительные итоги. Если спорная собственность не изменила своей стоимости, то прямо действую нормы закона:

  1. Имущество, полученное до брака, является личным и не подлежит разделу (пп. 1 п. 1 ст. 57 СК).
  2. Собственность, обретенная в браке, но на правах дарения, будет так же считаться личной и не делиться при разводе (пп. 2 п. 1. ст. 57 СК).
  3. Если же стоимость имущества значительно возросла из-за действий второй стороны, то суд вправе считать ее общей (ст. 62 СК).В этом случае главным действием доказательного этапа процесса станет подбор фактов о существенности изменения стоимости.

Девушка и парень делят дом

Обстоятельства иногда складываются так, что близкие родственники отдают нам свое жилье, оформив дарственную. Данный вид сделки является бескорыстным и не приносит прибыли дарителю. При этом одаряемый не является должником перед дарителем. Поэтому такая сделка при наличии кровных связей не подлежит обложению налогом.

Иначе складывается ситуация, когда сделка дарения совершается между людьми, не связанными кровными узами. Одаряемый гражданин будет обязан оплатить госпошлину в размере 30% от стоимости подарка. При этом продажа подарка в период первых трех лет также будет облагаться государственным сбором.

Рассматривая подаренное жилье (имущество) в свете расторжения семейных уз, законодательство имеет в этом отношении четкую позицию — имущество, недвижимость или земли участок, полученные по дарственному договору, считаются личной собственностью и делению при разводе не подлежат. Дата регистрации брака (до или после получения подарка) роли не имеет.

При этом после развода владелец дарственного дома может выписать из него бывшего супруга и заставить покинуть площадь, где он ранее проживал.

Имущество, полученное по дарственной, является личной собственностью, поэтому при расторжении семейных уз не делится. Исключением могут быть дополнительные финансовые вложения. Например, при совместном проживании проведен ремонт, реконструкция, перепланировка. Если в процессе данных действий стоимость подаренного имущества значительно увеличилась, то вторая сторона может приложить усилия отсудить часть недвижимости.

Развестись и решить спор по разделу подаренного имущества допускается только в судебной инстанции. Для этой цели, человек, выставляющий права на подарок, должен подать иск в судебный орган на право владеть некоторой долей имущества. В процессе судебного разбирательства рассматриваются доказательства и выслушиваются свидетели. Если судья одобрит данный иск, то подарок будет подлежать разделу.

Чтобы выяснить, делится ли квартира, полученная по дарственной, при разводе супругов, обратимся к положениям ст.36 СК РФ. Согласно этому документу, имущество, которое один из членов семейной четы получил по безвозмездной сделке – в дар или по наследству – является его собственностью. Даже законный супруг претендовать на него не может.

Нужно упомянуть важный момент: если квартира досталась по договору дарения от близкого родственника – от детей, родителя, дедушки, бабушки – платить налог не придется.

В случае получения подарка от постороннего человека одаряемый должен уплатить фискальный сбор в размере 13% от общей стоимости помещения. Такая же налоговая ставка предусмотрена при продаже объекта на протяжении 3 лет со дня дарения.

Фото 2

Смена владельца жилого помещения будет считаться законной при условии правильного оформления договора дарения. Хотя сообщить о своем желании сделать подарок можно и устно, предпочтительнее заключить письменный договор. В этом документе хозяин квартиры фиксирует свое намерение передать право собственности на недвижимость на безвозмездной основе иному лицу. Факт проведения данной процедуры следует зарегистрировать в Росреестре.

Многих наших соотечественников интересует, если муж подарил жене квартиру, делится ли она при разводе. Ответ в данном случае однозначно отрицательный. Такое жилье тоже не подлежит разделу, поскольку обрело статус личного имущества одаряемого.

Однако не исключено, что устную передачу имущества суд может трактовать как так называемое фиктивное дарение. Чтобы этого не произошло, бывшей жене нужно предъявить вышеупомянутый договор дарения. В противном случае события будут развиваться по другому сценарию – при расторжении брачного союза жилое помещение придется разделить поровну.

Законом выделены следующие ситуации, когда второй супруг в случае развода имеет право претендовать на часть недвижимого имущества, оформленного в дар его партнеру:

  • жилье получили в подарок оба супруга. Нередко на свадьбу родственники дарят молодоженам квартиру. Как правило, она регистрируется как общая долевая собственность. Тогда понятно, как делится при разводе квартира, полученная по дарственной, – в долях, закрепленных за каждым супругом при регистрации этой недвижимости;
  • в жилое помещение вкладывались совместные средства брачных спутников. Обычно это касается распространенных случаев, когда квартира, полученная в подарок одним из супругов, подвергалась в период брака существенной модернизации и улучшению за общие деньги. Здесь тоже все однозначно: второй супруг вправе претендовать на часть данной недвижимости. Доля в имуществе, которую отечественное законодательство признает как совместно нажитое, определяется по следующей формуле:

Д = СтЖМР – СтЖМД, где

Д – искомый параметр;

СтЖМР – стоимость жилья на момент раздела;

СтЖМД – стоимость жилья на момент дарения.

Логично, что значение первой характеристики должно быть больше величины второй;

  • жилье, полученное в подарок, было продано. Когда квартира досталась по дарственной, в некоторых ситуациях бывает выгоднее ее продать. Например, если площадь данного помещения слишком мала для комфортного проживания семьи с детьми. Супруги принимают решение выставить квартиру на продажу и, добавив к вырученным средствам собственные накопления, приобрести более просторное жилье. Этот объект станет совместно нажитым имуществом, поэтому подлежит разделу при разводе.

документы

Провести процедуру раздела можно двумя способами:

  1. По соглашению. Закон не регламентирует временные рамки раздела квартиры в добровольном порядке – сделать это можно как в браке, так и после развода. Но при этом нужно соблюдать права несовершеннолетних детей, о чем речь пойдет ниже.
  2. Через суд. Судебная инстанция лишь имеет право признать права второго супруга, но не обязана делать это. А положительное решение будет вынесено только в том случае, если представленные доказательства окажутся убедительными.

Кто может дарить

Способы

  • мирным путем (владелец решает сделать бывшего спутника жизни сособственником жилья, например оговорив это в брачном контракте);

Слова «мирным путем» нужно понимать правильно. Следует иметь в виду, что изменения в правах собственности могут следовать только за юридическими действиями с самой жилплощадью — это, например, дарственная или размен.

Некоторые успокаиваются, получив прописку, если квартира подарена мужу в браке, или же подписывают с ним соглашение. Однако все эти документы никакой гарантии не дают.

Начать с того, что прописка не означает иметь жилье в собственности, она лишь дает право проживать на данной территории.

И прекращение семейных отношений является причиной покинуть помещение — для всех, кто не является его хозяином (ст. 31 ЖК РФ).

Не стоит верить и соглашению. Оно означает только опять же разрешение собственника на ваше пользование квартирой. Надоест — выгонит и с точки зрения закона будет прав.

Так что же будет означать, что вы не пользователь, а хозяин квадратных метров? Только правоустанавливающие документы — на долю в квартире или ее всю.

Или же как вариант, собственник может продать одну большую квартиру и купить на нее несколько маленьких, одну из которых предназначит бывшему партнеру. Опять же нужно смотреть, чтобы отведенное жилище было оформлено именно на экс-супруга, а не прежнего хозяина.

Если же у выгнанной «половинки» есть все основания считать, что жилище вполне может быть поделено в результате вложенных в него общих денег (например, перепланировка), то следует подавать иск в суд (ст. 38 СК РФ).

  1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
  2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
  3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

  • Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
  • Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

    Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

  • В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
  • К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
  • Условия

    Как делится подаренная квартира при разводе, если она подарена одному из супругов до брака?

    Если он стал по этой сделке ее единоличным хозяином и будучи в браке не совершил никаких улучшений жилья (перепланировка, капитальный ремонт) — нельзя.

    Если муж подарил жене квартиру, делится ли она при разводе? Если квартира подарена одним супругом другому в браке (муж жене или наоборот), ее не разделят. Закон не предусматривает в данном случае исключений.

    Предлагаем ознакомиться:  Что грозит за невыплату кредита

    Правда, это не всегда означает потерю бывшим хозяином статуса жильца, что оговаривается в условиях договора. Например, бывший собственник имеет право определенное время (иногда и до смерти) проживать в подаренной квартире.

    Можно попробовать отменить дарение, если создавшееся материальное положение значительно ухудшилось в результате этой сделки. Грубо говоря если дарителю грозит существование без определенного места жительства.

    О том, как расторгнуть договор дарения по соглашению сторон или в судебном порядке, вы можете узнать из нашей статьи.

    Как квартира по дарственной делится при разводе, если есть несовершеннолетние дети? Никак, наличие их тоже не означает, что вторая половина, с которой остаются отпрыски, имеет право на часть имущества. То, что получено в подарок, принадлежит только и исключительно получателю подарка.

    Однако это вовсе не означает, что они не будут иметь права проживать на квартире, принадлежащей отцу или матери (ст. 20 ГК РФ). Место проживания детей будут определять сами бывшие супруги или же суд при участии отдела опеки.

    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Судебная практика

    Супруг подал иск в суд с требованием признать общим загородный дом, который его тесть подарил супруге. Недвижимость была презентована на свадьбу, но молодые муж и жена жили в другой квартире.

    За десять лет брака в доме был сделан дорогостоящий ремонт и добавлено пару пристроек. Все эти улучшения проводились за счет семейного бюджета.

    Из-за непримиримых разногласий супруги решили развестись. Истец считает, что имеет право на часть дома и признание его совместно нажитым.

    К сожалению, истцу не удалось подтвердить свои слова, а вот ответчица предоставила чеки об оплате за строительные материалы и наём бригады рабочих. Чеки были выданы ее отцу, который и сделал подарок, о чем свидетельствуют данные в финансовых документах (оплата производилась по банковской карте).

    В другой ситуации истицей выступала супруга, которая просила суд потребовать с ее мужа выплату 65 000 рублей. Истица утверждала, что эти деньги ей подарили, а использовали они их на ремонт в квартире, которая была куплена мужем до вступления в брак.

    Жилье считается личным имуществом супруга, но за деньги истицы оно было частично улучшено. В качестве доказательств супруга предоставила суду чеки на покупку отделочных материалов и договор дарения на 65 000 рублей от ее дяди. Суд счел, что требования истицы правомерны, и обязал ответчика выплатить ей сумму, потраченную на ремонт.

    Прецеденты в судебной практике всегда индивидуальны. Каждый конкретный случай уникален, и порой схожие ситуации могут привести к совершенно разным финалам. Если вы подали иск в суд, его не удовлетворили, но вы уверены в своей правоте и прочности доказательной базы, то обращайтесь в суд высшей инстанции.

    Подаренное в зависимости от множества факторов может квалифицироваться и как личное, и как совместно нажитое имущество.

    Если экс-супругу удастся доказать проведение капитального ремонта или реконструкции в квартире на его личные финансовые средства, полученные до свадьбы, то суд признает личную недвижимость общей собственностью. При этом суды определяют, что доля каждого из пары выделяется в соответствии с размером денежных вложений.

    Когда личные средства мужа или жены вкладывались в обустройство квартиры, но это существенно не изменило его благоустроенность и не повысило рыночную цену недвижимости, то квартира будет оставлена в категории «личное имущество супруга». Но все доказанные в заседаниях траты суд постановит компенсировать и взыщет их с другого супруга.

    Иногда доказательств вложений у гражданина может не остаться, поэтому единственным выходом будет мирное урегулирование вопроса. Если бывший супруг признаёт факт личных затрат и согласен выделить долю, то передать ее он может по договору дарения.

    Во время расторжения брака экс-супруги могут оформить соглашение для раздела имущества в личной собственности, но юридической силы оно иметь не будет – необходимо обязательно правильно оформить дарение.

    В том случае, если есть дети, которые по суду остаются с одним из родителей, то их интересы учитываются при разделе квартиры.

    Особенности и сложности

    Сложность состоит всегда в том, что судьи вообще очень редко становятся на сторону желающих поделить подаренное не им жилище.

    В крайнем случае, если жилищное и материальное положение у уходящих «половин» становится в результате развода катастрофическим — могут оставить их в качестве жильцов.

    Иск подается в районный суд общей юрисдикции. Особенное внимание нужно уделить доказательствам.

    Важна любая мелочь, которая может указывать на то, что подарки подарками, но одно дело хрущевка, которую мужу подарила бабушка и совсем другое — миллионный евроремонт, сделанный на ваши общие средства. В качестве доказательств могут использоваться:

    • кадастровый паспорт;
    • документы из БТИ;
    • справки, акты экспертов;
    • квитанции и чеки;
    • свидетельские показания;
    • переписка, в том числе электронная.

    Дело предстоит сложное, с множеством нюансов и к сожалению невысокой долей вероятности выигрыша.

    Делиться ли недвижимость, полученная в подарок?

    Важно! Жилье, подаренное во время брака, разделу не подлежит, и собственник жилья имеет право выселить второго супруга из квартиры в судебном порядке.

    Среди мало осведомленных граждан, бытует мнение, что подаренная квартира при разводе может быть разделена, если во время совместного проживания второй из супругов всячески улучшал жилищные условия в квартире, которую получила в подарок его жена. При этом считают, что раздел подаренного имущества при разводе, будет осуществляться в равных долях.

    • расширение жилплощади;
    • ремонт и перепланировку;
    • установил дорогостоящею сантехнику;
    • купил встраиваемую технику и прочие.

    Делится ли подаренная квартира при разводе - делится ли квартира полученная по наследству?

    Квартира, дом или земельный участок, полученный по дарственной, является неприкасаемой собственностью. В вопросах раздела наследства при разводе, одному из супругов принадлежит определенная часть имущества, если он повысил стоимость недвижимости за время общего проживания, поэтому большинство людей путают наследственное имущество и подаренное.

    Отдельно хотелось бы отметить момент, делится ли при разводе имущество полученное в дар в браке, если у пары имеются общие дети. Дети могут получить право на квартиру, дом или земельный участок, что их родитель получил в дар, только после их кончины, в порядке очереди унаследования, или если родитель оставит завещание на них.

    Влияет ли прописка на раздел?

    Прежде всего упомянем, что «прописка» для украинской юриспруденции понятие устаревшее. Сейчас оно заменено на термин «регистрация». Но более важно другое – регистрация по месту жительства задевает иные (порой важные) аспекты государственного регулирования, но

    (понятие установлено

    И все же, небольшое опосредованное влияние регистрация оказать может. Например, п. 1 ст. 71 СК гласит, что суд обязан принимать во внимания все существенные обстоятельства. Нередко регистрация по месту спорного объекта недвижимости говорит суду об отсутствии у супруги (-га) и/или их детей другого места для проживания.

    С другой стороны, наличие регистрации по другому адресу может оказать противоположное влияние.

    В каких случаях подарок можно считать совместным?

    Чтобы при разводе одаряемый был максимально защищен законом, важно правильно составить дарственную. Следует учесть ряд особенностей заключения договора дарения. Во первых, определяем круг лиц, от кого мы можем законным способом получать подарки

    1. Граждане, признанные законодательно недееспособными, либо ограниченными в правах.
    2. Дети, не достигшие возраста 14 лет, без согласия законных представителей.
    1. Граждане, проходящие государственную службу от лиц, являющихся клиентами.
    2. Социальные работники.
    3. Сотрудники здравоохранения и образования.

    Делится ли подаренная квартира при разводе - делится ли квартира полученная по наследству?

    Договор дарения можно составить в письменной форме, скрепив подписями. Нотариально заверять не требуется, но для спокойствия можно это сделать. После заключения договора необходимо обратиться в Росреестр с пакетом документов для регистрации перехода права на подаренное жилье.

    Случаи, когда второй супруг подает в суд на признание имущества совместным, встречаются довольно часто. В каких случаях суд может удовлетворить требование и признать имущество совместной собственностью и делится ли дарственная? Рассмотрим следующие случаи:

    1. В жилище произведен хороший ремонт за счет средств второго супруга.
    2. Установлена дорогая сантехника.
    3. Увеличена площадь жилья.
    4. Произведена реконструкция старого дома.

    То есть, второй супруг должен доказать, что на его средства или средства совместного семейного бюджета были произведены улучшения имущество, что значительно увеличило его стоимость.

    1. Договор дарения, в котором прописана стоимость имущества, либо отчет об оценочной стоимости до ремонта или реконструкции имущества.
    2. Оценка жилья после ремонта.
    3. Чеки, либо выписки с банковского счета, подтверждающие затраты.

    Доказательства собрать довольно сложно. Даже если второй супруг сделал в жилье дорогой ремонт, решение о признании совместной собственностью дарственного имущества остается на усмотрение суда. Оценочную стоимость имущества до начала ремонта делать никто не будет. Да и чеки на стройматериалы хранят далеко не все.

    Проще, когда было произведено увеличение площади за счет средств второго супруга. К примеру, куплена вторая квартира и объединена с подаренной, либо к частному дому сделали пристрой.

    Кстати, можно договориться мирно.

    Есть и второй вариант развития событий: когда бывшие супруги договариваются мирным путем и приходят к решению провести раздел дарственной при разводе. Между ними заключается соглашение о разделе имущества. Минусы данного варианта в том, что собственник может в любой момент переменить решение. Тем более, в процессе развода, полюбовно решать вопросы о совместно нажитом могут далеко не все.

    Выводы из ситуации можно сделать следующие: владельцы подаренного жилья максимально защищены законом . Дарственная при разводе остается за собственником. Практика показывает, что шансы потерять свои квадратные метры ничтожно малы, если только супруги не разводятся мирно и не приходят к совместному, устраивающему обе стороны решению.

    Начиная делить совместно нажитое добро, супруги должны учитывать тот момент, что не все имущество, закон разрешит разделить в равных долях. Особенно это касается вещей и недвижимости, что были подарены кому-то из супругов. Дарственная при разводе не разделяется, так как предмет дарения расценивается, как личное имущество, даже если дарственная была оформлена на момент пребывания одаренного в браке.

    Сегодня многие адвокаты, которые сталкивались с вопросом «делится ли дарственная квартира при разводе?», могут ответить утвердительно. Любой юридический вопрос имеет несколько вариантов решения, и опытные юристы всегда пытаются найти лазейки, чтобы удовлетворить требования своего клиента.

    Очень многих интересует, является ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом, если она была продана, и на деньги, вырученные от ее продажи, была куплена другая недвижимость? Ответ будет неоднозначным. Если на покупку новой квартиры ушли только средства, вырученные от продажи дарственной квартиры, то суд запретит делить и вторую недвижимость.

    Делится ли подаренная квартира при разводе - делится ли квартира полученная по наследству?

    Дарственная квартира делится при разводе, если в договоре дарения присутствуют сразу оба супруга. В данной ситуации им показаны равнозначные доли недвижимого имущества.

    В жизни случается огромное количество нестандартных ситуаций, касающихся недвижимого имущества и непосредственно документа дарения. Есть ситуация, при которой, к примеру, ребенок получил в подарок дом, но, не имея семьи и детей, умер. Из близких родственников у него остались родители, которые желают развестись.

    В порядке унаследования, они оба претендуют на 50% дома. В такой ситуации, ответ на вопрос «делится ли подаренная квартира или дом» — очевиден, ведь недвижимость переходит из разряда дарения в совместно нажитое имущество. Если при этом, один из супругов сможет доказать, что после смерти ребенка, он смог как-то улучшить эту недвижимость, то ему суд может оставить 2/3 имущества.

    Очень интересно обстоит ситуация дарение между супругами совместно нажитого имущества. В последнее время, очень часто мужья дарят своим женам недвижимость.

    Дарственная на квартиру при разводе не разделяется, но муж пожелавший вернуть свой подарок, может попытаться доказать в суде, что на момент дарения, он был недееспособным, находился под давлением или под воздействием наркотических веществ. В такой ситуации, договор на дарение имущества, может быть аннулирован.

    Считается ли общим имуществом денежная сума, которая была выручена от продажи подаренной квартиры, тоже достаточно интересный вопрос. Если супруги продали за время совместного проживания подаренную недвижимость, и поставили деньги в банк, то эти финансовые средства считаются, все равно, собственностью одного из супругов.

    Если супруги не могут договориться в вопросах раздела имущества, они часто идут делить его в суд, но там, как известно, есть большой судебный налог, который рассчитывается из сумы делимого имущества. Чтобы избежать дополнительных затрат, порой супруги составляют между собой договор, в котором каждый из них указывает, что хотел бы оставить из имущества себе.

    Предлагаем ознакомиться:  Как ИП платят алименты на ребенка: начисление алиментов с индивидуального предпринимателя

    Подводя итоги, можно однозначно сказать, что между разводящимися делятся подарки, которые принадлежат им обоим. То есть, могли быть ими получены, от общих родственников или на свадьбу. В разделе остальных подарков, особенно недвижимого имущества, суд редко стает на сторону супруга, который не обозначен в договоре дарения.

    Случаются ситуации, когда имущество дарится одним супругом другому. При этом, также составляется дарственная. При ее наличии, даритель не сможет претендовать на имущество после развода, даже если оно было куплено на собственные сбережения.

    Противоположной ситуацией является так называемое фиктивное дарение. Оно подразумевает словесную передачу имущества, без документального подтверждения. В случае развода, оно будет делиться поровну.

    Таким образом, при дарении имущества одним супругом другому, также необходимо документальное подтверждение.

    Дарение – это сделка безвозмездного характера, которая имеет ряд особенностей. Даритель передает ценности – имущественные и неимущественные получателю, который вправе полного распоряжения ими в дальнейшем. Обычно, такие дорогостоящие подарки делают близкие родственники – отец, мать, бабушка, дедушка.

    Смысл дарения заключается в том, что полученное имущество по данному договору нельзя оспорить другим имеющимся родственникам, как, например, это может произойти с законным наследством. Кроме того, если имущество получено по дарственной от родственника, и вы его в ближайшие три года не реализуете, то налог государству не уплачивается, в противном случае вы обязаны будете заплатить государству налог размером 13% от оценки имущества. Но как бы там ни было, квартира переходит полностью в ваше владение и это правило строго закреплено законом.

    Некоторые супруги специально прибегают к методу оформления документов через договор дарения, если сомневаются в искренности второго супруга или просто не хотят делить его после развода.

    Это правило прописано статьей 37 Семейного Кодекса РФ, где четко указаны исключения раздела подаренного имущества. Аналогичное правило изложено также в статье 256 гражданского Кодекса РФ.

    Некоторые супружеские пары с целью обойти нормы действующего законодательства и уменьшить возложенные на них госпошлины в результате купли-продажи квартиры, решают прикрыть стандартную сделку купли-продажи договором дарения. Конечно, если за фактическую покупку недвижимости вы заплатили общие деньги, которые в браке приравниваются к совместно нажитому имуществу, то и после развода такое имущество должно делиться пополам.

    делится ли при разводе подаренная квартира

    Но вы забываете, что на руках у вас будет договор дарения, а при попытке доказать через суд, что за данную квартиру отдавались совместные деньги, вы автоматически можете приговорить себя к мошенничеству, ведь по договору дарения любое имущество должно переходить получателю безвозмездно. По итогу, вы не только лишитесь вложенных денег, но и лишитесь квартиры в результате признания сделки недействительной. Таким образом, лучше избегать подобных схем иначе вы рискуете потерять намного больше, чем сумма государственного налога.

    Кто может дарить

    • Они дееспособны и достигли возраста 18 лет.
    • Они на законном основании имеют в собственности вещь, которую собираются преподнести в дар.

    Кто не может дарить

    • изменилось состояние квартиры в лучшую сторону;
    • на обустройство квартиры тратились семейные средства;
    • повысилась цена на жилище.

    Могут ли дети претендовать на долю имущества

    Дети, как и второй супруг не могут претендовать на часть имущество, которое получено в дар. Это правило регламентируется статьей 20 Гражданского Кодекса РФ. Даже если дети прописаны и проживают в этой квартире, то после развода родителей они никак не претендуют на имущественный раздел, если только сам владелец не проявит инициативу и не подпишет нотариальное соглашение в пользу детей.

    georgerudy/Fotolia

    При разделе имущества дареная недвижимость и движимость не подлежит разделу. В ст. 20 ГК РФ отмечается, что претендовать на дареное имущество не могут ни муж/жена, ни ребенок. Только владелец дара может по личному произволению при нотариальном подтверждении отписать даренное имущество при разводе в пользу ребенка. Такие вопросы лучше всего решать мирным путем через подписание двустороннего соглашения.

    Кто не может дарить

    • Малолетний возраст (до 18 лет).
    • Недееспособность.
    • Отсутствие права собственности на дар.

    Одаряемыми по дарственной могут быть любые субъекты гражданских правоотношений за исключением:

    • Коммерческих организаций, если одна бизнес-структура выступает в роли дарителя, а другая – в роли одаряемого.
    • Лиц, работающих в федеральных государственных органах, органах госвласти субъектов РФ, муниципальных органах и в Банке России в связи с исполнением ими своих должностных обязанностей.
    • Работников образовательных учреждений, медицинских учреждений и организаций, предоставляющих социальные услуги.

    Наличие детей

    Если в семье есть ребёнок, то факт его наличия никак не влияет на процедуру раздела имущества, в том числе, полученного в дар. Важно лишь то, чтобы права ребёнка, указанные в главе 11 Семейного кодекса, не пострадали вследствие расставания его родителей. К числу этих прав относятся:

    • Право на жильё и комфортные бытовые условия.
    • Право иметь своё мнение.
    • Право общаться с родителем, который не проживает с ним совместно.
    • Право получать защиту от физического либо морального насилия как со стороны третьих лиц, так и со стороны родителей.

    За соблюдением вышеописанных прав во время судебного процесса по расторжению брака и после его завершения следят органы опеки, на которые законодательством возложена такая обязанность.

    Дарственная квартира получена до брака

    Как и любой другой договор, дарственная может быть оспорена третьими лицами. Причинами, выступающими в качестве оснований для предъявления требований об отмене заключённого договора, обычно являются:

    1. В договоре был указан неправильный предмет сделки. Очень часто дарители в качестве основания для перехода дара к одаряемому прописывают собственную смерть, что в корне противоречит смыслу договора дарения. Дело в том, что правоотношения по переходу имущественной массы после смерти регулируются наследственным законодательством. Дарение же предусматривает распоряжение принадлежащими вам вещами ещё при жизни.
    2. Подлог документов.
    3. Передача в дар осуществлена дарителем вследствие заблуждения либо обмана, когда даритель был вынужден подписывать договор на условиях, неприемлемых для него.
    4. Под дарение была замаскирована другая сделка, например, по продаже имущества.
    5. Одаряемый не успел зарегистрировать на себя недвижимость, в то время как даритель скоропостижно умер. Поскольку после смерти дарителя зарегистрировать сделку становится невозможным, то передача вещи в дар по договору становится недействительной, и подаренное имущество включается в наследственную массу дарителя.
    6. Даритель во время подписания сделки находился в недееспособном или неадекватном состоянии и не осознавал значение своих поступков.
    7. Дарственная была оформлена и подписана дарителем насильно либо с угрозами его применения по отношению к нему.
    8. Даритель не заручился согласием второй стороны брачного союза в отношении совместно нажитого имущества и распорядился им самовольно.
    9. При объявлении дарителя банкротом дарственная может быть аннулирована, и подаренная собственность пойдёт на оплату накопившихся долгов.
    Список источников Что регулирует
    Семейный кодекс России
    • Глава 11 закрепляет перечень прав, которыми наделяются несовершеннолетние в семье.
    • Статья 34 определяет понятие «совместная собственность мужа и жены, приобретённая во время супружества».
    • Статья 36 устанавливает, что подаренные вещи являются личной собственностью жены либо мужа.
    • Статья 37 закрепляет основания, позволяющие признать личный актив одного из супругов совместной собственностью.
    Гражданский кодекс России
    • Глава 32 устанавливает правовое регулирование дарственной.
    • Статья 154 даёт определение односторонней сделке.
    • Статья 423 определяет, что является безвозмездным договором.
    • Статья 574 устанавливает форму, в которой должна составляться дарственная.
    • Статья 578 определяет, по каким основаниям даритель может отказаться от исполнения условий договора дарения.
    Гражданский процессуальный кодекс России
    • Статья 446 устанавливает, какие виды вещей могут быть отнесены к предметам роскоши.
    Основы законодательства РФ о нотариате
    • Глава 10 определяет порядок удостоверения сделок и соглашений, в том числе, о разделе имущества, нотариусом.

    Прямого указания на данную возможность нет. Более того,

    указывает на раздельность имущественных прав родителей и детей. Но, напомним, что п. 1 ст. 71 СК требует учитывать интересы детей при вынесении решения.

    Поэтому, в зависимости от обстоятельств, суд может принимать различные решения, в т.ч. и увеличение доли общего имущества той стороны, с которой проживают дети после развода (ст. 70 СК).

    Как уберечь подаренное имущество от раздела?

    Вариантов достаточно много, и каждый из них может подойти при своих обстоятельствах. Основными являются:

    • брачный договор;
    • соглашение об использовании недвижимости, с указанием вложений и их компенсаций при разводе;
    • вложение в содержание недвижимости собственных (не общих) средств, что можно подтвердить документально.

    Заключение

    Что нам с вами удалось понять? Квартира, дом и другая недвижимость, полученная по дарственной, является личной собственностью, но при наличии обстоятельств может быть признана общей и разделена. Чтобы избежать подобного сценария, необходимо заранее подстраховаться, заключив соответствующее соглашение.

    Если момент упущен и судебный процесс неизбежен, лучше привлечь профессионального юриста, который сможет вникнуть во все детали и предъявить суду необходимые аргументы.

    Подлежит ли разделу имущество, полученное в дар, в браке

    Законом предусмотрен раздел имущества, совместно нажитого в период официального брака. А личная собственность супруга, полученная им по дарственной, после распада семьи отчуждению не подлежит. Вместе с тем в законодательной базе отражен ряд условий, при которых одна из сторон может претендовать на долю подаренной квартиры.

    Подлежит ли разделу имущество, полученное по договору дарения?

    • договор составляется в присутствии обоих сторон или их представителей и подтверждается нотариусом;
    • договор изучают обе стороны и подписывают его;
    • если гражданин дарит квартиру супругу, то в договоре фиксируется доля недвижимости;
    • если супруг дарит второй половине подарок, то одаряемая супруга должна в письменном виде дать свое согласие;
    • если подарком родители решили осчастливить своих детей, то им потребуется в письменном виде согласиться на получение дара;
    • если составляется договор на дарение жилья ребенку, то согласие на подарок должны дать все претенденты на долю.

    Брачный договор – лучший способ мирного разделения имущества. При его составлении нотариус действует в рамках закона, поскольку его нарушение приведет к аннулированию документа.

    В условиях брачного договора прописываются пункты о разделе имущества нажитого в браке, а также его наличие до вступления в официальные отношения. Действующий закон не предусматривает разделение имущества, переданного в дар, при этом его все же можно упомянуть в договоре.

    В том случае, если договор заключается до вступления в брак, будущим супругам стоит урегулировать вопрос разделения свадебных подарков в случае развода. Как правило, после дарения право на их использование переходит обеим сторонам. Во избежании ссор, возможно указание того, что подарки будут принадлежать тому супругу, родственники или знакомые, которого их преподнесли.

    Стоит различать формальный и официальный подарок. К примеру, муж дарит жене на годовщину автомобиль. Все знают, что это — безвозмездный презент, но мужчина решает не делать сюрприз. Он привозит супругу для оформления сделки купли-продажи.

    Соответственно такой подарок будет однозначно признан судом совместно нажитым имуществом, ведь он был приобретен в период брака. Да, средства на эту покупку супруг сам заработал или скопил, но эта часть денег относится к общему бюджету.

    Денежные средства, полученные в дар или по наследству, считаются собственностью получателя.

    Общий семейный бюджет складывается из зарплат, пенсий и пособий.

    А вот любые возмещения убытков от порчи личной вещи и страховые выплаты (по обязательному или добровольному страхованию) принадлежат только их получателю.

    Если никаких улучшений за счет совместного бюджета совершено не было, то доли в квартирах и дома считаются личными. Совсем иная ситуация складывается с жильем, которое получили в дар или по наследству оба супруга. Тогда каждый из них имеет право ровно на половину имущества.

    В этой ситуации имеет значение, кому именно были подарены деньги, и есть ли соответствующий договор. Если получателями презента выступают оба супруга, то средства считаются общими.

    Если же деньги были подарены только одному, а ремонт был сделан в совместной квартире, то получатель может обратиться в суд с требованием взыскать потраченную сумму со второго супруга.

    Либо же доля обладателя средств в квартире будет увеличена за счет вложенных в ее улучшение средств.

    Если совместному ребенку было подарено имущество, то официальным его владельцем значится он, а не его родители. В право собственности дети вступают после совершеннолетия.

    Влияет ли прописка на раздел

    Их родители правом пользования не обладают, соответственно, и делить между собой это имущество не могут.

    У ребенка только есть представители, которые берут на себя расходы по содержанию или уплате налогов до достижения им 18 лет. Кто из родителей возьмет на себя эту ношу, пара решает полюбовно между собой, или за них это делает суд.

    Если ребенок родной только одному из супругов, а второй его не усыновлял, то вопрос в принципе считается исчерпанным.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector